Le prix moyen au m² Nibas (80390) pour une maison est de 1503 €, variant de 523 € à 2598 €. Le prix moyen au m² Nibas (80390) pour un appartement est de 1319 €, avec des estimations allant de 1073 € à 1969 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Nibas au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Nibas (80390) pour une maison est de 1503 €, avec une fourchette de 523 € à 2598 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1503 €) = 165382 euros. Le prix moyen au m² Nibas (80390) pour un appartement est de 1319 €, avec des estimations allant de 1073 € à 1969 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1319 €) = 94964 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nibas (80390) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Nibas (80390) pour une maison est de 1503 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Nibas (80390) pour un appartement est de 1319 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
868
Taxe foncière
48.28%
Étudiants résidents
27
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 857
398 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 398
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 691
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Nibas (80390) de 41 m2 | 24-07-2026 | Nibas (80390) | 49 815€ | 1 215€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Nibas (80390) de 47 m2 | 17-07-2026 | Nibas (80390) | 47 611€ | 1 013€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Nibas (80390) de 56 m2 | 10-07-2026 | Nibas (80390) | 96 712€ | 1 727€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Nibas (80390) de 87 m2 | 08-07-2026 | Nibas (80390) | 217 326€ | 2 498€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Nibas (80390) de 125 m2 | 03-07-2026 | Nibas (80390) | 177 250€ | 1 418€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Nibas (80390) de 80 m2 | 27-06-2026 | Nibas (80390) | 90 240€ | 1 128€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Nibas (80390) de 89 m2 | 26-06-2026 | Nibas (80390) | 100 125€ | 1 125€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à Nibas (80390) de 110 m2 | 22-06-2026 | Nibas (80390) | 115 720€ | 1 052€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 1 rue charles de gaulle à Nibas (80390) | 130 000 € | 55 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 05-12-2025 | 16 rue henri barbusse à Nibas (80390) | 50 000 € | 52 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 01-12-2025 | 12 rue du 11 novembre 1918 à Nibas (80390) | 85 000 € | 58 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 01-12-2025 | 13 lotissement mont blanc à Nibas (80390) | 115 500 € | 96 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 5 pièce(s) - 87 m2 | 03-11-2025 | 5 rue du blancart à Nibas (80390) | 116 990 € | 87 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 3 pièce(s) - 43 m2 | 08-10-2025 | 38 rue karl marx à Nibas (80390) | 113 000 € | 43 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 26-09-2025 | 12 rue jean moulin à Nibas (80390) | 170 000 € | 98 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nibas (80390) de 6 pièce(s) - 114 m2 | 29-08-2025 | 2 rue pasteur à Nibas (80390) | 180 000 € | 114 m2 | 427 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
