Prix du m² immobilier Hornoy-le-Bourg (80640) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour une maison est de 1390 €, variant de 456 € à 2667 €. Le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour un appartement est de 2101 €, avec des estimations allant de 1473 € à 2852 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Hornoy-le-Bourg (80640) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Hornoy-le-Bourg (80640).
Quel est le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) ?
Appartement
Prix m² moyen 2101 €de 1473 € à 2852 €Maison
Prix m² moyen 1390 €de 456 € à 2667 €
Loyer mensuel/m² moyen à Hornoy-le-Bourg (80640).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.7 €de 13.1 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.8 €de 5.3 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Hornoy-le-Bourg (80640).
Le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour une maison est de 1390 €, avec une fourchette de 456 € à 2667 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1390 €) = 152890 euros. Le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour un appartement est de 2101 €, avec des estimations allant de 1473 € à 2852 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2101 €) = 151293 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hornoy-le-Bourg (80640) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour une maison est de 1390 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Hornoy-le-Bourg (80640) pour un appartement est de 2101 €.
Hornoy-le-Bourg (80640): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 61 m2 | 17-01-2026 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 97 295€ | 1 595€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Hornoy-le-Bourg (80640) de 55 m2 | 10-01-2026 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 172 205€ | 3 131€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Hornoy-le-Bourg (80640) de 125 m2 | 08-01-2026 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 223 125€ | 1 785€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 140 m2 | 02-01-2026 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 262 640€ | 1 876€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 71 m2 | 31-12-2025 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 115 233€ | 1 623€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Hornoy-le-Bourg (80640) de 85 m2 | 25-12-2025 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 282 285€ | 3 321€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Hornoy-le-Bourg (80640) de 93 m2 | 21-12-2025 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 386 229€ | 4 153€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 116 m2 | 16-12-2025 | Hornoy-le-Bourg (80640) | 112 404€ | 969€ | 116 m2 |
Hornoy-le-Bourg (80640): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 13-06-2025 | 2 rue de poix à Hornoy-le-Bourg (80640) | 70 000 € | 95 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 26-05-2025 | 21 rue de la gare à Hornoy-le-Bourg (80640) | 195 000 € | 108 m2 | 753 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 24-03-2025 | 5412 res daniel croize à Hornoy-le-Bourg (80640) | 5 300 € | 32 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 3 pièce(s) - 40 m2 | 24-03-2025 | 4 rue de l'ancienne eglise à Hornoy-le-Bourg (80640) | 35 000 € | 40 m2 | 1094 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 5 pièce(s) - 128 m2 | 13-03-2025 | 16 rue charles dufour à Hornoy-le-Bourg (80640) | 180 000 € | 128 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 05-03-2025 | 2 rue de bezencourt à Hornoy-le-Bourg (80640) | 33 000 € | 67 m2 | 872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 4 pièce(s) - 136 m2 | 25-02-2025 | 24 rue charles dufour à Hornoy-le-Bourg (80640) | 55 000 € | 136 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornoy-le-Bourg (80640) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 27-12-2024 | 7 rue du loup à Hornoy-le-Bourg (80640) | 160 000 € | 75 m2 | 579 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Hornoy-le-Bourg (80640) en 2026.
- Hornoy-le-Bourg (code postal 80640) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 704 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.25%, positionnant Hornoy-le-Bourg comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Hornoy-le-Bourg accueille 1 704 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 55 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 65 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 112 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 141 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 94 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 301 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 341 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 181 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 265 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 126 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 85 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Hornoy-le-Bourg totalise 818 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 795 maisons (97% du parc)
• 21 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 672 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 51 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 95 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Hornoy-le-Bourg révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 636 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 94 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 454 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 85 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 30 personnes au foyer (2%)
• 76 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 85 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Hornoy-le-Bourg dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Hornoy-le-Bourg atteint 48.25%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Hornoy-le-Bourg peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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