Prix du m² immobilier Driencourt (80240) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour une maison est de 1173 €, variant de 473 € à 1874 €. Le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 839 € à 1668 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Driencourt (80240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Driencourt (80240).
Quel est le prix moyen au m² Driencourt (80240) ?
Appartement
Prix m² moyen 1095 €de 839 € à 1668 €Maison
Prix m² moyen 1173 €de 473 € à 1874 €
Loyer mensuel/m² moyen à Driencourt (80240).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Driencourt (80240) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.1 €de 8.7 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 6.0 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Driencourt (80240).
Le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour une maison est de 1173 €, avec une fourchette de 473 € à 1874 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1173 €) = 129029 euros. Le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 839 € à 1668 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1095 €) = 78825 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Driencourt (80240) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour une maison est de 1173 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Driencourt (80240) pour un appartement est de 1095 €.
Driencourt (80240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Driencourt (80240) de 37 m2 | 15-01-2026 | Driencourt (80240) | 60 865€ | 1 645€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Driencourt (80240) de 84 m2 | 14-01-2026 | Driencourt (80240) | 120 960€ | 1 440€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Driencourt (80240) de 80 m2 | 12-01-2026 | Driencourt (80240) | 94 240€ | 1 178€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Driencourt (80240) de 108 m2 | 04-01-2026 | Driencourt (80240) | 57 780€ | 535€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Driencourt (80240) de 106 m2 | 28-12-2025 | Driencourt (80240) | 141 086€ | 1 331€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Driencourt (80240) de 43 m2 | 27-12-2025 | Driencourt (80240) | 138 675€ | 3 225€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Driencourt (80240) de 117 m2 | 25-12-2025 | Driencourt (80240) | 228 150€ | 1 950€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Driencourt (80240) de 78 m2 | 21-12-2025 | Driencourt (80240) | 59 358€ | 761€ | 78 m2 |
Driencourt (80240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 20-05-2025 | 28 all des acacias à Driencourt (80240) | 66 000 € | 108 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-04-2025 | 6 rue parmentier à Driencourt (80240) | 33 500 € | 55 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 28-04-2025 | 4 rue de cambrai à Driencourt (80240) | 60 000 € | 110 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-04-2025 | 21 rue du nouveau monde à Driencourt (80240) | 33 000 € | 45 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 24-04-2025 | 48 rue d odessa à Driencourt (80240) | 80 000 € | 109 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 10-03-2025 | 5 pl du general leclerc à Driencourt (80240) | 30 000 € | 79 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Driencourt (80240) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-01-2025 | 23 rue pasteur à Driencourt (80240) | 136 190 € | 100 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Driencourt (80240) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 21-01-2025 | 7 rue parmentier à Driencourt (80240) | 31 000 € | 98 m2 | 173 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Driencourt (80240)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Bastifour | ||
Rue Mascré | ||
Route de Cambrai | ||
Rue de Tincourt | ||
Rue d’Aizecourt le haut |
Acheter dans l'immobilier à Driencourt (80240) en 2026.
- Driencourt (code postal 80240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 95 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.86%, positionnant Driencourt comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Driencourt accueille 95 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 2 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 8 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 5 résidents (5%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 16 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 19 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 14 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 11 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 9 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 2 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Driencourt totalise 52 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 49 maisons (94% du parc)
• 2 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 44 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 4 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 4 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Driencourt révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 43 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 23 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 2 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (1%)
• 2 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 2 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Driencourt dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Driencourt atteint 34.86%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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