Prix du m² immobilier Chaussoy-Epagny (80250) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour une maison est de 1616 €, variant de 759 € à 2875 €. Le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour un appartement est de 2701 €, avec des estimations allant de 1786 € à 4119 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Chaussoy-Epagny (80250) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Chaussoy-Epagny (80250).
Quel est le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) ?
Appartement
Prix m² moyen 2701 €de 1786 € à 4119 €Maison
Prix m² moyen 1616 €de 759 € à 2875 €
Loyer mensuel/m² moyen à Chaussoy-Epagny (80250).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.8 €de 13.8 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.7 €de 8.0 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Chaussoy-Epagny (80250).
Le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour une maison est de 1616 €, avec une fourchette de 759 € à 2875 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1616 €) = 177746 euros. Le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour un appartement est de 2701 €, avec des estimations allant de 1786 € à 4119 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2701 €) = 194484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaussoy-Epagny (80250) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour une maison est de 1616 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Chaussoy-Epagny (80250) pour un appartement est de 2701 €.
Chaussoy-Epagny (80250): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 34 m2 | 18-01-2026 | Chaussoy-Epagny (80250) | 57 086€ | 1 679€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 77 m2 | 14-01-2026 | Chaussoy-Epagny (80250) | 164 780€ | 2 140€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 45 m2 | 07-01-2026 | Chaussoy-Epagny (80250) | 108 765€ | 2 417€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 39 m2 | 05-01-2026 | Chaussoy-Epagny (80250) | 62 478€ | 1 602€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 99 m2 | 01-01-2026 | Chaussoy-Epagny (80250) | 250 173€ | 2 527€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 90 m2 | 31-12-2025 | Chaussoy-Epagny (80250) | 271 440€ | 3 016€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 104 m2 | 26-12-2025 | Chaussoy-Epagny (80250) | 211 848€ | 2 037€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Chaussoy-Epagny (80250) de 88 m2 | 22-12-2025 | Chaussoy-Epagny (80250) | 140 008€ | 1 591€ | 88 m2 |
Chaussoy-Epagny (80250): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 8 pièce(s) - 180 m2 | 18-06-2025 | 15 rue pellieux à Chaussoy-Epagny (80250) | 140 000 € | 180 m2 | 773 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-06-2025 | 15 all bellevue à Chaussoy-Epagny (80250) | 90 000 € | 74 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 6 pièce(s) - 90 m2 | 03-06-2025 | 1 av de flandres à Chaussoy-Epagny (80250) | 180 000 € | 90 m2 | 1002 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 5 pièce(s) - 94 m2 | 20-05-2025 | 13 rue du parc à Chaussoy-Epagny (80250) | 17 000 € | 94 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 07-05-2025 | 13 rue du doc binant à Chaussoy-Epagny (80250) | 217 000 € | 102 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 1 pièce(s) - 74 m2 | 24-04-2025 | 5019 rue d enfer à Chaussoy-Epagny (80250) | 138 000 € | 74 m2 | 773 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 2 pièce(s) - 83 m2 | 08-04-2025 | 16 rue de chirmont à Chaussoy-Epagny (80250) | 200 000 € | 83 m2 | 372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaussoy-Epagny (80250) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 31-03-2025 | 1 rue de moreuil à Chaussoy-Epagny (80250) | 155 500 € | 83 m2 | 206 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Chaussoy-Epagny (80250) en 2026.
- Chaussoy-Epagny (code postal 80250) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 587 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.86%, positionnant Chaussoy-Epagny comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Chaussoy-Epagny accueille 587 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 20 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 24 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 38 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 54 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 31 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 110 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 109 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 81 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 92 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 29 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 27 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Chaussoy-Epagny totalise 268 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 267 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 245 résidences principales (91%) - socle de la demande locative
• 15 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 8 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (91% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Chaussoy-Epagny révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 259 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 25 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 142 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 27 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (2%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 27 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Chaussoy-Epagny dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Chaussoy-Epagny atteint 38.86%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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