Prix du m² immobilier Arrest (80820) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Arrest (80820) pour une maison est de 1779 €, variant de 806 € à 3714 €. Le prix moyen au m² Arrest (80820) pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 852 € à 1862 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Arrest (80820) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Arrest (80820).
Quel est le prix moyen au m² Arrest (80820) ?
Appartement
Prix m² moyen 1072 €de 852 € à 1862 €Maison
Prix m² moyen 1779 €de 806 € à 3714 €
Loyer mensuel/m² moyen à Arrest (80820).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Arrest (80820) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 6.9 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.6 €de 8.5 € à 9.4 €
Les prix de vente au m2 Arrest (80820).
Le prix moyen au m² Arrest (80820) pour une maison est de 1779 €, avec une fourchette de 806 € à 3714 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1779 €) = 195702 euros. Le prix moyen au m² Arrest (80820) pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 852 € à 1862 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1072 €) = 77194 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arrest (80820) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Arrest (80820) pour une maison est de 1779 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Arrest (80820) pour un appartement est de 1072 €.
Arrest (80820): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Arrest (80820) de 66 m2 | 20-01-2026 | Arrest (80820) | 100 518€ | 1 523€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Arrest (80820) de 30 m2 | 12-01-2026 | Arrest (80820) | 39 210€ | 1 307€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Arrest (80820) de 51 m2 | 05-01-2026 | Arrest (80820) | 50 745€ | 995€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Arrest (80820) de 88 m2 | 26-12-2025 | Arrest (80820) | 135 960€ | 1 545€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Arrest (80820) de 125 m2 | 23-12-2025 | Arrest (80820) | 317 250€ | 2 538€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Arrest (80820) de 35 m2 | 13-12-2025 | Arrest (80820) | 73 920€ | 2 112€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Arrest (80820) de 110 m2 | 11-12-2025 | Arrest (80820) | 146 850€ | 1 335€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Arrest (80820) de 150 m2 | 06-12-2025 | Arrest (80820) | 410 850€ | 2 739€ | 150 m2 |
Arrest (80820): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 28-04-2025 | 14 pl augustin delahaye à Arrest (80820) | 129 000 € | 71 m2 | 113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-04-2025 | 62 rue de catigny à Arrest (80820) | 152 000 € | 90 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 24-04-2025 | 11 rue a cailloux à Arrest (80820) | 107 000 € | 120 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 11-03-2025 | 3 rue du mont a cran à Arrest (80820) | 144 000 € | 70 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 2 pièce(s) - 68 m2 | 10-10-2024 | 10 rue du stade à Arrest (80820) | 160 000 € | 68 m2 | 1283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 2 pièce(s) - 68 m2 | 10-10-2024 | 10 rue du stade à Arrest (80820) | 160 000 € | 68 m2 | 1283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 07-10-2024 | 28 rue a cailloux à Arrest (80820) | 45 000 € | 79 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest (80820) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 07-10-2024 | 28 rue a cailloux à Arrest (80820) | 45 000 € | 79 m2 | 520 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Arrest (80820)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue à Cailloux | ||
Rue de la Sollette | ||
Rue Jean-René Lelong | ||
Rue de la Courte Cavée | ||
Rue de Catigny | ||
Rue de la Crapaudière | ||
Rue Chavet | ||
Impasse de la Tuffière | ||
Rue de Tilloy | ||
Route d’Abbeville | ||
Rue du Mont à Cran | ||
Place Robert Becquet | ||
Rue de la Tuffière | ||
Impasse de l’Avalasse | ||
Rue Machet Chollet | ||
Place Augustin Delahaye |
Acheter dans l'immobilier à Arrest (80820) en 2026.
- Arrest (code postal 80820) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 895 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.57%, positionnant Arrest comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Arrest accueille 895 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 13 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 60 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 81 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 46 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 121 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 178 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 121 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 140 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 68 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 32 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Arrest totalise 455 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 441 maisons (97% du parc)
• 11 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 370 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 28 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 57 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Arrest révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 325 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 40 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 257 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 32 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 25 personnes au foyer (3%)
• 27 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 32 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Arrest dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Arrest atteint 48.57%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Arrest peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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