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Prix m² immobilier à Amiens (80000) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Amiens (80000) pour une maison est de 2245 €, variant de 1165 € à 3751 €. Le prix moyen au m² Amiens (80000) pour un appartement est de 2598 €, avec des estimations allant de 1576 € à 3557 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Amiens au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Amiens.

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< 1 037 EUR
> 4 478 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Amiens (80000).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Amiens (80000).

Quel est le prix moyen au m² Amiens (80000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2598de 1576 € à 3557
  • Maison

    Prix m² moyen 2245de 1165 € à 3751
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Amiens (80000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Amiens (80000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.9de 13.5 € à 23.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen13.8de 6.3 € à 18.5
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Amiens (80000) ?

Le prix moyen au m² Amiens (80000) pour une maison est de 2245 €, avec une fourchette de 1165 € à 3751 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2245 €) = 246929 euros. Le prix moyen au m² Amiens (80000) pour un appartement est de 2598 €, avec des estimations allant de 1576 € à 3557 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2598 €) = 187058 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amiens (80000) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amiens (80000) pour une maison est de 2245 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amiens (80000) pour un appartement est de 2598 €.

Informations locales à Amiens (80000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

136 754

Taxe foncière

55.87%

Étudiants résidents

17 852

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 133 892

0-2 ans4 486(3,4%)
3-5 ans4 630(3,5%)
6-10 ans7 628(5,7%)
11-17 ans10 846(8,1%)
18-24 ans23 146(17,3%)
25-39 ans27 210(20,3%)
40-54 ans22 739(17,0%)
55-64 ans13 266(9,9%)
65-79 ans13 605(10,2%)
80+ ans6 336(4,7%)

Logements

74 398 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 74 398

Appartements47 526(57,9%)
Maisons26 046(31,8%)
Vacants6 698(8,2%)
Secondaires1 749(2,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 111 021

En emploi47 568(42,8%)
Sans emploi11 769(10,6%)
Retraités22 743(20,5%)
Étudiants17 852(16,1%)
Au foyer3 572(3,2%)
Autres7 517(6,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 217

Supermarchés20(9,2%)
Supérettes39(18,0%)
Boulangeries97(44,7%)
Commerces non alimentaires19(8,8%)
Magasins alimentaires5(2,3%)
Librairies26(12,0%)
Stations essence11(5,1%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Amiens (80000).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 42 m2
10-09-2026
Amiens (80000)
107 4362 55842 m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 117 m2
04-09-2026
Amiens (80000)
240 0842 052117 m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 86 m2
30-08-2026
Amiens (80000)
177 7622 06786 m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 142 m2
27-08-2026
Amiens (80000)
419 7522 956142 m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 56 m2
24-08-2026
Amiens (80000)
131 4882 34856 m2
Estimation d'une maison à Amiens (80000) de 101 m2
22-08-2026
Amiens (80000)
319 3623 162101 m2
Estimation d'une maison à Amiens (80000) de 47 m2
19-08-2026
Amiens (80000)
119 7092 54747 m2
Estimation d'un appartement à Amiens (80000) de 37 m2
15-08-2026
Amiens (80000)
64 8241 75237 m2

Dernières ventes enregistrées Amiens (80000) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 2 pièce(s) - 42 m2
31-12-2025
36 rue carpentier à Amiens (80000)
108 000 42 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 2 pièce(s) - 39 m2
31-12-2025
186 rue de saveuse à Amiens (80000)
103 000 39 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 1 pièce(s) - 28 m2
30-12-2025
228 rue saint honore à Amiens (80000)
260 877 28 m296 m2Non
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 4 pièce(s) - 100 m2
30-12-2025
6 av louis blanc à Amiens (80000)
131 462 100 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 2 pièce(s) - 45 m2
30-12-2025
16 rue dijon à Amiens (80000)
75 000 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 3 pièce(s) - 77 m2
30-12-2025
34 rue saint fuscien à Amiens (80000)
130 000 77 m2149 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 3 pièce(s) - 54 m2
30-12-2025
7 rue de paris à Amiens (80000)
139 000 54 m2Oui
Vente d'un appartement à Amiens (80000) de 1 pièce(s) - 27 m2
30-12-2025
17 rue fernel à Amiens (80000)
98 800 27 m2Oui

Prix au m² par rue Amiens (80000)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2598€2245€
2598€2245€
2333€2355€
2299€2260€
2406€2385€
2288€2456€
2598€2245€
2586€2773€
3084€3091€
1994€1888€
2598€2245€
2364€2322€
2598€2245€
2746€2693€
2808€2697€
2424€2448€
2598€2245€
2598€2245€
2456€2456€
2300€2274€
2598€2245€
2270€2428€
2194€2116€
2598€2245€
2416€2528€
2447€2414€
2484€2322€
2363€2511€
2306€2413€
2598€2245€
2598€2245€
2944€2918€
2598€2245€
2319€2400€
2382€2462€
2326€2381€
2598€2245€
2305€2346€
2413€2441€
2362€2372€
2598€2245€
2598€2245€
2351€2391€
2598€2245€
2351€2414€
2325€2387€
2598€2245€
2362€2369€
2236€2202€
2598€2245€
2598€2245€
1850€1930€
2390€2340€
2040€2083€
2277€2366€
2614€2558€
1758€1760€
2470€2346€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2105€2047€
2114€2309€
2598€2245€
2598€2245€
2906€2871€
2967€2991€
2598€2245€
2128€2188€
2148€2097€
2598€2245€
2468€2466€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
1969€1952€
1948€2004€
2307€2279€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2454€2312€
3000€2924€
2452€2524€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2334€2345€
2598€2245€
1893€1984€
1949€1960€
2472€2381€
2100€2143€
2454€2381€
2598€2245€
2355€2493€
2325€2308€
2598€2245€
2547€2599€
2497€2461€
2598€2245€
2452€2438€
2598€2245€
3067€3167€
2228€2224€
2598€2245€
2598€2245€
2485€2492€
2495€2385€
2506€2468€
2598€2245€
2762€2627€
2542€2690€
2864€2782€
2472€2533€
2452€2479€
2598€2245€
3289€3186€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2419€2349€
2598€2245€
2450€2515€
2598€2245€
2598€2245€
2309€2285€
2598€2245€
2656€2682€
2598€2245€
2810€2812€
2545€2627€
2598€2245€
2598€2245€
2281€2389€
2420€2393€
2598€2245€
2031€2035€
2392€2386€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2359€2473€
2581€2582€
2466€2453€
2598€2245€
2482€2342€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2881€2945€
2751€2760€
2598€2245€
2598€2245€
2429€2464€
2264€2304€
2598€2245€
2989€2994€
2387€2317€
2598€2245€
2237€2254€
2474€2432€
2404€2559€
2598€2245€
2477€2322€
2550€2393€
2558€2623€
1990€2006€
2598€2245€
2462€2312€
2598€2245€
2148€2068€
1877€2041€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2548€2680€
2598€2245€
2630€2599€
2598€2245€
2598€2245€
2485€2422€
2561€2551€
2277€2359€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2378€2270€
1950€2005€
2210€2367€
2598€2245€
2598€2245€
2630€2623€
2598€2245€
2598€2245€
2686€2626€
2315€2331€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
3061€3117€
2598€2245€
2598€2245€
2366€2377€
2598€2245€
2312€2321€
1119€1151€
1663€1735€
2278€2264€
2185€2135€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2714€2716€
3408€3351€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2033€2016€
2031€1987€
2239€2201€
2404€2370€
2170€2139€
3050€3163€
3091€3061€
2598€2245€
2598€2245€
2294€2233€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2367€2379€
2451€2408€
2598€2245€
2505€2496€
2598€2245€
3587€3553€
2872€2955€
1960€1876€
2598€2245€
2418€2342€
2319€2405€
2540€2507€
2170€2245€
2598€2245€
2826€2736€
2598€2245€
2598€2245€
2370€2475€
2778€2775€
2136€2315€
2598€2245€
3196€3106€
2598€2245€
2403€2412€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2684€2570€
1929€2073€
2598€2245€
2501€2460€
2598€2245€
2598€2245€
2498€2318€
2622€2608€
2452€2443€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2028€2053€
2598€2245€
2598€2245€
2344€2261€
2037€2130€
2082€2078€
2304€2442€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
1949€1895€
2598€2245€
2366€2450€
4213€4306€
2598€2245€
3120€3238€
2598€2245€
2598€2245€
2363€2290€
2432€2479€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2479€2307€
2317€2206€
2598€2245€
1586€1645€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2342€2433€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
1777€1758€
2342€2499€
2598€2245€
2920€2857€
2598€2245€
2063€2128€
2598€2245€
2353€2264€
2308€2492€
2498€2374€
2398€2353€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2386€2375€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
3552€3458€
2358€2376€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2338€2335€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2555€2718€
2363€2486€
2598€2245€
2441€2430€
2598€2245€
2410€2405€
2598€2245€
2491€2508€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2437€2438€
2598€2245€
2427€2536€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2939€3053€
2598€2245€
3485€3329€
2598€2245€
1957€2037€
2067€2036€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2598€2245€
2232€2385€
2598€2245€
2006€1960€
2041€2179€
2598€2245€
2249€2262€
2897€2806€
2598€2245€
3009€3159€
2584€2473€
2598€2245€
2598€2245€
1702€1563€
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