Quel est le prix moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) ?

Le prix moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) pour une maison est de 1195 €. Le prix moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) pour un appartement est de 1705 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) pour une maison est de 5.5 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Masnau-Massuguiès (81530) pour un appartement est de 7.9 €.

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Prix m² immobilier à Le Masnau-Massuguiès (81530) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour une maison est de 1195 €, variant de 446 € à 2458 €. Le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour un appartement est de 1705 €, avec des estimations allant de 1035 € à 2507 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Masnau-Massuguiès au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Masnau-Massuguiès.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 215 EUR

> 2 553 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Le Masnau-Massuguiès (81530).

Quel est le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1705 €de 1035 € à 2507 €
Maison
Prix m² moyen 1195 €de 446 € à 2458 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Masnau-Massuguiès (81530).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.9 €de 6.9 € à 15.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.5 €de 2.0 € à 10.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Masnau-Massuguiès (81530) ?

: Le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour une maison est de 1195 €, avec une fourchette de 446 € à 2458 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1195 €) = 131395 euros. Le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour un appartement est de 1705 €, avec des estimations allant de 1035 € à 2507 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1705 €) = 122749 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Masnau-Massuguiès (81530) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour une maison est de 1195 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Masnau-Massuguiès (81530) pour un appartement est de 1705 €.

Prix au m2 des principales rues Le Masnau-Massuguiès (81530)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu-dit La Broussounié	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Pauzadou	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Parrou	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Paradou	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Muratel	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Aupillères	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Cabanes	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Bessanes	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Montredon	1705€	1195€
Prix m² immobilier Village du Pourencas	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Combette	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Coustilles	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Cros	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Durantié	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Fanel	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Fieu	778€	885€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Marcouls	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Lavades	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Ponteil	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Frayssinous	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Frayssinel	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Cahuzac	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Borio Novo	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Lartigue	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Lembastade	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Lesquilat	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Pouzats	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Pourenquiès	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Pomardelle	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Plantery	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Vernières	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Montenous	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Soulié	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Gaillardac	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Bouyssou	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Parusse	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Combescure	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Prade	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Burel	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Carrière	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Fans	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Coste	1705€	1195€
Prix m² immobilier Village de Saint-Paul-de-Massuguiès	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Massuguiès	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Bouriette	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Flauzines	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Jouvens	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Combe Basse	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Plaine Grande	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Paire Blanque	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Bel Air	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Font du Vert	1705€	1195€
Prix m² immobilier Impasse de l'Ancienne Mairie	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin du Rouquis	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin de La Glandié	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Puech Mégé	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Lebes du Fieu	1705€	1195€
Prix m² immobilier Place du 13 Août 1944	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin de Goutiorp	1705€	1195€
Prix m² immobilier Route de Flauzines	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin de Parusse	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin de l'Aubié	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit Mas del Bosc	1705€	1195€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Combe Haute	1705€	1195€
Prix m² immobilier Route de Saint Michel de Léon	1705€	1195€
Prix m² immobilier Place du Masnau	1705€	1195€
Prix m² immobilier Route de Saint-Jean de Jeannes	1705€	1195€
Prix m² immobilier Chemin de Saint-Michel de Léon	1705€	1195€

Chiffres clés à Le Masnau-Massuguiès (81530)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

276

Taxe foncière

48.13%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 265

0-2 ans4(1,5%)

3-5 ans7(2,6%)

6-10 ans10(3,8%)

11-17 ans17(6,4%)

18-24 ans7(2,6%)

25-39 ans28(10,6%)

40-54 ans42(15,8%)

55-64 ans55(20,8%)

65-79 ans62(23,4%)

80+ ans33(12,5%)

Logements

247 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 247

Appartements8(2,3%)

Maisons235(66,4%)

Vacants29(8,2%)

Secondaires82(23,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 237

En emploi95(40,1%)

Sans emploi5(2,1%)

Retraités110(46,4%)

Étudiants10(4,2%)

Au foyer1(0,4%)

Autres16(6,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Supérettes1(100,0%)

Le Masnau-Massuguiès (81530): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 109 m2	20-07-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	235 985€	2 165€	109 m2
Estimation d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 37 m2	18-07-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	62 271€	1 683€	37 m2
Estimation d'un appartement à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 65 m2	14-07-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	139 945€	2 153€	65 m2
Estimation d'un appartement à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 113 m2	08-07-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	247 244€	2 188€	113 m2
Estimation d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 53 m2	03-07-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	34 715€	655€	53 m2
Estimation d'un appartement à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 41 m2	30-06-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	66 953€	1 633€	41 m2
Estimation d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 59 m2	23-06-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	83 249€	1 411€	59 m2
Estimation d'un appartement à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 41 m2	20-06-2026	Le Masnau-Massuguiès (81530)	74 087€	1 807€	41 m2

Le Masnau-Massuguiès (81530): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 1 pièce(s) - 117 m2	14-10-2025	5247 aupilleres à Le Masnau-Massuguiès (81530)	6 000 €	117 m2	260 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 2 pièce(s) - 40 m2	24-09-2025	5 rue des fleurs à Le Masnau-Massuguiès (81530)	29 000 €	40 m2	34 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 3 pièce(s) - 66 m2	29-08-2025	125 che de villegoudou à Le Masnau-Massuguiès (81530)	397 800 €	66 m2	45 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 3 pièce(s) - 86 m2	29-08-2025	145 che de villegoudou à Le Masnau-Massuguiès (81530)	397 800 €	86 m2	142 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 3 pièce(s) - 90 m2	21-08-2025	10 mas del bosc à Le Masnau-Massuguiès (81530)	167 000 €	90 m2	535 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 2 pièce(s) - 60 m2	14-08-2025	7 rue des fleurs à Le Masnau-Massuguiès (81530)	50 000 €	60 m2	80 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 3 pièce(s) - 50 m2	09-07-2025	18 av elysee gaches à Le Masnau-Massuguiès (81530)	35 000 €	50 m2	110 m2	Non
Vente d'une maison à Le Masnau-Massuguiès (81530) de 1 pièce(s) - 52 m2	07-07-2025	5122 gijounet à Le Masnau-Massuguiès (81530)	28 000 €	52 m2	48 m2	Non

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