Quel est le prix moyen au m² à Néfiach (66170) ?

Le prix moyen au m² à Néfiach (66170) pour une maison est de 2432 €. Le prix moyen au m² à Néfiach (66170) pour un appartement est de 1965 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Néfiach (66170) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Néfiach (66170) pour une maison est de 7.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Néfiach (66170) pour un appartement est de 10.7 €.

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Prix m² immobilier à Néfiach (66170) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour une maison est de 2432 €, variant de 940 € à 4692 €. Le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour un appartement est de 1965 €, avec des estimations allant de 1185 € à 3138 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Néfiach au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Néfiach.

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< 1 204 EUR

> 5 410 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Néfiach (66170).

Quel est le prix moyen au m² Néfiach (66170) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1965 €de 1185 € à 3138 €
Maison
Prix m² moyen 2432 €de 940 € à 4692 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Néfiach (66170).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Néfiach (66170) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.7 €de 4.4 € à 18.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.6 €de 7.9 € à 12.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Néfiach (66170) ?

: Le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour une maison est de 2432 €, avec une fourchette de 940 € à 4692 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2432 €) = 267554 euros. Le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour un appartement est de 1965 €, avec des estimations allant de 1185 € à 3138 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1965 €) = 141462 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Néfiach (66170) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour une maison est de 2432 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Néfiach (66170) pour un appartement est de 1965 €.

Informations locales à Néfiach (66170)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 315

Taxe foncière

42.05%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 293

0-2 ans44(3,4%)

3-5 ans59(4,6%)

6-10 ans96(7,4%)

11-17 ans94(7,3%)

18-24 ans68(5,3%)

25-39 ans254(19,6%)

40-54 ans267(20,6%)

55-64 ans163(12,6%)

65-79 ans173(13,4%)

80+ ans75(5,8%)

Logements

699 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 699

Appartements66(7,9%)

Maisons633(75,9%)

Vacants80(9,6%)

Secondaires55(6,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 039

En emploi488(47,0%)

Sans emploi113(10,9%)

Retraités307(29,5%)

Étudiants52(5,0%)

Au foyer29(2,8%)

Autres50(4,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Boulangeries1(100,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Néfiach (66170).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 49 m2	12-09-2026	Néfiach (66170)	182 378€	3 722€	49 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 57 m2	07-09-2026	Néfiach (66170)	108 699€	1 907€	57 m2
Estimation d'un appartement à Néfiach (66170) de 61 m2	03-09-2026	Néfiach (66170)	143 594€	2 354€	61 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 93 m2	31-08-2026	Néfiach (66170)	114 390€	1 230€	93 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 140 m2	28-08-2026	Néfiach (66170)	295 820€	2 113€	140 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 60 m2	22-08-2026	Néfiach (66170)	69 420€	1 157€	60 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 60 m2	20-08-2026	Néfiach (66170)	252 720€	4 212€	60 m2
Estimation d'une maison à Néfiach (66170) de 127 m2	14-08-2026	Néfiach (66170)	412 623€	3 249€	127 m2

Dernières ventes enregistrées Néfiach (66170) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 3 pièce(s) - 68 m2	31-12-2025	1 rue du bicentenaire à Néfiach (66170)	109 948 €	68 m2	168 m2	Non
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 4 pièce(s) - 84 m2	30-12-2025	1 rue des eaux vives à Néfiach (66170)	228 000 €	84 m2	228 m2	Non
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 2 pièce(s) - 40 m2	30-12-2025	14 pl antonin vails à Néfiach (66170)	51 900 €	40 m2	50 m2	Non
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 5 pièce(s) - 119 m2	29-12-2025	13 av de la gare à Néfiach (66170)	120 000 €	119 m2	326 m2	Non
Vente d'un appartement à Néfiach (66170) de 3 pièce(s) - 46 m2	24-12-2025	NaN les serres altes à Néfiach (66170)	688 460 €	46 m2	2869 m2	Non
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 4 pièce(s) - 90 m2	23-12-2025	33 rue de l'harmonie à Néfiach (66170)	280 250 €	90 m2	350 m2	Non
Vente d'une maison à Néfiach (66170) de 4 pièce(s) - 87 m2	22-12-2025	18 imp des genets à Néfiach (66170)	130 670,74 €	87 m2	474 m2	Non
Vente d'un appartement à Néfiach (66170) de 3 pièce(s) - 72 m2	14-12-2025	2 rue traverse des estivants à Néfiach (66170)	219 006 504 €	72 m2	1279 m2	Non

Prix au m² par rue Néfiach (66170)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier La Juliane	1965€	2432€
Prix m² immobilier Les Estagnols	1965€	2432€
Prix m² immobilier El Boles	1965€	2432€
Prix m² immobilier Chemin des Aspinasseres	1965€	2432€
Prix m² immobilier Rue Castany	1965€	2432€
Prix m² immobilier Chemin de Lliriu	1965€	2432€
Prix m² immobilier Rue Pierre Ponsich	1965€	2432€
Prix m² immobilier Impasse Al Pati	1965€	2432€
Prix m² immobilier Rue Fontanell	1965€	2432€
Prix m² immobilier Avenue Torcatis	1965€	2432€
Prix m² immobilier Lotissement Castany	1965€	2432€
Prix m² immobilier Impasse Gilbert Brutus	1965€	2432€
Prix m² immobilier Place Antonin Vails	1965€	2432€
Prix m² immobilier Impasse de Força Réal	1965€	2432€
Prix m² immobilier Lotissement de Bordas	1471€	1333€
Prix m² immobilier Lotissement le Petit Genesta	1965€	2432€
Prix m² immobilier Impasse de l'Alzine	1965€	2432€
Prix m² immobilier allée des girouneilles	1965€	2432€
Prix m² immobilier Impasse Champs Billeracs	1965€	2432€
Prix m² immobilier Route de Corbere	1965€	2432€
Prix m² immobilier Domaine Champ des Clottes	1965€	2432€
Prix m² immobilier Placette du Moulin	1965€	2432€
Prix m² immobilier Rue Adrien Olive	1965€	2432€
Prix m² immobilier Petite Route de Thuir	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs au Dela du Boles	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs de la Riviere	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs de Peyrebrune	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs Del Gabach Blau	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs des Bourgueres	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs des Clottes	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs des Girouneilles No	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs Grands	1965€	2432€
Prix m² immobilier Garenes à Droite	1965€	2432€
Prix m² immobilier Garenes à Gauche	1965€	2432€
Prix m² immobilier Mas Badie	1965€	2432€
Prix m² immobilier Mas Condomy	1965€	2432€
Prix m² immobilier Mas Saint Gabriel	1965€	2432€
Prix m² immobilier Mas Sarda	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs Del Castagne	1965€	2432€
Prix m² immobilier Chemin de l'Espinassière	1965€	2432€
Prix m² immobilier Chemin Peyrebrune	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs Billeracs	1965€	2432€
Prix m² immobilier Champs des Capellas	1965€	2432€

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