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Prix m² immobilier à Vias (34450) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 2994 €, variant de 1142 € à 5387 €. Le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3220 €, avec des estimations allant de 1339 € à 5610 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vias au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Vias.

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< 919 EUR
> 5 684 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vias (34450).

Quel est le prix moyen au m² Vias (34450) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3220de 1339 € à 5610
  • Maison

    Prix m² moyen 2994de 1142 € à 5387
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vias (34450).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vias (34450) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.4de 2.8 € à 18.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.1de 10.0 € à 11.8
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vias (34450) ?

Le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 2994 €, avec une fourchette de 1142 € à 5387 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2994 €) = 329289 euros. Le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3220 €, avec des estimations allant de 1339 € à 5610 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3220 €) = 231838 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vias (34450) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 2994 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3220 €.

Prix au m2 des principales rues Vias (34450)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
2961€2965€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
2896€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3452€3494€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
2874€2896€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
1785€1851€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
2492€2485€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
2858€2969€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3232€3147€
3220€2994€
2920€2920€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€
3220€2994€

Chiffres clés à Vias (34450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 786

Taxe foncière

39.89%

Étudiants résidents

237

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 735

0-2 ans154(2,7%)
3-5 ans145(2,5%)
6-10 ans329(5,7%)
11-17 ans433(7,6%)
18-24 ans311(5,4%)
25-39 ans799(13,9%)
40-54 ans1 115(19,4%)
55-64 ans856(14,9%)
65-79 ans1 116(19,5%)
80+ ans477(8,3%)

Logements

5 600 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 5 600

Appartements962(13,0%)
Maisons3 476(46,9%)
Vacants353(4,8%)
Secondaires2 617(35,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 867

En emploi1 748(35,9%)
Sans emploi544(11,2%)
Retraités1 849(38,0%)
Étudiants237(4,9%)
Au foyer228(4,7%)
Autres261(5,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 35

Supermarchés2(5,7%)
Supérettes11(31,4%)
Boulangeries16(45,7%)
Commerces non alimentaires1(2,9%)
Magasins alimentaires1(2,9%)
Librairies2(5,7%)
Stations essence2(5,7%)

Vias (34450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 142 m2
17-07-2026
Vias (34450)
729 8805 140142 m2
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 76 m2
13-07-2026
Vias (34450)
232 6363 06176 m2
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 150 m2
07-07-2026
Vias (34450)
733 0504 887150 m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 83 m2
29-06-2026
Vias (34450)
114 7061 38283 m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 111 m2
25-06-2026
Vias (34450)
237 8732 143111 m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 137 m2
19-06-2026
Vias (34450)
465 2523 396137 m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 96 m2
14-06-2026
Vias (34450)
486 2405 06596 m2
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 32 m2
09-06-2026
Vias (34450)
42 1121 31632 m2

Vias (34450): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Vias (34450) de 5 pièce(s) - 137 m2
29-12-2025
3 imp du martinage à Vias (34450)
294 500 137 m2638 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 21 m2
22-12-2025
785 che de la grande cosse à Vias (34450)
66 081 21 m2320 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 40 m2
16-12-2025
50 rue des muriers de cailet à Vias (34450)
175 000 40 m2Oui
Vente d'une maison à Vias (34450) de 2 pièce(s) - 60 m2
16-12-2025
5 imp beau soleil à Vias (34450)
138 700 60 m264 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 25 m2
11-12-2025
962 che de la cosse à Vias (34450)
61 000 25 m2331 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 2 pièce(s) - 17 m2
10-12-2025
428 che des clabels à Vias (34450)
47 500 17 m2181 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 55 m2
10-12-2025
48 av d'agde à Vias (34450)
342 000 55 m2431 m2Non
Vente d'une maison à Vias (34450) de 5 pièce(s) - 115 m2
10-12-2025
125 rue josephine baker à Vias (34450)
351 140 115 m2303 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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