Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour une maison est de 3727 €. Le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour un appartement est de 2101 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour une maison est de 15.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour un appartement est de 19.3 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour une maison est de 3727 €, variant de 1480 € à 5787 €. Le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour un appartement est de 2101 €, avec des estimations allant de 1173 € à 3921 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Saint-Nazaire-de-Pézan.

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< 919 EUR

> 5 684 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2101 €de 1173 € à 3921 €
Maison
Prix m² moyen 3727 €de 1480 € à 5787 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen19.3 €de 9.6 € à 20.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.7 €de 8.7 € à 21.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour une maison est de 3727 €, avec une fourchette de 1480 € à 5787 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3727 €) = 410000 euros. Le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour un appartement est de 2101 €, avec des estimations allant de 1173 € à 3921 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2101 €) = 151292 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour une maison est de 3727 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) pour un appartement est de 2101 €.

Informations locales à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

633

Taxe foncière

40.35%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 619

0-2 ans23(3,7%)

3-5 ans23(3,7%)

6-10 ans40(6,5%)

11-17 ans61(9,9%)

18-24 ans28(4,5%)

25-39 ans107(17,3%)

40-54 ans129(20,8%)

55-64 ans78(12,6%)

65-79 ans111(17,9%)

80+ ans19(3,1%)

Logements

289 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 289

Appartements43(13,6%)

Maisons244(77,2%)

Vacants28(8,9%)

Secondaires1(0,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 496

En emploi277(55,8%)

Sans emploi30(6,0%)

Retraités139(28,0%)

Étudiants30(6,0%)

Au foyer8(1,6%)

Autres12(2,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Supérettes1(50,0%)

Commerces non alimentaires1(50,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Saint-Nazaire-de-Pézan (34400).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 128 m2	17-09-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	284 160€	2 220€	128 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 86 m2	13-09-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	296 356€	3 446€	86 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 41 m2	11-09-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	134 644€	3 284€	41 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 117 m2	04-09-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	291 915€	2 495€	117 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 99 m2	02-09-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	285 912€	2 888€	99 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 101 m2	31-08-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	311 484€	3 084€	101 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 136 m2	29-08-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	270 640€	1 990€	136 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 88 m2	24-08-2026	Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	107 008€	1 216€	88 m2

Dernières ventes enregistrées Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 3 pièce(s) - 60 m2	31-12-2025	178 rue bruno brunel à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	110 000 €	60 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 3 pièce(s) - 84 m2	31-12-2025	158 rue paul valery à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	370 540 €	84 m2	418 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 1 pièce(s) - 25 m2	30-12-2025	175 rue du foyer à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	82 000 €	25 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 1 pièce(s) - 1 m2	30-12-2025	120 rue du canneau à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	170 000 €	1 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 4 pièce(s) - 140 m2	30-12-2025	126 rue du canneau à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	170 000 €	140 m2	101 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 4 pièce(s) - 70 m2	30-12-2025	124 rue du canneau à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	170 000 €	70 m2	45 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 4 pièce(s) - 76 m2	30-12-2025	18 rue des abeilles à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	170 000 €	76 m2	267 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) de 4 pièce(s) - 91 m2	30-12-2025	114 rue des glycines à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)	240 000 €	91 m2	216 m2	Non

Prix au m² par rue Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Impasse du Cerpouil	3528€	3429€
Prix m² immobilier Chemin des Bosques	2101€	3727€
Prix m² immobilier Mas de Portalier	2101€	3727€
Prix m² immobilier Rue des Tire Gares	2101€	3727€
Prix m² immobilier Chemin des Abimes	2101€	3727€
Prix m² immobilier Avenue de l'abrivado	2101€	3727€
Prix m² immobilier Chemin de Lansargues	2101€	3727€
Prix m² immobilier Faubourg des Amis	2101€	3727€
Prix m² immobilier Place de l'Aubette	2101€	3727€
Prix m² immobilier Chemin du Mas du Gres	2101€	3727€
Prix m² immobilier Chemin de Candillargues	3570€	3553€
Prix m² immobilier Chemin de l'Aubredon	2101€	3727€
Prix m² immobilier Place des Grès	3592€	3586€

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