Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) ?

Le prix moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) pour une maison est de 3076 €. Le prix moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) pour un appartement est de 2174 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) pour une maison est de 12.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis (34725) pour un appartement est de 11.7 €.

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Prix m² immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour une maison est de 3076 €, variant de 1129 € à 4347 €. Le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour un appartement est de 2174 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3360 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-André-de-Sangonis au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-André-de-Sangonis.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 919 EUR

> 5 684 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725).

Quel est le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2174 €de 1028 € à 3360 €
Maison
Prix m² moyen 3076 €de 1129 € à 4347 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-André-de-Sangonis (34725).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 8.3 € à 21.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 10.2 € à 17.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-André-de-Sangonis (34725) ?

: Le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour une maison est de 3076 €, avec une fourchette de 1129 € à 4347 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3076 €) = 338366 euros. Le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour un appartement est de 2174 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3360 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2174 €) = 156499 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-André-de-Sangonis (34725) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour une maison est de 3076 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-André-de-Sangonis (34725) pour un appartement est de 2174 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-André-de-Sangonis (34725)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier rue de granoupiac	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Familongue	2640€	2664€
Prix m² immobilier Rue des Chênes-Verts	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Ravanieres	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Carabotte	2174€	3076€
Prix m² immobilier Grand Rue du Cdt Quatrefages	2174€	3076€
Prix m² immobilier Lotissement les Jardins du Canal	2174€	3076€
Prix m² immobilier Avenue Léonce Gabaudan	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Aimé Agussol	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Villar	2174€	3076€
Prix m² immobilier Faubourg Sangonis	2174€	3076€
Prix m² immobilier Chemin de Grenache	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Pierre Favier Dumoulin	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Bertrand Garipuy	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Puech Cremat	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse de Granoupiac	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Joseph Nougaret	2174€	3076€
Prix m² immobilier Residence la Parage	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse Leonce Gabaudan	2174€	3076€
Prix m² immobilier Chemin de Rive Moulin	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Antonin Lavergne	2174€	3076€
Prix m² immobilier Pl de la Cite	2174€	3076€
Prix m² immobilier Cours Ravanières	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Rivayral à Cambous	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse Lagarel	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Antoine de Saint Just	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Bonnaric	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse Ravanières	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue du Pont de Gignac	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue des Aigues Vives	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Fallières	2191€	2083€
Prix m² immobilier Lotissement Fond des Prés	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de l’Arnède	2174€	3076€
Prix m² immobilier Route de Lagamas	2174€	3076€
Prix m² immobilier Lotissement le Coustal	2174€	3076€
Prix m² immobilier rue de la picholine	2174€	3076€
Prix m² immobilier Route de Jonquiere	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de la Lergue à Cambous	2174€	3076€
Prix m² immobilier Cours de la Place	2174€	3076€
Prix m² immobilier Hameau de Sainte Brigitte	2174€	3076€
Prix m² immobilier Allee Jardin de Camille	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Bages	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue François Mireur	2174€	3076€
Prix m² immobilier Saint-André-de-Sangonis	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse de la Parage	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de l’Amellau	2174€	3076€
Prix m² immobilier Avenue de Clermont l’Herault	2174€	3076€
Prix m² immobilier rue du colonel Arnaud Beltrame	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Sainte Brigitte	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de Cambous	2174€	3076€
Prix m² immobilier Lotissement le Tour	2174€	3076€
Prix m² immobilier Cours Grégoire	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Gaubert	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de la Parage Basse	2174€	3076€
Prix m² immobilier Chemin de la Rounzouse	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de l’Hort des Aires	2174€	3076€
Prix m² immobilier Impasse Joseph Boussinesq	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue de la Parage Haute	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Bouisson Bertrand	2174€	3076€
Prix m² immobilier Place Joseph Boussinecq	2174€	3076€
Prix m² immobilier Route de Sainte-Brigitte	2174€	3076€
Prix m² immobilier Allée du Jardin Floral	2174€	3076€
Prix m² immobilier Sous les Aires	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Canta Cigales	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue Ernest Gaubert	2174€	3076€
Prix m² immobilier Rue sous les Aires	2174€	3076€

Chiffres clés à Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 013

Taxe foncière

55.07%

Étudiants résidents

330

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 062

0-2 ans210(3,5%)

3-5 ans238(3,9%)

6-10 ans457(7,5%)

11-17 ans634(10,5%)

18-24 ans348(5,7%)

25-39 ans1 080(17,8%)

40-54 ans1 247(20,6%)

55-64 ans722(11,9%)

65-79 ans761(12,6%)

80+ ans365(6,0%)

Logements

2 833 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 833

Appartements518(16,3%)

Maisons2 312(72,8%)

Vacants278(8,7%)

Secondaires70(2,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 783

En emploi2 448(51,2%)

Sans emploi380(7,9%)

Retraités1 272(26,6%)

Étudiants330(6,9%)

Au foyer120(2,5%)

Autres233(4,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés1(7,7%)

Supérettes2(15,4%)

Boulangeries4(30,8%)

Commerces non alimentaires1(7,7%)

Magasins alimentaires3(23,1%)

Librairies1(7,7%)

Stations essence1(7,7%)

Saint-André-de-Sangonis (34725): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 67 m2	21-07-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	282 941€	4 223€	67 m2
Estimation d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 76 m2	12-07-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	234 840€	3 090€	76 m2
Estimation d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 97 m2	08-07-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	270 242€	2 786€	97 m2
Estimation d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 93 m2	02-07-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	300 204€	3 228€	93 m2
Estimation d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 65 m2	28-06-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	267 865€	4 121€	65 m2
Estimation d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 78 m2	26-06-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	202 878€	2 601€	78 m2
Estimation d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 108 m2	25-06-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	199 800€	1 850€	108 m2
Estimation d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 113 m2	19-06-2026	Saint-André-de-Sangonis (34725)	252 103€	2 231€	113 m2

Saint-André-de-Sangonis (34725): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 2 pièce(s) - 44 m2	30-12-2025	1 rue bouisson bertrand à Saint-André-de-Sangonis (34725)	86 000 €	44 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 6 pièce(s) - 130 m2	29-12-2025	5 rue du souvenir francais à Saint-André-de-Sangonis (34725)	160 000 €	130 m2	123 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 3 pièce(s) - 110 m2	23-12-2025	1 rue saint martin à Saint-André-de-Sangonis (34725)	212 000 €	110 m2	71 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 4 pièce(s) - 88 m2	17-12-2025	18 rue jean moulin à Saint-André-de-Sangonis (34725)	307 741 €	88 m2	560 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 3 pièce(s) - 72 m2	16-12-2025	82 rue de la republique à Saint-André-de-Sangonis (34725)	1 €	72 m2	28 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 4 pièce(s) - 154 m2	16-12-2025	251 che des oliviers à Saint-André-de-Sangonis (34725)	340 000 €	154 m2	1000 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 2 pièce(s) - 64 m2	12-12-2025	32 av de montpellier à Saint-André-de-Sangonis (34725)	111 000 €	64 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725) de 4 pièce(s) - 91 m2	12-12-2025	45 rue de cambous à Saint-André-de-Sangonis (34725)	244 250 €	91 m2	500 m2	Non

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