Quel est le prix moyen au m² à Les Aires (34600) ?

Le prix moyen au m² à Les Aires (34600) pour une maison est de 1841 €. Le prix moyen au m² à Les Aires (34600) pour un appartement est de 1872 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Les Aires (34600) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Les Aires (34600) pour une maison est de 12.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Les Aires (34600) pour un appartement est de 16.8 €.

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Prix m² immobilier à Les Aires (34600) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour une maison est de 1841 €, variant de 774 € à 3097 €. Le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 760 € à 2713 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Les Aires au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Les Aires.

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< 1 856 EUR

> 3 108 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Les Aires (34600).

Quel est le prix moyen au m² Les Aires (34600) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1872 €de 760 € à 2713 €
Maison
Prix m² moyen 1841 €de 774 € à 3097 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Les Aires (34600).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Les Aires (34600) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.8 €de 3.7 € à 19.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.7 €de 9.2 € à 11.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Les Aires (34600) ?

: Le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour une maison est de 1841 €, avec une fourchette de 774 € à 3097 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1841 €) = 202524 euros. Le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 760 € à 2713 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1872 €) = 134768 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Aires (34600) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour une maison est de 1841 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Aires (34600) pour un appartement est de 1872 €.

Informations locales à Les Aires (34600)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

620

Taxe foncière

41.04%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 602

0-2 ans16(2,7%)

3-5 ans20(3,3%)

6-10 ans34(5,6%)

11-17 ans52(8,6%)

18-24 ans20(3,3%)

25-39 ans103(17,1%)

40-54 ans114(18,9%)

55-64 ans100(16,6%)

65-79 ans108(17,9%)

80+ ans35(5,8%)

Logements

405 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 405

Appartements38(7,2%)

Maisons367(69,6%)

Vacants29(5,5%)

Secondaires93(17,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 501

En emploi240(47,9%)

Sans emploi31(6,2%)

Retraités178(35,5%)

Étudiants23(4,6%)

Au foyer8(1,6%)

Autres21(4,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Les Aires (34600).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 143 m2	05-09-2026	Les Aires (34600)	134 706€	942€	143 m2
Estimation d'un appartement à Les Aires (34600) de 132 m2	01-09-2026	Les Aires (34600)	276 276€	2 093€	132 m2
Estimation d'un appartement à Les Aires (34600) de 111 m2	28-08-2026	Les Aires (34600)	199 911€	1 801€	111 m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 142 m2	25-08-2026	Les Aires (34600)	449 004€	3 162€	142 m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 30 m2	20-08-2026	Les Aires (34600)	39 600€	1 320€	30 m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 67 m2	13-08-2026	Les Aires (34600)	214 869€	3 207€	67 m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 121 m2	12-08-2026	Les Aires (34600)	281 325€	2 325€	121 m2
Estimation d'une maison à Les Aires (34600) de 92 m2	05-08-2026	Les Aires (34600)	197 156€	2 143€	92 m2

Dernières ventes enregistrées Les Aires (34600) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 7 pièce(s) - 180 m2	23-12-2025	11 pl de l eglise à Les Aires (34600)	220 000 €	180 m2	220 m2	Non
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 1 pièce(s) - 24 m2	23-12-2025	2 rue du porche à Les Aires (34600)	1 640 €	24 m2	26 m2	Non
Vente d'un appartement à Les Aires (34600) de 2 pièce(s) - 40 m2	22-12-2025	1 rue sur le puits à Les Aires (34600)	45 000 €	40 m2		Oui
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 4 pièce(s) - 73 m2	22-12-2025	9 rue de l allee à Les Aires (34600)	66 666,66 €	73 m2	720 m2	Non
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 4 pièce(s) - 80 m2	22-12-2025	1 rue des palenques à Les Aires (34600)	156 000 €	80 m2	700 m2	Non
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 4 pièce(s) - 100 m2	19-12-2025	163 che saint exupery à Les Aires (34600)	295 000 €	100 m2	1530 m2	Non
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 5 pièce(s) - 92 m2	19-12-2025	5 rue clairac à Les Aires (34600)	35 000 €	92 m2	57 m2	Non
Vente d'une maison à Les Aires (34600) de 3 pièce(s) - 58 m2	19-12-2025	12 rue de la bascule à Les Aires (34600)	122 985 €	58 m2	70 m2	Non

Prix au m² par rue Les Aires (34600)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier le Moulinas	1872€	1841€
Prix m² immobilier Les Pailles	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Margal	1872€	1841€
Prix m² immobilier La Placette	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de la Vernière	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue des Mourels	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue de la Citerne	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse de la Clède	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route des Abbes	1872€	1841€
Prix m² immobilier Allee de la Vigne Grande	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue des Sauvagneres	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse des Claretes	1872€	1841€
Prix m² immobilier Chemin de Bernaude	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route du Moulinas	1872€	1841€
Prix m² immobilier Le Prat Las	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Violes	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Saint-Michel	1843€	1905€
Prix m² immobilier Rue de la Rouviere	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse des Terrets	1872€	1841€
Prix m² immobilier Hameau de Margal	1872€	1841€
Prix m² immobilier Lous Estans	1872€	1841€
Prix m² immobilier Place des Faisses	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Gatinie	1872€	1841€
Prix m² immobilier Chemin de Rossigne	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse le Tario	1872€	1841€
Prix m² immobilier Place de la Roque	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue du Codou	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue des Palenques	1872€	1841€
Prix m² immobilier Place de l’Aire	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue des Bucherons	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse de Patus	1872€	1841€
Prix m² immobilier Voie Communale Petite Rue	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rec du Senal	1872€	1841€
Prix m² immobilier Violès	1872€	1841€
Prix m² immobilier Le Tario	1872€	1841€
Prix m² immobilier Place de la Vierge	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue des Chenes Verts	1872€	1841€
Prix m² immobilier Place Mourcairol	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Cancastel	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse de la Garene	1872€	1841€
Prix m² immobilier Rue de la Rullade	1872€	1841€
Prix m² immobilier Route de Cantemerles	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse des Mazades	1872€	1841€
Prix m² immobilier Chemin des Pailles	1872€	1841€
Prix m² immobilier Chemin de la Carriere Neuve	1872€	1841€
Prix m² immobilier Impasse Cabane	1872€	1841€

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