Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 1942 €, variant de 1015 € à 3420 €. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 1250 € à 3305 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Béziers au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 1942 €, avec une fourchette de 1015 € à 3420 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1942 €) = 213652 euros. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 1250 € à 3305 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2167 €) = 156054 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Béziers (34500) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 1942 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2167 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
78 453
Taxe foncière
50.74%
Étudiants résidents
4 459
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 77 596
45 943 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 45 943
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 63 057
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 219
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 44 m2 | 02-09-2026 | Béziers (34500) | 86 240€ | 1 960€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 147 m2 | 28-08-2026 | Béziers (34500) | 371 616€ | 2 528€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 105 m2 | 20-08-2026 | Béziers (34500) | 294 105€ | 2 801€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 111 m2 | 15-08-2026 | Béziers (34500) | 116 106€ | 1 046€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 127 m2 | 10-08-2026 | Béziers (34500) | 144 526€ | 1 138€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 130 m2 | 06-08-2026 | Béziers (34500) | 367 120€ | 2 824€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 121 m2 | 30-07-2026 | Béziers (34500) | 215 864€ | 1 784€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 48 m2 | 28-07-2026 | Béziers (34500) | 93 600€ | 1 950€ | 48 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 13 rue gayon à Béziers (34500) | 105 000 € | 60 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 15 rue louis blanc à Béziers (34500) | 110 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 6 rue tournefort à Béziers (34500) | 60 800 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 2 pièce(s) - 25 m2 | 30-12-2025 | 2030 vc 9 colombiers beziers à Béziers (34500) | 75 020 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 16 rue des balances à Béziers (34500) | 196 190 € | 108 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 30-12-2025 | 206 anc rte de bedarieux vc 4 à Béziers (34500) | 140 520 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 9 rue des chasselas à Béziers (34500) | 120 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 30-12-2025 | 18 rue sainte claire à Béziers (34500) | 110 000 € | 23 m2 | 34 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2167€ | 1942€ | |
| 2167€ | 1942€ | |
| 2167€ | 1942€ | |
| 2167€ | 1942€ | |
| 2167€ | 1942€ | |
| 2674€ | 2804€ |
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