Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €, variant de 1039 € à 3675 €. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1241 € à 3110 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Béziers (34500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €, avec une fourchette de 1039 € à 3675 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2049 €) = 225399 euros. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1241 € à 3110 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2055 €) = 147963 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Béziers (34500) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
78 453
Taxe foncière
50.74%
Étudiants résidents
4 459
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 77 596
45 943 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 45 943
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 63 057
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 219
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Beziers (34500)
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Vendu
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 96 m2 | 02-06-2026 | Béziers (34500) | 173 280€ | 1 805€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 89 m2 | 26-05-2026 | Béziers (34500) | 178 267€ | 2 003€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 96 m2 | 23-05-2026 | Béziers (34500) | 202 560€ | 2 110€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 120 m2 | 19-05-2026 | Béziers (34500) | 357 480€ | 2 979€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 95 m2 | 17-05-2026 | Béziers (34500) | 195 510€ | 2 058€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 85 m2 | 15-05-2026 | Béziers (34500) | 166 855€ | 1 963€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 57 m2 | 14-05-2026 | Béziers (34500) | 76 152€ | 1 336€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 113 m2 | 09-05-2026 | Béziers (34500) | 288 828€ | 2 556€ | 113 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 13 rue gayon à Béziers (34500) | 105 000 € | 60 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 15 rue louis blanc à Béziers (34500) | 110 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 6 rue tournefort à Béziers (34500) | 60 800 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 29-12-2025 | 221 bd ernest hemingway à Béziers (34500) | 130 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 4 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 20 rue paul valery à Béziers (34500) | 206 000 € | 67 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 23-12-2025 | 26 rue d alsace à Béziers (34500) | 42 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 22-12-2025 | 9 rue william et catherine booth à Béziers (34500) | 126 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 2 pièce(s) - 18 m2 | 18-12-2025 | 69 bd de la liberte à Béziers (34500) | 315 000 € | 18 m2 | 140 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2055€ | 2049€ | |
| 2055€ | 2049€ | |
| 2055€ | 2049€ | |
| 2055€ | 2049€ | |
| 2055€ | 2049€ | |
| 2055€ | 2049€ |
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