Quel est le prix moyen au m² à Avène (34260) ?

Le prix moyen au m² à Avène (34260) pour une maison est de 1629 €. Le prix moyen au m² à Avène (34260) pour un appartement est de 1138 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Avène (34260) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Avène (34260) pour une maison est de 11.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Avène (34260) pour un appartement est de 15.4 €.

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Prix m² immobilier à Avène (34260) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Avène (34260) pour une maison est de 1629 €, variant de 696 € à 3388 €. Le prix moyen au m² Avène (34260) pour un appartement est de 1138 €, avec des estimations allant de 491 € à 1907 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Avène au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Avène.

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< 1 384 EUR

> 3 108 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Avène (34260).

Quel est le prix moyen au m² Avène (34260) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1138 €de 491 € à 1907 €
Maison
Prix m² moyen 1629 €de 696 € à 3388 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Avène (34260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Avène (34260) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.4 €de 7.0 € à 21.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 5.1 € à 15.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Avène (34260) ?

: Le prix moyen au m² Avène (34260) pour une maison est de 1629 €, avec une fourchette de 696 € à 3388 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1629 €) = 179226 euros. Le prix moyen au m² Avène (34260) pour un appartement est de 1138 €, avec des estimations allant de 491 € à 1907 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1138 €) = 81931 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Avène (34260) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Avène (34260) pour une maison est de 1629 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Avène (34260) pour un appartement est de 1138 €.

Informations locales à Avène (34260)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

295

Taxe foncière

34.97%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 280

0-2 ans2(0,7%)

3-5 ans3(1,1%)

6-10 ans10(3,6%)

11-17 ans14(5,0%)

18-24 ans18(6,4%)

25-39 ans33(11,8%)

40-54 ans51(18,2%)

55-64 ans57(20,4%)

65-79 ans57(20,4%)

80+ ans35(12,5%)

Logements

594 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 594

Appartements226(22,3%)

Maisons364(35,9%)

Vacants33(3,3%)

Secondaires390(38,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 262

En emploi102(38,9%)

Sans emploi23(8,8%)

Retraités94(35,9%)

Étudiants9(3,4%)

Au foyer12(4,6%)

Autres22(8,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Commerces non alimentaires1(100,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Avène (34260).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Avène (34260) de 135 m2	02-09-2026	Avène (34260)	158 895€	1 177€	135 m2
Estimation d'une maison à Avène (34260) de 140 m2	28-08-2026	Avène (34260)	196 420€	1 403€	140 m2
Estimation d'un appartement à Avène (34260) de 103 m2	22-08-2026	Avène (34260)	136 475€	1 325€	103 m2
Estimation d'un appartement à Avène (34260) de 32 m2	16-08-2026	Avène (34260)	19 008€	594€	32 m2
Estimation d'un appartement à Avène (34260) de 75 m2	09-08-2026	Avène (34260)	115 425€	1 539€	75 m2
Estimation d'une maison à Avène (34260) de 140 m2	04-08-2026	Avène (34260)	67 200€	480€	140 m2
Estimation d'une maison à Avène (34260) de 61 m2	28-07-2026	Avène (34260)	95 465€	1 565€	61 m2
Estimation d'une maison à Avène (34260) de 30 m2	22-07-2026	Avène (34260)	74 160€	2 472€	30 m2

Dernières ventes enregistrées Avène (34260) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Avène (34260) de 4 pièce(s) - 63 m2	30-12-2025	13 rue de la fournaque à Avène (34260)	16 000 €	63 m2		Oui
Vente d'une maison à Avène (34260) de 3 pièce(s) - 58 m2	30-12-2025	21 av leon astier à Avène (34260)	77 000 €	58 m2	54 m2	Non
Vente d'une maison à Avène (34260) de 2 pièce(s) - 60 m2	23-12-2025	5064 bousquet de la balme haut à Avène (34260)	65 000 €	60 m2	75 m2	Non
Vente d'une maison à Avène (34260) de 10 pièce(s) - 210 m2	23-12-2025	3 rue gambetta à Avène (34260)	175 000 €	210 m2	735 m2	Non
Vente d'une maison à Avène (34260) de 4 pièce(s) - 95 m2	19-12-2025	46 rue du meguillou à Avène (34260)	120 000 €	95 m2	105 m2	Non
Vente d'une maison à Avène (34260) de 4 pièce(s) - 100 m2	18-12-2025	7008 che des causses à Avène (34260)	226 667 €	100 m2	500 m2	Non
Vente d'un appartement à Avène (34260) de 3 pièce(s) - 74 m2	17-12-2025	6 rue du four a chaux à Avène (34260)	55 000 €	74 m2		Oui
Vente d'un appartement à Avène (34260) de 2 pièce(s) - 40 m2	16-12-2025	9 rue de la gare à Avène (34260)	40 000 €	40 m2		Oui

Prix au m² par rue Avène (34260)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue de l’Abbé Vinas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Fonbine	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Fontettes	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route des Béals	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Bouissas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Trois Porches	1138€	1629€
Prix m² immobilier Le Coural	1138€	1629€
Prix m² immobilier Ancien Chemin de la Ciffrerie	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route de l'Ancienne École	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route des Courtials	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route de l'Ancien Café	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Balcon de l'Orb	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de Lissobre	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Cabanier	1244€	1233€
Prix m² immobilier Route du Col de Fonbine	1138€	1629€
Prix m² immobilier Ancien Chemin de Graissessac	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de la Vabre	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue de l'Escloupier	1138€	1629€
Prix m² immobilier Les Bains d'Avène	1138€	1629€
Prix m² immobilier Vinas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue de la Source Garel	1138€	1629€
Prix m² immobilier Place de la Gleïze	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Layrac	1138€	1629€
Prix m² immobilier Beau Désert	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Seigneur d'Arnoye	1138€	1629€
Prix m² immobilier La Mendrerie	1138€	1629€
Prix m² immobilier Quai des Tanneries	1138€	1629€
Prix m² immobilier Brès	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Cuirs et Peaux	1138€	1629€
Prix m² immobilier Impasse des Troupeaux	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue de l'Abbé Soulié	1138€	1629€
Prix m² immobilier Serviès	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Col de la Moutoune	1138€	1629€
Prix m² immobilier Piste de la Peyreguille	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue de Bouïsse	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Petites Caves	1138€	1629€
Prix m² immobilier Ruelle du Cyprès	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Camp du Four	1241€	1171€
Prix m² immobilier Rue de la Farratge	1138€	1629€
Prix m² immobilier Impasse de la Peyreguille	1138€	1629€
Prix m² immobilier Mas Compres	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Père Touron	1138€	1629€
Prix m² immobilier Allée du Parc Thermal	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue de la Barite	1138€	1629€
Prix m² immobilier Passage du Courant d'Air	1138€	1629€
Prix m² immobilier Sadde	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Ruisseau du Duc	1138€	1629€
Prix m² immobilier Impasse de Montagnol	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route de Saint-André-de-Rieussec	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Bartas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route de la Rabasse	1274€	1293€
Prix m² immobilier Chemin de l'Usine Hydroélectrique	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Canélou	1138€	1629€
Prix m² immobilier La Rode Basse	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Chantier de Jeunesse 25	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de Baribès	1138€	1629€
Prix m² immobilier Passage des Comportes	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de la Caminière	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Coumbal	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Òrts	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Sentier des Thermes	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des Fours à Pains	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de Bobes	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Sécadou	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de Cantamèrle	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue du Café Bouisset	1138€	1629€
Prix m² immobilier Ruelle de Jacques	1138€	1629€
Prix m² immobilier Les Courtials	1074€	1055€
Prix m² immobilier Rue de l'Orb	1138€	1629€
Prix m² immobilier Mas Valette	1138€	1629€
Prix m² immobilier Lamalou	1138€	1629€
Prix m² immobilier Impasse de l’Atelier	1138€	1629€
Prix m² immobilier Passage de la Barbacane	1138€	1629€
Prix m² immobilier Saint Barthélémy	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin de Rouvignac	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Maréchal	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin du Champ de l'Aire	1138€	1629€
Prix m² immobilier Passage des Buis	1138€	1629€
Prix m² immobilier Route du Vieux Murier	1138€	1629€
Prix m² immobilier Allée de la Source Sainte Odile	1138€	1629€
Prix m² immobilier Chemin du Saignas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Peyreguille	985€	1056€
Prix m² immobilier Truscas	1138€	1629€
Prix m² immobilier Rue des 2 Cafes	1138€	1117€

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