Maison 3 pièces - 88 m²
14 Imp de la chicanette 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 206 000 €
2 341 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 61 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Gilles (30800). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Gilles indique un prix moyen de 1 725 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 861 € à 2 866 €/m² ; un prix moyen de 2 348 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 949 € à 4 406 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Gilles, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 725 € par m²
Fourchette estimée : de 861 € à 2 866 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 348 € par m²
Fourchette estimée : de 949 € à 4 406 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Gilles
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Gilles (30800) est de 1 725 €/m² pour les appartements et 2 348 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 26,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 274 €/m² (Traverse de la Poissonnerie) à 2 800 €/m² (Impasse Solimany), soit un rapport d’environ 2,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Gilles
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Prix au m² rue par rue à Saint-Gilles (30800)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse Solimany | 2800€ | 2626€ |
| Place des Aubuns | 2797€ | 2781€ |
| Canavere et Bramasset Oues | 2778€ | 2631€ |
| Palunette Sud | 2747€ | 2691€ |
| Chemin Communal N 16 Dit de St Pierre | 2738€ | 2656€ |
| L'Etang d'Estagel | 2738€ | 2680€ |
| Mas Ventauret | 2732€ | 2785€ |
| Impasse du Marc Melasses | 2732€ | 2725€ |
| Impasse de l'Aglandaou | 2731€ | 2752€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Gilles (30800)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 86 m²
13 Rue solimany 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 744 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 261 m²
Maison 1 pièce - 45 m²
22 Rue de la jasse 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 101 000 €
2 244 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 49 m²
Maison 5 pièces - 137 m²
16 Imp des arnaves 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 441 000 €
3 219 € / m²
- Surface bâtie :
- 137 m²
- Terrain :
- 668 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
21 Rue emile zola 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 147 800 €
1 848 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 43 m²
Appartement 3 pièces - 65 m²
32 Av pierre subleyras 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
2 769 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 196 m²
Maison 1 pièce - 26 m²
11 Rue guinoir 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 17 500 €
673 € / m²
- Surface bâtie :
- 26 m²
- Terrain :
- 29 m²
Maison 1 pièce - 21 m²
4 Rue felibre laforet 30800 Saint-Gilles
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
8 333 € / m²
- Surface bâtie :
- 21 m²
- Terrain :
- 281 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Gilles (30800)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 162 m²
11 Rue des Lusitaniens 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- A(67,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(2,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Maison - 71,5 m²
9 Rue de l'Occitan 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- C(123 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Appartement - 33,3 m²
62 Rue Gambetta 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- E(307 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 36,9 m²
14 Rue Meirieu 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- D(188 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 228 m²
41 Rue Gambetta 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- B(78 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 101,8 m²
4 Rue des Tonnelles 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- A(62 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Appartement - 85,3 m²
20 Avenue Francois Griffeuille 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- B(88,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 111,7 m²
6bis Rue Emile Jamais 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- B(94 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 41 m²
61 Rue Gambetta 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- C(138 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 64,2 m²
6bis Rue Emile Jamais 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- C(147 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 208,4 m²
1584 Petit Chemin d'Espeyran 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- F(282 kWh/m²/an)
- GES
- F(82 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 195,3 m²
5 Rue du Soleil 30800 Saint-Gilles
- Énergie
- D(193 kWh/m²/an)
- GES
- D(35 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Gilles (30800)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 50 m2 | 26-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 55 850€ | 1 117€ | 50 m2 |
Maison de 149 m2 | 20-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 546 383€ | 3 667€ | 149 m2 |
Maison de 126 m2 | 16-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 254 016€ | 2 016€ | 126 m2 |
Maison de 58 m2 | 10-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 255 316€ | 4 402€ | 58 m2 |
Maison de 124 m2 | 07-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 362 204€ | 2 921€ | 124 m2 |
Appartement de 145 m2 | 03-10-2026 | Saint-Gilles (30800) | 361 485€ | 2 493€ | 145 m2 |
Appartement de 129 m2 | 27-09-2026 | Saint-Gilles (30800) | 227 685€ | 1 765€ | 129 m2 |
Maison de 105 m2 | 19-09-2026 | Saint-Gilles (30800) | 254 310€ | 2 422€ | 105 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Gilles ?
Budget indicatif : 124 200 € (72 m² × 1 725 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Gilles (30800)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
13 711
Taxe foncière
57.91%
Étudiants résidents
832
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 786
0-2 ans436(3,2%)
3-5 ans472(3,4%)
6-10 ans968(7,0%)
11-17 ans1 255(9,1%)
18-24 ans1 135(8,2%)
25-39 ans2 195(15,9%)
40-54 ans2 771(20,1%)
55-64 ans1 734(12,6%)
65-79 ans2 135(15,5%)
80+ ans685(5,0%)
Logements
6 726 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 6 726
Appartements2 169(28,2%)
Maisons4 513(58,6%)
Vacants862(11,2%)
Secondaires153(2,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 11 209
En emploi4 422(39,5%)
Sans emploi1 203(10,7%)
Retraités3 150(28,1%)
Étudiants832(7,4%)
Au foyer628(5,6%)
Autres974(8,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 30
Supermarchés5(16,7%)
Supérettes7(23,3%)
Boulangeries9(30,0%)
Commerces non alimentaires3(10,0%)
Magasins alimentaires1(3,3%)
Librairies3(10,0%)
Stations essence2(6,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Gilles
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Gilles aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Gilles.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Gilles ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Gilles (30800) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse Solimany (2 800 €/m²), Place des Aubuns (2 797 €/m²), Canavere et Bramasset Oues (2 778 €/m²). Les plus bas sont observés pour Traverse de la Poissonnerie (1 274 €/m²), Rue Peyre (1 384 €/m²), Rue Bibette (1 462 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Avenue des Salicornes (2 798 €/m²), Estagel Sud (2 794 €/m²), Estagel Nord (2 790 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Peyre (1 216 €/m²), Traverse de la Poissonnerie (1 440 €/m²), Rue Bibette (1 497 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”