Estimation immobilière
Prix moyens à Beauvoisin, avec les écarts de prix par secteur.
2 598 €
par m²
2 278 €
par m²
2 918 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 834
Taxe foncière
50.44%
Étudiants résidents
259
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 907
2 119 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 119
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 815
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 12
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 80 m2 | 26-10-2026 | Beauvoisin (30640) | 235 840€ | 2 948€ | 80 m2 |
Maison de 61 m2 | 19-10-2026 | Beauvoisin (30640) | 236 497€ | 3 877€ | 61 m2 |
Appartement de 52 m2 | 13-10-2026 | Beauvoisin (30640) | 67 808€ | 1 304€ | 52 m2 |
Maison de 41 m2 | 08-10-2026 | Beauvoisin (30640) | 148 297€ | 3 617€ | 41 m2 |
Maison de 70 m2 | 03-10-2026 | Beauvoisin (30640) | 203 910€ | 2 913€ | 70 m2 |
Maison de 150 m2 | 26-09-2026 | Beauvoisin (30640) | 209 550€ | 1 397€ | 150 m2 |
Appartement de 44 m2 | 19-09-2026 | Beauvoisin (30640) | 69 124€ | 1 571€ | 44 m2 |
Maison de 134 m2 | 13-09-2026 | Beauvoisin (30640) | 168 572€ | 1 258€ | 134 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 546 le peyronnet à Beauvoisin (30640) | 780 000 € | 78 m2 | 2500 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 11-12-2025 | 5573 imp du cougourlier à Beauvoisin (30640) | 110 000 € | 60 m2 | 66 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 104 m2 | 09-12-2025 | 3 imp du languedoc à Beauvoisin (30640) | 250 000 € | 104 m2 | 445 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2 | 28-11-2025 | 1 av cabassan clarette à Beauvoisin (30640) | 292 000 € | 98 m2 | 296 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-11-2025 | 738 rue liberte à Beauvoisin (30640) | 244 000 € | 84 m2 | 188 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 71 m2 | 27-11-2025 | 161 rue de la poste à Beauvoisin (30640) | 261 000 € | 71 m2 | 205 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 5516 le bois à Beauvoisin (30640) | 999 976 € | 120 m2 | 1780 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 160 m2 | 21-11-2025 | 944 che de la palusette à Beauvoisin (30640) | 399 200 € | 160 m2 | 2054 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3370€ | 3379€ | |
| 2983€ | 3007€ | |
| 2926€ | 2768€ | |
| 2926€ | 2736€ | |
| 2904€ | 2915€ | |
| 2867€ | 2780€ | |
| 2863€ | 2817€ | |
| 2857€ | 2744€ | |
| 2837€ | 2889€ |
Le prix actuel estimé au m² Beauvoisin (30640) pour un appartement est de 2 278 €. La fourchette estimée va de 901 € à 3 272 € par m². Le prix actuel estimé au m² Beauvoisin (30640) pour une maison est de 2 918 €. La fourchette estimée va de 1 069 € à 4 377 € par m².
Le loyer mensuel moyen Beauvoisin (30640) pour un appartement est de 11,7 €/m². La fourchette estimée va de 11,9 € à 22,3 € par m². Le loyer mensuel moyen Beauvoisin (30640) pour une maison est de 16 €/m². La fourchette estimée va de 6,2 € à 25,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Abbe Louis Moulin (3 370 €/m²), Rue de la Carriérette (2 983 €/m²), Chemin du Port de Franquevaux (2 926 €/m²). Les plus bas sont observés pour Travers du Rey (2 278 €/m²), Puech de la Cabane (2 278 €/m²), Mas Nouguier (2 278 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Abbe Louis Moulin (3 379 €/m²), Rue de la Carriérette (3 007 €/m²), Le Peyronnet (2 918 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de Ménussargues (2 204 €/m²), Allee des Oeillades (2 736 €/m²), Impasse de la Passeronne (2 744 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 918 €/m², contre 2 278 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 28,1 % à celui des appartements, soit un écart de 641 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Beauvoisin (30640) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Beauvoisin (30640). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Beauvoisin (30640) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Beauvoisin (30640) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Beauvoisin (30640), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Beauvoisin (30640) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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