Maison 5 pièces - 134 m²
14 Rue haute 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 333 457 €
2 488 € / m²
- Surface bâtie :
- 134 m²
- Terrain :
- 125 m²
Prix immobilier au m² à Caveirac (30820). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Caveirac indique un prix moyen de 3 046 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 996 € à 4 314 €/m² ; un prix moyen de 3 078 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 200 € à 4 869 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Caveirac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 046 € par m²
Fourchette estimée : de 1 996 € à 4 314 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 078 € par m²
Fourchette estimée : de 1 200 € à 4 869 € par m²
Analyse du marché immobilier : Caveirac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Caveirac (30820) est de 3 046 €/m² pour les appartements et 3 078 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 531 €/m² (Chemin de la Juniperaie) à 3 193 €/m² (Impasse de Massip), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Caveirac
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Prix au m² rue par rue à Caveirac (30820)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de Massip | 3193€ | 3074€ |
| le Caganson | 3046€ | 3078€ |
| le Syrah | 3046€ | 3078€ |
| Ramias | 3046€ | 3078€ |
| Lotissement la Cascadette | 3046€ | 3078€ |
| Rue Cyprien Eyraud | 3046€ | 3078€ |
| La Couteille | 3046€ | 3078€ |
| Chemin de la Carriere du Plan | 3046€ | 3078€ |
| Les Rôles | 3046€ | 3078€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Caveirac (30820)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 1 pièce - 50 m²
40 Che de juniperaie 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 270 000 €
5 400 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 1 082 m²
Appartement 1 pièce - 27 m²
2 Av du chemin neuf 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
4 815 € / m²
- Surface bâtie :
- 27 m²
- Terrain :
- 29 m²
Maison 4 pièces - 90 m²
3 Imp des figuiers 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 126 000 €
1 400 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 236 m²
Maison 5 pièces - 104 m²
5519 Imp des quatre vents 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 354 700 €
3 411 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 102 m²
134 Che des dixmes 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 300 900 €
2 950 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 1 053 m²
Appartement 3 pièces - 83 m²
3 Imp des sophoras 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 320 000 €
3 855 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
Maison 5 pièces - 162 m²
4 Che des coteaux de la vaunage 30820 Caveirac
Montant déclaré de la mutation : 423 600 €
2 615 € / m²
- Surface bâtie :
- 162 m²
- Terrain :
- 1 007 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Caveirac (30820)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 70,1 m²
6 Place Francis Serviere 30820 Caveirac
- Énergie
- C(89 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 97,7 m²
4583 Chemin du Carreau de Lanes 30820 Caveirac
- Énergie
- D(247,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(48,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Maison - 55,8 m²
4583 Chemin du Carreau de Lanes 30820 Caveirac
- Énergie
- D(211,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(33,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 120,3 m²
4 Rue Fanfonne Guillerme 30820 Caveirac
- Énergie
- D(236 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Appartement - 40,1 m²
Rue Cyprien Eyraud 30820 Caveirac
- Énergie
- C(114 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 116,2 m²
8 Chemin des Jasses 30820 Caveirac
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Maison - 216,2 m²
30 Rue Fanfonne Guillerme 30820 Caveirac
- Énergie
- B(101 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 142,2 m²
200 Chemin de l'Orée des Bois 30820 Caveirac
- Énergie
- B(83 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 157,5 m²
11 Rue des Jasses 30820 Caveirac
- Énergie
- A(49,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(1,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2020
Appartement - 78,6 m²
4 Allée Antoine de Robert 30820 Caveirac
- Énergie
- C(83 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 77,7 m²
2 Place Francis Serviere 30820 Caveirac
- Énergie
- C(82 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Immeuble
8 Chemin du Caganson 30820 Caveirac
- Énergie
- C(157 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Caveirac (30820)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 83 m2 | 31-10-2026 | Caveirac (30820) | 155 376€ | 1 872€ | 83 m2 |
Maison de 137 m2 | 24-10-2026 | Caveirac (30820) | 442 647€ | 3 231€ | 137 m2 |
Appartement de 89 m2 | 21-10-2026 | Caveirac (30820) | 234 604€ | 2 636€ | 89 m2 |
Maison de 146 m2 | 09-10-2026 | Caveirac (30820) | 221 628€ | 1 518€ | 146 m2 |
Appartement de 136 m2 | 06-10-2026 | Caveirac (30820) | 276 216€ | 2 031€ | 136 m2 |
Maison de 97 m2 | 02-10-2026 | Caveirac (30820) | 228 823€ | 2 359€ | 97 m2 |
Appartement de 37 m2 | 30-09-2026 | Caveirac (30820) | 139 231€ | 3 763€ | 37 m2 |
Appartement de 125 m2 | 25-09-2026 | Caveirac (30820) | 315 750€ | 2 526€ | 125 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Caveirac ?
Budget indicatif : 219 312 € (72 m² × 3 046 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Caveirac (30820)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 293
Taxe foncière
50.32%
Étudiants résidents
229
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 247
0-2 ans106(2,5%)
3-5 ans119(2,8%)
6-10 ans241(5,7%)
11-17 ans338(8,0%)
18-24 ans222(5,2%)
25-39 ans604(14,2%)
40-54 ans881(20,7%)
55-64 ans625(14,7%)
65-79 ans847(19,9%)
80+ ans264(6,2%)
Logements
1 983 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 983
Appartements327(15,4%)
Maisons1 645(77,2%)
Vacants122(5,7%)
Secondaires36(1,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 590
En emploi1 683(46,9%)
Sans emploi191(5,3%)
Retraités1 265(35,2%)
Étudiants229(6,4%)
Au foyer99(2,8%)
Autres123(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 14
Supermarchés1(7,1%)
Supérettes2(14,3%)
Boulangeries4(28,6%)
Commerces non alimentaires4(28,6%)
Magasins alimentaires1(7,1%)
Librairies1(7,1%)
Stations essence1(7,1%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Caveirac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Caveirac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Caveirac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Caveirac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Caveirac (30820) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse de Massip (3 193 €/m²), le Caganson (3 046 €/m²), le Syrah (3 046 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Juniperaie (2 531 €/m²), Impasse Font d’Aran (2 633 €/m²), Chemin de la Cascade Ouest (2 666 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour le Caganson (3 078 €/m²), le Syrah (3 078 €/m²), Ramias (3 078 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Juniperaie (2 617 €/m²), Impasse Font d’Aran (2 644 €/m²), Lotissement le Paranove (2 673 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”