Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 887 €/m² à 962 €/m². Cela représente une hausse de 8,5 % sur l’ensemble de la période.
Prix immobilier Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) indique un prix moyen de 933 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 597 € à 1 625 €/m² ; un prix moyen de 1 382 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 577 € à 2 096 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
933 € par m²
Fourchette estimée : de 597 € à 1 625 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 382 € par m²
Fourchette estimée : de 577 € à 2 096 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Évolution des prix immobiliers Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120)
Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 119 €/m² à 1 375 €/m². Cela représente une hausse de 22,8 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 962 €/m²−8,8 % | 1 375 €/m²−3,2 % |
| 2025 | 1 056 €/m²+3,7 % | 1 420 €/m²+4,6 % |
| 2024 | 1 018 €/m²+5 % | 1 358 €/m²−5,6 % |
| 2023 | 969 €/m²−3,2 % | 1 439 €/m²+10,6 % |
| 2022 | 1 001 €/m²−5,2 % | 1 300 €/m²+5,2 % |
| 2021 | 1 056 €/m²+14,2 % | 1 236 €/m²+5,8 % |
| 2020 | 925 €/m²+6,3 % | 1 168 €/m²−8,1 % |
| 2019 | 870 €/m²+10 % | 1 272 €/m²+8,6 % |
| 2018 | 791 €/m²−10,8 % | 1 171 €/m²+4,6 % |
| 2017 | 887 €/m² | 1 119 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) ont baissé de 8,9 % sur 5 ans, passant de 1 056 €/m² en 2021 à 962 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) ont augmenté de 11,2 % sur 5 ans, passant de 1 236 €/m² en 2021 à 1 375 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de Ancien chemin de Cauvas avec ceux des autres rues de Montdardier. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
Prix au m² rue par rue à Montdardier
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route Départementale N°513 | 933€ | 1382€ |
| Route des Campels | 933€ | 1382€ |
| Route de Cauvas | 933€ | 1382€ |
| Route de la Sanguinède | 933€ | 1382€ |
| Route de Conduzorgues | 933€ | 1382€ |
| Hameau de Navas | 933€ | 1382€ |
| Ancien chemin de Cauvas | 933€ | 1382€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montdardier (30120)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 104,6 m²
Route du Causse 30120 Montdardier
- Énergie
- B(93 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 67,6 m²
Rue des Ecoles 30120 Montdardier
- Énergie
- D(219 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,1 m²
262 Hameau de Navas 30120 Montdardier
- Énergie
- D(182 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 51,2 m²
247 Hameau de Navas 30120 Montdardier
- Énergie
- D(222 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 82 m²
25 Chemin de la Foret 30120 Montdardier
- Énergie
- D(189 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 118,5 m²
572 Route de Conduzorgues 30120 Montdardier
- Énergie
- E(316 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78 m²
Route du Vigan 30120 Montdardier
- Énergie
- D(210 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 70,7 m²
245 Hameau de Navas 30120 Montdardier
- Énergie
- D(230 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 112 m²
25 Grand Rue 30120 Montdardier
- Énergie
- F(312,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(90 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 51,1 m²
Chemin de la Foret 30120 Montdardier
- Énergie
- F(388 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 148,9 m²
19 Grand Rue 30120 Montdardier
- Énergie
- C(147 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 58 m²
Rue Basse 30120 Montdardier
- Énergie
- C(177,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Comment lire les prix immobiliers Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) ?
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
FAQ : Quel est le prix au m² Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) ?
Le prix actuel estimé au m² Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) pour un appartement est de 933 €. La fourchette estimée va de 597 € à 1 625 € par m². Le prix actuel estimé au m² Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) pour une maison est de 1 382 €. La fourchette estimée va de 577 € à 2 096 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les appartements Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) sont les suivants : 1 pièce : 990 €/m² (fourchette de 579 € à 1 567 €/m²) ; 2 pièces : 1 021 €/m² (fourchette de 562 € à 1 455 €/m²) ; 3 pièces : 1 026 €/m² (fourchette de 653 € à 1 579 €/m²) ; 4 pièces : 1 107 €/m² (fourchette de 499 € à 1 684 €/m²) ; 5 pièces : 901 €/m² (fourchette de 858 € à 1 794 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) sont les suivants : 2 pièces : 839 €/m² (fourchette de 505 € à 1 464 €/m²) ; 3 pièces : 1 329 €/m² (fourchette de 365 € à 2 168 €/m²) ; 4 pièces : 997 €/m² (fourchette de 616 € à 2 301 €/m²) ; 5 pièces : 2 033 €/m² (fourchette de 1 478 € à 2 200 €/m²) ; 6 pièces : 785 €/m² (fourchette de 193 € à 1 081 €/m²) ; 7 pièces : 1 690 €/m² (fourchette de 870 € à 2 467 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) est passé de 1 056 €/m² à 962 €/m² et a enregistré une baisse de 8,8 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) est passé de 1 056 €/m² à 962 €/m² et a enregistré une baisse de 8,9 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) est passé de 1 420 €/m² à 1 375 €/m² et a enregistré une baisse de 3,2 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) est passé de 1 236 €/m² à 1 375 €/m² et a enregistré une hausse de 11,2 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 382 €/m², contre 933 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 48,1 % à celui des appartements, soit un écart de 449 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Ancien chemin de Cauvas à Montdardier (30120) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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