Maison 4 pièces - 88 m²
27 Rue droite 30250 Aubais
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 136 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
Prix immobilier au m² à Fontanès (30250). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Fontanès indique un prix moyen de 1 956 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 749 € à 3 508 €/m² ; un prix moyen de 3 016 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 406 € à 5 134 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Fontanès, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 956 € par m²
Fourchette estimée : de 749 € à 3 508 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 016 € par m²
Fourchette estimée : de 1 406 € à 5 134 € par m²
Analyse du marché immobilier : Fontanès
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Fontanès (30250) est de 1 956 €/m² pour les appartements et 3 016 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 35,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Fontanès
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Prix au m² rue par rue à Fontanès (30250)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route de Prime Combe | 1956€ | 3016€ |
| Chemin de la Font de Martin | 1956€ | 3016€ |
| Chemin du Mas des Aubas | 1956€ | 3016€ |
| Rue la Traversette | 1956€ | 3016€ |
| Route Départementale 164 | 1956€ | 3016€ |
| Route de Combas | 1956€ | 3016€ |
| Chemin de Salinelles | 1956€ | 3016€ |
| Chemin du Mas de Barret | 1956€ | 3016€ |
| Rue de Lecques | 1956€ | 3016€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Fontanès (30250)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Appartement 3 pièces - 57 m²
7 Rue emilien dumas 30250 Sommières
Montant déclaré de la mutation : 123 640 €
2 169 € / m²
- Surface bâtie :
- 57 m²
Maison - 14 m²
5412 Carlon 30250 Aubais
Montant déclaré de la mutation : 6 000 €
429 € / m²
- Surface bâtie :
- 14 m²
- Terrain :
- 13 m²
Maison 4 pièces - 146 m²
110 Mte de la saussinette 30250 Sommières
Montant déclaré de la mutation : 424 730 €
2 909 € / m²
- Surface bâtie :
- 146 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 5 pièces - 118 m²
9 Rue du roc 30250 Junas
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
2 542 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
- Terrain :
- 350 m²
Maison 3 pièces - 97 m²
10 Rue des carreyroles 30250 Aujargues
Montant déclaré de la mutation : 346 880 €
3 576 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 450 m²
Maison 4 pièces - 160 m²
2 Rue de la monnaie 30250 Sommières
Montant déclaré de la mutation : 60 500 €
378 € / m²
- Surface bâtie :
- 160 m²
- Terrain :
- 115 m²
Maison 6 pièces - 129 m²
5020 Le plan 30250 Aspères
Montant déclaré de la mutation : 285 000 €
2 209 € / m²
- Surface bâtie :
- 129 m²
- Terrain :
- 835 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Fontanès (30250)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 106 m²
4 Rue du Foyer 30250 Fontanès
- Énergie
- E(326 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 70 m²
11 Rue du Micocoulier 30250 Fontanès
- Énergie
- D(228,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 61,3 m²
2 Impasse de l’Église 30250 Fontanès
- Énergie
- E(296 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 192,9 m²
1 Chemin du Bois du Noble 30250 Fontanès
- Énergie
- D(223 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 139 m²
120 Rue de la Griolette 30250 Fontanès
- Énergie
- C(112,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2007
Maison - 87 m²
5 Rue de la Condamine 30250 Fontanès
- Énergie
- C(173,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2001
Immeuble
177 Chemin du Vila 30250 Fontanès
- Énergie
- D(232 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 110 m²
22 Rue de la Condamine 30250 Fontanès
- Énergie
- C(113 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 116,6 m²
282 Chemin du Bois du Noble 30250 Fontanès
- Énergie
- B(98 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Maison - 148 m²
11 Impasse de l’Église 30250 Fontanès
- Énergie
- C(156 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 272,5 m²
229 Route de Prime Combe 30250 Fontanès
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 59,1 m²
3 Impasse de l'Église 30250 Fontanès
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Fontanès (30250)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 92 m2 | 28-10-2026 | Fontanès (30250) | 233 864€ | 2 542€ | 92 m2 |
Maison de 135 m2 | 25-10-2026 | Fontanès (30250) | 193 995€ | 1 437€ | 135 m2 |
Maison de 80 m2 | 21-10-2026 | Fontanès (30250) | 285 440€ | 3 568€ | 80 m2 |
Appartement de 58 m2 | 20-10-2026 | Fontanès (30250) | 132 704€ | 2 288€ | 58 m2 |
Maison de 39 m2 | 13-10-2026 | Fontanès (30250) | 161 148€ | 4 132€ | 39 m2 |
Maison de 112 m2 | 11-10-2026 | Fontanès (30250) | 320 544€ | 2 862€ | 112 m2 |
Maison de 46 m2 | 05-10-2026 | Fontanès (30250) | 106 030€ | 2 305€ | 46 m2 |
Maison de 117 m2 | 30-09-2026 | Fontanès (30250) | 495 378€ | 4 234€ | 117 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Fontanès ?
Budget indicatif : 140 832 € (72 m² × 1 956 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Fontanès (30250)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
702
Taxe foncière
41.43%
Étudiants résidents
34
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 688
0-2 ans16(2,3%)
3-5 ans16(2,3%)
6-10 ans42(6,1%)
11-17 ans63(9,2%)
18-24 ans44(6,4%)
25-39 ans100(14,5%)
40-54 ans161(23,4%)
55-64 ans103(15,0%)
65-79 ans100(14,5%)
80+ ans43(6,3%)
Logements
337 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 337
Appartements48(12,5%)
Maisons288(75,2%)
Vacants31(8,1%)
Secondaires16(4,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 574
En emploi305(53,1%)
Sans emploi41(7,1%)
Retraités152(26,5%)
Étudiants34(5,9%)
Au foyer13(2,3%)
Autres29(5,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Fontanès
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Fontanès aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Fontanès.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Fontanès ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Fontanès (30250) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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