Maison 2 pièces - 40 m²
22 Imp des mas 30260 Montmirat
Montant déclaré de la mutation : 179 500 €
4 488 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
- Terrain :
- 76 m²
Prix immobilier au m² à Vic-le-Fesq (30260). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Vic-le-Fesq indique un prix moyen de 2 804 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 534 € à 4 020 €/m² ; un prix moyen de 2 840 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 184 € à 4 635 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vic-le-Fesq, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 804 € par m²
Fourchette estimée : de 1 534 € à 4 020 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 840 € par m²
Fourchette estimée : de 1 184 € à 4 635 € par m²
Analyse du marché immobilier : Vic-le-Fesq
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Vic-le-Fesq (30260) est de 2 804 €/m² pour les appartements et 2 840 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 1,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 984 €/m² (Rue de L'Endroune) à 3 200 €/m² (Place du Poste de Garde), soit un rapport d’environ 1,6.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Vic-le-Fesq
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Vic-le-Fesq (30260)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse du Pre Communal | 3200€ | 3036€ |
| Place du Poste de Garde | 3200€ | 2788€ |
| Impasse des Coutarelles | 3100€ | 3500€ |
| Place Marie Durand | 2850€ | 2350€ |
| Chemin du Moulin de Loriol | 2804€ | 2840€ |
| Elevage du Castel des Petits Coeurs | 2804€ | 2840€ |
| Chemin Gour du Cuisinier | 2800€ | 3200€ |
| Chemin du Mas de Mouries | 2625€ | 3100€ |
| Chemin les Coutarelles | 2560€ | 3160€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Vic-le-Fesq (30260)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 129 m²
51 Imp des anemones 30260 Quissac
Montant déclaré de la mutation : 293 000 €
2 271 € / m²
- Surface bâtie :
- 129 m²
- Terrain :
- 1 324 m²
Maison 5 pièces - 166 m²
1051 Av de l'aigoual 30260 Quissac
Montant déclaré de la mutation : 330 000 €
1 988 € / m²
- Surface bâtie :
- 166 m²
- Terrain :
- 1 523 m²
Maison 4 pièces - 125 m²
202 Rue des roses 30260 Quissac
Montant déclaré de la mutation : 383 800 €
3 070 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 600 m²
Maison 2 pièces - 48 m²
5314 Chem neuf 30260 Corconne
Montant déclaré de la mutation : 71 300 €
1 485 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 29 m²
Maison 1 pièce - 25 m²
5191 Rauret 30260 Orthoux Serignac Quilhan
Montant déclaré de la mutation : 76 000 €
3 040 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
- Terrain :
- 480 m²
Maison 4 pièces - 169 m²
7 Les colets 30260 Corconne
Montant déclaré de la mutation : 590 000 €
3 491 € / m²
- Surface bâtie :
- 169 m²
- Terrain :
- 1 500 m²
Maison 3 pièces - 122 m²
2 Rue de garonne 30260 Quissac
Montant déclaré de la mutation : 240 000 €
1 967 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 550 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Vic-le-Fesq (30260)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 121,5 m²
3 Rue du Four 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- E(269 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 105,8 m²
2 Place de l'Église 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- D(185 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 136,9 m²
30 Grand Rue 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- C(144,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 60,4 m²
4 Grand Rue 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- C(141 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 136,1 m²
78 Impasse de la Gare 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- D(186,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(38,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 88,7 m²
3 Rue de la Muraille 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- C(158 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 80,5 m²
12 Rue des Vignerons 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- B(75,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 54,8 m²
4 Grand Rue 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- C(138,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 217,1 m²
2 Rue du Four 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- D(210 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 101,6 m²
3 Rue des Vignerons 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- A(49,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2016
Maison - 33,9 m²
26 Grand Rue 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- D(196 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1930
Maison - 101,6 m²
7 Rue de la Muraille 30260 Vic-le-Fesq
- Énergie
- F(242,6 kWh/m²/an)
- GES
- F(75,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Vic-le-Fesq (30260)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 87 m2 | 27-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 271 179€ | 3 117€ | 87 m2 |
Appartement de 87 m2 | 20-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 192 009€ | 2 207€ | 87 m2 |
Appartement de 77 m2 | 17-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 229 460€ | 2 980€ | 77 m2 |
Appartement de 147 m2 | 14-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 146 853€ | 999€ | 147 m2 |
Appartement de 52 m2 | 07-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 119 600€ | 2 300€ | 52 m2 |
Maison de 64 m2 | 05-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 299 200€ | 4 675€ | 64 m2 |
Maison de 129 m2 | 01-10-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 601 011€ | 4 659€ | 129 m2 |
Maison de 123 m2 | 23-09-2026 | Vic-le-Fesq (30260) | 210 576€ | 1 712€ | 123 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Vic-le-Fesq ?
Budget indicatif : 201 888 € (72 m² × 2 804 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Vic-le-Fesq (30260)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
526
Taxe foncière
42.7%
Étudiants résidents
35
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 534
0-2 ans30(5,6%)
3-5 ans30(5,6%)
6-10 ans24(4,5%)
11-17 ans52(9,7%)
18-24 ans34(6,4%)
25-39 ans120(22,5%)
40-54 ans110(20,6%)
55-64 ans54(10,1%)
65-79 ans63(11,8%)
80+ ans17(3,2%)
Logements
262 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 262
Appartements32(10,7%)
Maisons228(76,3%)
Vacants25(8,4%)
Secondaires14(4,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 427
En emploi248(58,1%)
Sans emploi46(10,8%)
Retraités83(19,4%)
Étudiants35(8,2%)
Au foyer5(1,2%)
Autres10(2,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supérettes1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Magasins alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Vic-le-Fesq
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260) : prix immobilier
À environ 3,7 km
- Appartements
- 1 788 €/m²
- Maisons
- 3 434 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Vic-le-Fesq aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vic-le-Fesq.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Vic-le-Fesq (30260).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Vic-le-Fesq (30260).
À vendreExclusivité
1 / 14Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Vic-le-Fesq ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Vic-le-Fesq (30260) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse du Pre Communal (3 200 €/m²), Place du Poste de Garde (3 200 €/m²), Impasse des Coutarelles (3 100 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de L'Endroune (1 984 €/m²), La Nouvelle (2 204 €/m²), Chemin de Prime-combe (2 480 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse des Coutarelles (3 500 €/m²), Chemin Gour du Cuisinier (3 200 €/m²), Chemin les Coutarelles (3 160 €/m²). Les plus bas sont observés pour Place Marie Durand (2 350 €/m²), Rue de L'Endroune (2 506 €/m²), La Nouvelle (2 704 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”