Estimation immobilière
Prix moyens à Bagard, avec les écarts de prix par secteur.
2 248 €
par m²
2 219 €
par m²
2 276 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 639
Taxe foncière
42.48%
Étudiants résidents
130
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 564
1 180 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 180
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 158
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 59 m2 | 28-10-2026 | Bagard (30140) | 130 449€ | 2 211€ | 59 m2 |
Maison de 142 m2 | 22-10-2026 | Bagard (30140) | 180 056€ | 1 268€ | 142 m2 |
Appartement de 49 m2 | 17-10-2026 | Bagard (30140) | 78 057€ | 1 593€ | 49 m2 |
Maison de 92 m2 | 13-10-2026 | Bagard (30140) | 149 776€ | 1 628€ | 92 m2 |
Appartement de 82 m2 | 07-10-2026 | Bagard (30140) | 145 140€ | 1 770€ | 82 m2 |
Appartement de 143 m2 | 30-09-2026 | Bagard (30140) | 213 499€ | 1 493€ | 143 m2 |
Maison de 118 m2 | 25-09-2026 | Bagard (30140) | 162 486€ | 1 377€ | 118 m2 |
Appartement de 147 m2 | 19-09-2026 | Bagard (30140) | 275 772€ | 1 876€ | 147 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 6 pièce(s) - 114 m2 | 30-12-2025 | 32 che de la guinguette à Bagard (30140) | 235 000 € | 114 m2 | 2750 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 180 m2 | 29-12-2025 | 62 che de peyremale à Bagard (30140) | 220 000 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 142 m2 | 23-12-2025 | 654 che du mas bregon à Bagard (30140) | 319 410 € | 142 m2 | 800 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 821 che de la rouvierette à Bagard (30140) | 352 825 € | 120 m2 | 832 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 57 rue fusterie à Bagard (30140) | 40 000 € | 45 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 340 rte de ribaute à Bagard (30140) | 247 000 € | 110 m2 | 292 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 181 m2 | 22-12-2025 | 697 che de blanas à Bagard (30140) | 250 000 € | 181 m2 | 996 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 30 m2 | 17-12-2025 | 63 rue de montezorgues à Bagard (30140) | 20 000 € | 30 m2 | 67 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2515€ | 2478€ | |
| 2488€ | 2561€ | |
| 2446€ | 2450€ | |
| 2365€ | 2447€ | |
| 2363€ | 2340€ | |
| 2360€ | 2337€ | |
| 2339€ | 2383€ | |
| 2338€ | 2272€ | |
| 2289€ | 2308€ |
Le prix actuel estimé au m² Bagard (30140) pour un appartement est de 2 219 €. La fourchette estimée va de 1 332 € à 3 622 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bagard (30140) pour une maison est de 2 276 €. La fourchette estimée va de 1 080 € à 3 893 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bagard (30140) pour un appartement est de 8,7 €/m². La fourchette estimée va de 9,6 € à 22,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Bagard (30140) pour une maison est de 16,4 €/m². La fourchette estimée va de 11,2 € à 13,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse Cholvy (2 515 €/m²), Chemin de Vermeil (2 488 €/m²), Chemin du Cabrieroux (2 446 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Blaties (2 219 €/m²), Lotissement les Esperelles (2 219 €/m²), Chemin de Chirac (2 219 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Vermeil (2 561 €/m²), Impasse Cholvy (2 478 €/m²), Chemin du Cabrieroux (2 450 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Clarence (2 272 €/m²), Chemin de Blaties (2 276 €/m²), Lotissement les Esperelles (2 276 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 276 €/m², contre 2 219 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 2,6 % à celui des appartements, soit un écart de 57 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bagard (30140) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bagard (30140). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bagard (30140) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bagard (30140) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bagard (30140), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bagard (30140) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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