Quel est le prix moyen au m² à Viviez (12110) ?

Le prix moyen au m² à Viviez (12110) pour une maison est de 943 €. Le prix moyen au m² à Viviez (12110) pour un appartement est de 1424 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Viviez (12110) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Viviez (12110) pour une maison est de 13.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Viviez (12110) pour un appartement est de 12.9 €.

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Prix m² immobilier à Viviez (12110) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Viviez (12110) pour une maison est de 943 €, variant de 287 € à 1915 €. Le prix moyen au m² Viviez (12110) pour un appartement est de 1424 €, avec des estimations allant de 758 € à 2363 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Viviez au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Viviez.

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< 1 078 EUR

> 2 523 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Viviez (12110).

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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Viviez (12110).

Quel est le prix moyen au m² Viviez (12110) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1424 €de 758 € à 2363 €
Maison
Prix m² moyen 943 €de 287 € à 1915 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Viviez (12110).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Viviez (12110) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 9.3 € à 22.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.1 €de 4.0 € à 10.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Viviez (12110) ?

: Le prix moyen au m² Viviez (12110) pour une maison est de 943 €, avec une fourchette de 287 € à 1915 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (943 €) = 103696 euros. Le prix moyen au m² Viviez (12110) pour un appartement est de 1424 €, avec des estimations allant de 758 € à 2363 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1424 €) = 102526 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Viviez (12110) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Viviez (12110) pour une maison est de 943 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Viviez (12110) pour un appartement est de 1424 €.

Informations locales à Viviez (12110)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 307

Taxe foncière

38.56%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 258

0-2 ans23(1,8%)

3-5 ans29(2,3%)

6-10 ans67(5,3%)

11-17 ans89(7,1%)

18-24 ans71(5,6%)

25-39 ans155(12,3%)

40-54 ans229(18,2%)

55-64 ans187(14,9%)

65-79 ans294(23,4%)

80+ ans114(9,1%)

Logements

888 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 888

Appartements291(26,4%)

Maisons595(54,0%)

Vacants183(16,6%)

Secondaires32(2,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 095

En emploi421(38,4%)

Sans emploi77(7,0%)

Retraités457(41,7%)

Étudiants49(4,5%)

Au foyer21(1,9%)

Autres70(6,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supermarchés1(33,3%)

Stations essence2(66,7%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Viviez (12110).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Viviez (12110) de 57 m2	11-09-2026	Viviez (12110)	119 586€	2 098€	57 m2
Estimation d'une maison à Viviez (12110) de 129 m2	09-09-2026	Viviez (12110)	232 845€	1 805€	129 m2
Estimation d'un appartement à Viviez (12110) de 148 m2	05-09-2026	Viviez (12110)	297 184€	2 008€	148 m2
Estimation d'une maison à Viviez (12110) de 59 m2	02-09-2026	Viviez (12110)	27 081€	459€	59 m2
Estimation d'un appartement à Viviez (12110) de 66 m2	31-08-2026	Viviez (12110)	143 946€	2 181€	66 m2
Estimation d'une maison à Viviez (12110) de 114 m2	24-08-2026	Viviez (12110)	232 104€	2 036€	114 m2
Estimation d'un appartement à Viviez (12110) de 81 m2	22-08-2026	Viviez (12110)	168 075€	2 075€	81 m2
Estimation d'une maison à Viviez (12110) de 124 m2	20-08-2026	Viviez (12110)	102 920€	830€	124 m2

Dernières ventes enregistrées Viviez (12110) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 4 pièce(s) - 105 m2	31-12-2025	9 rue m pleinecassagne à Viviez (12110)	55 000 €	105 m2	291 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 4 pièce(s) - 64 m2	19-12-2025	5212 les coustalas à Viviez (12110)	66 000 €	64 m2	845 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 3 pièce(s) - 64 m2	18-12-2025	1 cote de ruau à Viviez (12110)	50 000 €	64 m2	585 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 4 pièce(s) - 80 m2	17-12-2025	10 av serge mesones à Viviez (12110)	107 200 €	80 m2	175 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 4 pièce(s) - 54 m2	16-12-2025	116 all du bourdiquet à Viviez (12110)	88 000 €	54 m2	140 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 4 pièce(s) - 67 m2	16-12-2025	4 all des peupliers à Viviez (12110)	60 000 €	67 m2	300 m2	Non
Vente d'une maison à Viviez (12110) de 3 pièce(s) - 51 m2	09-12-2025	84 rue jean moulin à Viviez (12110)	800 €	51 m2	70 m2	Non
Vente d'un appartement à Viviez (12110) de 2 pièce(s) - 38 m2	08-12-2025	9003 res du parc ave jean moulin à Viviez (12110)	42 275 €	38 m2		Oui

Prix au m² par rue Viviez (12110)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu dit les Teulières	759€	770€
Prix m² immobilier Route de Penchot	802€	855€
Prix m² immobilier Les Usines du Crouzet	1424€	943€
Prix m² immobilier Impasse du Camp de la Garde	1424€	943€
Prix m² immobilier Lotissement des Barthes	1424€	943€
Prix m² immobilier Route de la Zone d'Activites du	1424€	943€
Prix m² immobilier Lieu Dit Boudie Haute	820€	755€
Prix m² immobilier Camp de la Garde	1424€	943€
Prix m² immobilier Rue de la Boudie Haute	1424€	943€
Prix m² immobilier Rue Chante Fauvette	1424€	943€
Prix m² immobilier Place la de Victoire	1424€	943€
Prix m² immobilier Le Pont des Trois Eaux	1424€	943€
Prix m² immobilier Allee du Bourdiquet	1424€	943€
Prix m² immobilier ZI des Prades	1424€	943€
Prix m² immobilier Avenue Adam Grange	1424€	943€
Prix m² immobilier Route de Cantarel	1424€	943€
Prix m² immobilier Lieu Dit Pimpeu	1424€	943€
Prix m² immobilier Lot des Jardins du Chateau	1424€	943€
Prix m² immobilier Rue Arséne Soulages	1424€	943€
Prix m² immobilier Boudie Basse	1424€	943€
Prix m² immobilier Rue Ravanel	1424€	943€
Prix m² immobilier Ruau Haut	1424€	943€
Prix m² immobilier Route des Tieulieres	721€	826€
Prix m² immobilier Cheminement des Tuileries	1424€	943€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Boudie	1424€	943€
Prix m² immobilier Lotissement de la Boudie	1424€	943€
Prix m² immobilier Usines de la Vieille Monta	1424€	943€
Prix m² immobilier Impasse Boudie Basse	1424€	943€
Prix m² immobilier Allée de Sincay	1424€	943€
Prix m² immobilier Viviez Gare	1424€	943€
Prix m² immobilier Impasse des Pourtous	292€	204€

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