Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour une maison est de 1219 €. Le prix moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour un appartement est de 1553 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour une maison est de 11.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour un appartement est de 14.4 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour une maison est de 1219 €, variant de 459 € à 2580 €. Le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 597 € à 2797 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Victor-et-Melvieu au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Victor-et-Melvieu.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 078 EUR

> 2 523 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu (12400).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1553 €de 597 € à 2797 €
Maison
Prix m² moyen 1219 €de 459 € à 2580 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Victor-et-Melvieu (12400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.4 €de 6.1 € à 14.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 6.4 € à 19.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Victor-et-Melvieu (12400) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour une maison est de 1219 €, avec une fourchette de 459 € à 2580 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1219 €) = 134115 euros. Le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 597 € à 2797 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1553 €) = 111793 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Victor-et-Melvieu (12400) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour une maison est de 1219 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Victor-et-Melvieu (12400) pour un appartement est de 1553 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Notre Dame du Desert	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Tinayriol	1553€	1219€
Prix m² immobilier Les Zagals	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse du Mas de Fraysse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse du Musicien	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Rioulach	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Combarou	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas d’Entraygues	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Reveyral	1553€	1219€
Prix m² immobilier Place de l’Eglise de Melvieu	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse des Fontaynes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Sucaillou	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue du Font de Salle	1553€	1219€
Prix m² immobilier Place de l’Eglise de Saint Victor	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de Figues	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue Toine	1069€	1104€
Prix m² immobilier Chemin des Vidaries	1553€	1219€
Prix m² immobilier Verdalle	1553€	1219€
Prix m² immobilier La Cardellerie	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas de Landes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Benezech	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas de Connes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Baldagou	1553€	1219€
Prix m² immobilier La Balmayrie Basse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Passage du Tailleur de Pierres	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de Luargues	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Connes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route du Rioulach	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Jouncas	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas de Fraysse	1553€	1219€
Prix m² immobilier La Balmayrie Haute	1553€	1219€
Prix m² immobilier Melvieu	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse des Zagals	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue du Cap Del Loc	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue Esquiche Coudes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de Baldagou	1553€	1219€
Prix m² immobilier Place du Vignal	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Puech de Montredon	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de la Cite Edf	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse Benoit	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de Maxals	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue de Picamels	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de la Balmayrie Haute	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de la Fontaine Basse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de Notre Dame du Desert	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas de Benezech	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de Buffalieres	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de la Salissiere	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Tinayriol	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin des Oulieres	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route du Palieyras	1553€	1219€
Prix m² immobilier Buffalieres	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route d’Ayres	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Planol	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de Bieysse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Place Del Barrau	1057€	1090€
Prix m² immobilier La Salissiere	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de la Cardellerie	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse de la Caminiere de Saint Victor	1018€	1100€
Prix m² immobilier Le Plo de Sourbie	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Rebol	1553€	1219€
Prix m² immobilier Passage du Presbytere	1553€	1219€
Prix m² immobilier Les Faissettes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Rue de la Fourmillette	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de la Fosse Basse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Perayret	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Mas de Frayssinhes	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse de la Caminiere de Melvieu	1028€	1099€
Prix m² immobilier Maxals	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de la Fosse Haute	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin de la Balmayrie Basse	1553€	1219€
Prix m² immobilier Le Rebol	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Burgou	1553€	1219€
Prix m² immobilier Route de Melvieu	1553€	1219€
Prix m² immobilier Figues	1553€	1219€
Prix m² immobilier Impasse de la Biourade	1553€	1219€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Frayssinhes	1553€	1219€

Chiffres clés à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

372

Taxe foncière

34.06%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 351

0-2 ans16(4,6%)

3-5 ans10(2,8%)

6-10 ans11(3,1%)

11-17 ans17(4,8%)

18-24 ans13(3,7%)

25-39 ans45(12,8%)

40-54 ans69(19,7%)

55-64 ans51(14,5%)

65-79 ans90(25,6%)

80+ ans29(8,3%)

Logements

296 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 296

Appartements17(4,1%)

Maisons279(66,6%)

Vacants19(4,5%)

Secondaires104(24,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 311

En emploi133(42,8%)

Sans emploi14(4,5%)

Retraités129(41,5%)

Étudiants16(5,1%)

Au foyer8(2,6%)

Autres11(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Supérettes2(100,0%)

Saint-Victor-et-Melvieu (12400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 124 m2	22-07-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	132 556€	1 069€	124 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 136 m2	18-07-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	346 800€	2 550€	136 m2
Estimation d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 59 m2	13-07-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	39 825€	675€	59 m2
Estimation d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 134 m2	06-07-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	254 332€	1 898€	134 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 31 m2	03-07-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	47 213€	1 523€	31 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 79 m2	26-06-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	195 130€	2 470€	79 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 150 m2	21-06-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	217 050€	1 447€	150 m2
Estimation d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 95 m2	15-06-2026	Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	168 340€	1 772€	95 m2

Saint-Victor-et-Melvieu (12400): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 2 pièce(s) - 41 m2	29-12-2025	75 rue de la villalodge à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	105 650 €	41 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 3 pièce(s) - 70 m2	24-12-2025	25 che du barthas à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	73 200 €	70 m2		Non
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 4 pièce(s) - 118 m2	23-12-2025	353 rue des tilleuls à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	237 000 €	118 m2	722 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 4 pièce(s) - 120 m2	22-12-2025	16 rue michelet à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	156 000 €	120 m2	129 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 3 pièce(s) - 61 m2	22-12-2025	36 pl saint sauveur à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	95 000 €	61 m2	70 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 4 pièce(s) - 105 m2	19-12-2025	5 rue des noisetiers à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	185 000 €	105 m2	568 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 3 pièce(s) - 85 m2	19-12-2025	229 che du mas capelier à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	172 000 €	85 m2	2190 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Victor-et-Melvieu (12400) de 4 pièce(s) - 80 m2	18-12-2025	40 rue lamartine à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)	109 250 €	80 m2		Oui

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