Quel est le prix moyen au m² à Montlaur (12400) ?

Le prix moyen au m² à Montlaur (12400) pour une maison est de 1428 €. Le prix moyen au m² à Montlaur (12400) pour un appartement est de 1549 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montlaur (12400) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montlaur (12400) pour une maison est de 9.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montlaur (12400) pour un appartement est de 11.1 €.

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Prix m² immobilier à Montlaur (12400) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour une maison est de 1428 €, variant de 560 € à 2766 €. Le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 629 € à 2789 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montlaur au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Montlaur.

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< 1 078 EUR

> 2 523 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montlaur (12400).

Quel est le prix moyen au m² Montlaur (12400) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1549 €de 629 € à 2789 €
Maison
Prix m² moyen 1428 €de 560 € à 2766 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montlaur (12400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montlaur (12400) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 12.4 € à 14.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.6 €de 13.2 € à 12.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montlaur (12400) ?

: Le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour une maison est de 1428 €, avec une fourchette de 560 € à 2766 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1428 €) = 157061 euros. Le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 629 € à 2789 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1549 €) = 111525 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montlaur (12400) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour une maison est de 1428 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montlaur (12400) pour un appartement est de 1549 €.

Informations locales à Montlaur (12400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

651

Taxe foncière

37.93%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 621

0-2 ans13(2,1%)

3-5 ans21(3,4%)

6-10 ans30(4,8%)

11-17 ans44(7,1%)

18-24 ans24(3,9%)

25-39 ans94(15,1%)

40-54 ans120(19,3%)

55-64 ans133(21,4%)

65-79 ans97(15,6%)

80+ ans45(7,2%)

Logements

513 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 513

Appartements38(5,3%)

Maisons472(65,7%)

Vacants18(2,5%)

Secondaires190(26,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 531

En emploi267(50,3%)

Sans emploi32(6,0%)

Retraités184(34,7%)

Étudiants24(4,5%)

Au foyer6(1,1%)

Autres18(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Magasins alimentaires1(33,3%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Montlaur (12400).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montlaur (12400) de 42 m2	11-09-2026	Montlaur (12400)	71 274€	1 697€	42 m2
Estimation d'un appartement à Montlaur (12400) de 33 m2	07-09-2026	Montlaur (12400)	56 397€	1 709€	33 m2
Estimation d'une maison à Montlaur (12400) de 59 m2	02-09-2026	Montlaur (12400)	106 908€	1 812€	59 m2
Estimation d'un appartement à Montlaur (12400) de 101 m2	01-09-2026	Montlaur (12400)	93 627€	927€	101 m2
Estimation d'une maison à Montlaur (12400) de 74 m2	26-08-2026	Montlaur (12400)	75 554€	1 021€	74 m2
Estimation d'un appartement à Montlaur (12400) de 30 m2	22-08-2026	Montlaur (12400)	74 880€	2 496€	30 m2
Estimation d'un appartement à Montlaur (12400) de 149 m2	14-08-2026	Montlaur (12400)	381 142€	2 558€	149 m2
Estimation d'une maison à Montlaur (12400) de 144 m2	09-08-2026	Montlaur (12400)	251 856€	1 749€	144 m2

Dernières ventes enregistrées Montlaur (12400) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Montlaur (12400) de 2 pièce(s) - 41 m2	29-12-2025	75 rue de la villalodge à Montlaur (12400)	105 650 €	41 m2		Oui
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 4 pièce(s) - 118 m2	23-12-2025	353 rue des tilleuls à Montlaur (12400)	237 000 €	118 m2	722 m2	Non
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 4 pièce(s) - 120 m2	22-12-2025	16 rue michelet à Montlaur (12400)	156 000 €	120 m2	129 m2	Non
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 3 pièce(s) - 61 m2	22-12-2025	36 pl saint sauveur à Montlaur (12400)	95 000 €	61 m2	70 m2	Non
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 4 pièce(s) - 105 m2	19-12-2025	5 rue des noisetiers à Montlaur (12400)	185 000 €	105 m2	568 m2	Non
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 3 pièce(s) - 85 m2	19-12-2025	229 che du mas capelier à Montlaur (12400)	172 000 €	85 m2	2190 m2	Non
Vente d'un appartement à Montlaur (12400) de 4 pièce(s) - 80 m2	18-12-2025	40 rue lamartine à Montlaur (12400)	109 250 €	80 m2		Oui
Vente d'une maison à Montlaur (12400) de 4 pièce(s) - 77 m2	17-12-2025	3 bd beau sejour à Montlaur (12400)	170 000 €	77 m2	564 m2	Non

Prix au m² par rue Montlaur (12400)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Maynissou	1549€	1428€
Prix m² immobilier Route de Callepo	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas Del Rouch	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Gazels	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Gommaric	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Mas Alric	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de la Sale	1549€	1428€
Prix m² immobilier Route du Grauzou	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Solages	1114€	1154€
Prix m² immobilier Chemin d’Aubas	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de la Croix de Laurensou	1549€	1428€
Prix m² immobilier Route de Briols	1549€	1428€
Prix m² immobilier Rue de Rounel	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin des Cardaillous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Lavagne	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Camargue	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Jean	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Bentaillous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Place des Muriers Platanes	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de l’Onde	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Burgas Negre	1549€	1428€
Prix m² immobilier Place du Tisserand	1549€	1428€
Prix m² immobilier Route des Villas	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Boutavy	1264€	1246€
Prix m² immobilier Chemin des Agrions	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Rec de Claire	1549€	1428€
Prix m² immobilier Impasse de Perieyrols	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Ginebret	1183€	1259€
Prix m² immobilier Chemin du Puech Aussel	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Puech Mes	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Grataloup	1549€	1428€
Prix m² immobilier Calade des Escaliers	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Puechilloux	1549€	1428€
Prix m² immobilier Allee de la Clapisse	1105€	1272€
Prix m² immobilier Chemin de Boutous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Rue du Seigneur	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas d’Angout	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Rec de Poujols	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Maliol	1167€	1099€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Daurelle	1549€	1428€
Prix m² immobilier Rue des Friboules	1192€	1239€
Prix m² immobilier Chemin des Perous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Calcadis	1288€	1141€
Prix m² immobilier Route des Iousses	1549€	1428€
Prix m² immobilier Route du Pont d’Aumieres	1549€	1428€
Prix m² immobilier Impasse du Pas de Lacoste	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Maynis	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas de Privat	1549€	1428€
Prix m² immobilier Rue des Escano Barbeous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Sicardous	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Molieres	1549€	1428€
Prix m² immobilier Calade du Mas de Galy	1277€	1245€
Prix m² immobilier Place de l’Eglise de la Nativite	1549€	1428€
Prix m² immobilier Place de l’Eglise Saint Andre	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Bellune	1208€	1151€
Prix m² immobilier Impasse de Garach	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin du Mas d’Azais	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Saumecourte	1549€	1428€
Prix m² immobilier Calade de Bombecul	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Verieyrettes	1549€	1428€
Prix m² immobilier Rue Bourgnol	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Querbes	1549€	1428€
Prix m² immobilier Chemin de Poulan	1549€	1428€

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