Quel est le prix moyen au m² à Montclar (12550) ?

Le prix moyen au m² à Montclar (12550) pour une maison est de 1086 €. Le prix moyen au m² à Montclar (12550) pour un appartement est de 1617 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montclar (12550) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montclar (12550) pour une maison est de 10.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montclar (12550) pour un appartement est de 12.4 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Montclar (12550) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montclar (12550) pour une maison est de 1086 €, variant de 443 € à 2332 €. Le prix moyen au m² Montclar (12550) pour un appartement est de 1617 €, avec des estimations allant de 761 € à 2887 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montclar au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montclar.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 078 EUR

> 2 523 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montclar (12550).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Montclar (12550).

Quel est le prix moyen au m² Montclar (12550) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1617 €de 761 € à 2887 €
Maison
Prix m² moyen 1086 €de 443 € à 2332 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montclar (12550).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montclar (12550) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.4 €de 4.1 € à 12.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.8 €de 6.5 € à 10.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montclar (12550) ?

: Le prix moyen au m² Montclar (12550) pour une maison est de 1086 €, avec une fourchette de 443 € à 2332 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1086 €) = 119496 euros. Le prix moyen au m² Montclar (12550) pour un appartement est de 1617 €, avec des estimations allant de 761 € à 2887 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1617 €) = 116439 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montclar (12550) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montclar (12550) pour une maison est de 1086 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montclar (12550) pour un appartement est de 1617 €.

Prix au m2 des principales rues Montclar (12550)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin de la Graldier	1617€	1086€
Prix m² immobilier Sers	1040€	1089€
Prix m² immobilier La Borie de Poujol	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de Juliac	1617€	1086€
Prix m² immobilier Passage du Gitat	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de la Marquie	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de Sers	1617€	1086€
Prix m² immobilier Sajac	1617€	1086€
Prix m² immobilier Cabriol	1617€	1086€
Prix m² immobilier Lou Pradalet	970€	988€
Prix m² immobilier Chemin de Palaret	1617€	1086€
Prix m² immobilier Le Mas de Saint Igest	1617€	1086€
Prix m² immobilier Passage du Sales	1013€	938€
Prix m² immobilier Chemin des Girbes	1617€	1086€
Prix m² immobilier Route de Sallele	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de Saint Jean de l’Hopital	1617€	1086€
Prix m² immobilier Passage du Camion Bleu	1617€	1086€
Prix m² immobilier Route de Lincou	1617€	1086€
Prix m² immobilier Les Girbes	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de la Balmayrie	1617€	1086€
Prix m² immobilier La Graldier	1617€	1086€
Prix m² immobilier Cour du Jeu de Boules	1617€	1086€
Prix m² immobilier Palaret	1617€	1086€
Prix m² immobilier La Borie de Marc	1617€	1086€
Prix m² immobilier Les Couals	1617€	1086€
Prix m² immobilier La Balmayrie	1617€	1086€
Prix m² immobilier Route de Brousse le Chateau	1617€	1086€
Prix m² immobilier Passage du Recantou	1617€	1086€
Prix m² immobilier Vigne Haute	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de l’Eglise de l’Hopital	1617€	1086€
Prix m² immobilier Cour du Noisetier	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin du Radar Meteo	1617€	1086€
Prix m² immobilier Montclar	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de la Pastrie	923€	1042€
Prix m² immobilier Combelade	1617€	1086€
Prix m² immobilier Chemin de Jasse Noual	984€	1031€
Prix m² immobilier Les Calmettes	1617€	1086€

Chiffres clés à Montclar (12550)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

166

Taxe foncière

36.45%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 157

0-2 ans2(1,3%)

3-5 ans2(1,3%)

6-10 ans4(2,5%)

11-17 ans13(8,3%)

18-24 ans5(3,2%)

25-39 ans15(9,6%)

40-54 ans23(14,6%)

55-64 ans37(23,6%)

65-79 ans39(24,8%)

80+ ans17(10,8%)

Logements

172 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 172

Appartements9(3,4%)

Maisons162(62,1%)

Vacants2(0,8%)

Secondaires88(33,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 141

En emploi55(39,0%)

Sans emploi6(4,3%)

Retraités70(49,6%)

Étudiants6(4,3%)

Au foyer1(0,7%)

Autres3(2,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Montclar (12550): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montclar (12550) de 92 m2	20-07-2026	Montclar (12550)	121 072€	1 316€	92 m2
Estimation d'un appartement à Montclar (12550) de 62 m2	18-07-2026	Montclar (12550)	77 438€	1 249€	62 m2
Estimation d'une maison à Montclar (12550) de 64 m2	13-07-2026	Montclar (12550)	127 232€	1 988€	64 m2
Estimation d'une maison à Montclar (12550) de 52 m2	05-07-2026	Montclar (12550)	81 640€	1 570€	52 m2
Estimation d'un appartement à Montclar (12550) de 115 m2	02-07-2026	Montclar (12550)	299 690€	2 606€	115 m2
Estimation d'une maison à Montclar (12550) de 129 m2	01-07-2026	Montclar (12550)	220 719€	1 711€	129 m2
Estimation d'une maison à Montclar (12550) de 104 m2	24-06-2026	Montclar (12550)	47 112€	453€	104 m2
Estimation d'une maison à Montclar (12550) de 74 m2	19-06-2026	Montclar (12550)	52 170€	705€	74 m2

Montclar (12550): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 4 pièce(s) - 169 m2	16-12-2025	118 che du moulin a vent à Montclar (12550)	200 000 €	169 m2	6242 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 2 pièce(s) - 24 m2	04-12-2025	5245 massebirot à Montclar (12550)	48 000 €	24 m2	314 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 3 pièce(s) - 70 m2	28-11-2025	5123 gos rive droite à Montclar (12550)	219 500 €	70 m2	800 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 5 pièce(s) - 190 m2	20-11-2025	5219 longue vernhe à Montclar (12550)	270 000 €	190 m2	2038 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 4 pièce(s) - 64 m2	13-11-2025	5 rte de paulet à Montclar (12550)	73 500 €	64 m2	96 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 3 pièce(s) - 70 m2	03-11-2025	5038 rue de montclar à Montclar (12550)	22 000 €	70 m2	501 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 5 pièce(s) - 174 m2	31-10-2025	5238 la bastinde à Montclar (12550)	190 000 €	174 m2	876 m2	Non
Vente d'une maison à Montclar (12550) de 3 pièce(s) - 70 m2	24-10-2025	5124 la claparie à Montclar (12550)	58 000 €	70 m2	368 m2	Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette