En , l’estimation des prix immobiliers Route de Neyraguet à Lassouts (12500) indique un prix moyen de 1 589 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 066 € à 2 240 €/m² ; un prix moyen de 981 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 542 € à 2 329 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons Route de Neyraguet à Lassouts (12500), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 589 € par m²
Fourchette estimée : de 1 066 € à 2 240 € par m²
Prix au m² moyen
981 € par m²
Fourchette estimée : de 542 € à 2 329 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 1 359 €/m² à 1 464 €/m². Cela représente une hausse de 7,7 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 642 €/m² à 874 €/m². Cela représente une hausse de 36,2 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 1 464 €/m²+3,8 % | 874 €/m²−8,7 % |
| 2025 | 1 410 €/m²−7,6 % | 958 €/m²+7,1 % |
| 2024 | 1 526 €/m²−10,4 % | 895 €/m²−9,5 % |
| 2023 | 1 704 €/m²+10,3 % | 989 €/m²+18,6 % |
| 2022 | 1 544 €/m²+20,6 % | 834 €/m²+13,3 % |
| 2021 | 1 280 €/m²−5 % | 736 €/m²+0,5 % |
| 2020 | 1 347 €/m²+8,6 % | 732 €/m²−5,5 % |
| 2019 | 1 240 €/m²+3,4 % | 775 €/m²+28,2 % |
| 2018 | 1 199 €/m²−11,8 % | 605 €/m²−5,8 % |
| 2017 | 1 359 €/m² | 642 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements Route de Neyraguet à Lassouts (12500) ont augmenté de 14,3 % sur 5 ans, passant de 1 280 €/m² en 2021 à 1 464 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons Route de Neyraguet à Lassouts (12500) ont augmenté de 18,7 % sur 5 ans, passant de 736 €/m² en 2021 à 874 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de Route de Neyraguet avec ceux des autres rues de Lassouts. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route de Talpans | 1589€ | 981€ |
| Route du Cros d’Olt | 1589€ | 981€ |
| Route de la Tissanderie | 1589€ | 981€ |
| Route de Neyraguet | 1589€ | 981€ |
| Route de Nestebe | 1589€ | 981€ |
| Route des Arnals | 1589€ | 981€ |
| Rue Alexis Domergue | 1589€ | 981€ |
| Chemin du Roumayresq | 1589€ | 981€ |
| Route du Pouget Haut | 1589€ | 981€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
49 Rue de l'Eglise 12500 Lassouts
Construction avant 1948
Route de Duc 12500 Lassouts
Construction avant 1948
614 Route de Galineyrette 12500 Lassouts
Construction avant 1948
Route des Lavagnes Basses 12500 Lassouts
Construction avant 1948
35 Rue de l’Eglise 12500 Lassouts
Construit en 1948
1104 Route de Thubies 12500 Lassouts
Construit en 1977
Route de Galineyrette 12500 Lassouts
Construction avant 1948
64 Route du Mas Previnquieres 12500 Lassouts
Construction avant 1948
64 Route du Mas Previnquieres 12500 Lassouts
Construction avant 1948
815 Route du Mas de Lafous 12500 Lassouts
Construit en 1949
2680 Route de Saint Geniez 12500 Lassouts
Construit en 1948
131 Route de Montagnac 12500 Lassouts
Construit en 1948
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² Route de Neyraguet à Lassouts (12500) pour un appartement est de 1 589 €. La fourchette estimée va de 1 066 € à 2 240 € par m². Le prix actuel estimé au m² Route de Neyraguet à Lassouts (12500) pour une maison est de 981 €. La fourchette estimée va de 542 € à 2 329 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les appartements Route de Neyraguet à Lassouts (12500) sont les suivants : 1 pièce : 1 199 €/m² (fourchette de 597 € à 1 864 €/m²) ; 2 pièces : 1 474 €/m² (fourchette de 1 143 € à 2 222 €/m²) ; 3 pièces : 1 671 €/m² (fourchette de 1 061 € à 2 479 €/m²) ; 4 pièces : 1 551 €/m² (fourchette de 1 114 € à 1 965 €/m²) ; 5 pièces : 1 466 €/m² (fourchette de 1 082 € à 1 859 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Route de Neyraguet à Lassouts (12500) sont les suivants : 1 pièce : 586 €/m² (fourchette de 430 € à 2 973 €/m²) ; 3 pièces : 1 281 €/m² (fourchette de 796 € à 2 475 €/m²) ; 4 pièces : 631 €/m² (fourchette de 562 € à 1 556 €/m²) ; 5 pièces : 1 147 €/m² (fourchette de 799 € à 1 388 €/m²) ; 6 pièces : 1 366 €/m² (fourchette de 920 € à 2 162 €/m²) ; 7 pièces : 665 €/m² (fourchette de 398 € à 1 529 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Route de Neyraguet à Lassouts (12500) est passé de 1 410 €/m² à 1 464 €/m² et a enregistré une hausse de 3,8 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Route de Neyraguet à Lassouts (12500) est passé de 1 280 €/m² à 1 464 €/m² et a enregistré une hausse de 14,3 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Route de Neyraguet à Lassouts (12500) est passé de 958 €/m² à 874 €/m² et a enregistré une baisse de 8,7 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Route de Neyraguet à Lassouts (12500) est passé de 736 €/m² à 874 €/m² et a enregistré une hausse de 18,7 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 981 €/m², contre 1 589 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 38,3 % à celui des appartements, soit un écart de 608 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Route de Neyraguet à Lassouts (12500) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Route de Neyraguet à Lassouts (12500). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Route de Neyraguet à Lassouts (12500) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Route de Neyraguet à Lassouts (12500) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Route de Neyraguet à Lassouts (12500), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Route de Neyraguet à Lassouts (12500) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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