Prix immobilier Montaut et Balou à Bénac (09000). Estimez votre bien gratuitement.

FAQ : Quel est le prix au m² Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Le prix actuel estimé au m² Montaut et Balou à Bénac (09000) pour un appartement est de 1 517 €. La fourchette estimée va de 1 130 € à 1 956 € par m². Le prix actuel estimé au m² Montaut et Balou à Bénac (09000) pour une maison est de 1 564 €. La fourchette estimée va de 741 € à 2 294 € par m².

Quel est le prix au m² par nombre de pièces pour un appartement Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les appartements Montaut et Balou à Bénac (09000) sont les suivants : 1 pièce : 1 571 €/m² (fourchette de 1 309 € à 2 072 €/m²) ; 2 pièces : 1 602 €/m² (fourchette de 1 286 € à 1 978 €/m²) ; 3 pièces : 1 482 €/m² (fourchette de 1 031 € à 1 915 €/m²) ; 4 pièces : 1 265 €/m² (fourchette de 843 € à 1 876 €/m²) ; 5 pièces : 1 320 €/m² (fourchette de 894 € à 1 757 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.

Quel est le prix au m² par nombre de pièces pour une maison Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Montaut et Balou à Bénac (09000) sont les suivants : 2 pièces : 944 €/m² (fourchette de 712 € à 1 299 €/m²) ; 3 pièces : 2 040 €/m² (fourchette de 1 140 € à 2 527 €/m²) ; 4 pièces : 677 €/m² (fourchette de 571 € à 1 364 €/m²) ; 5 pièces : 1 824 €/m² (fourchette de 1 606 € à 1 865 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.

Comment les prix immobiliers Montaut et Balou à Bénac (09000) ont-ils évolué selon les données disponibles ?

Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Montaut et Balou à Bénac (09000) est passé de 1 436 €/m² à 1 538 €/m² et a enregistré une hausse de 7,2 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Montaut et Balou à Bénac (09000) est passé de 1 353 €/m² à 1 538 €/m² et a enregistré une hausse de 13,7 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Montaut et Balou à Bénac (09000) est passé de 1 575 €/m² à 1 551 €/m² et a enregistré une baisse de 1,5 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Montaut et Balou à Bénac (09000) est passé de 1 528 €/m² à 1 551 €/m² et a enregistré une hausse de 1,5 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 564 €/m², contre 1 517 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 3,1 % à celui des appartements, soit un écart de 47 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Montaut et Balou à Bénac (09000) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Montaut et Balou à Bénac (09000) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Montaut et Balou à Bénac (09000). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Montaut et Balou à Bénac (09000) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Montaut et Balou à Bénac (09000) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Montaut et Balou à Bénac (09000) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Montaut et Balou à Bénac (09000), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Montaut et Balou à Bénac (09000) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.