Le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour une maison est de 2985 €, variant de 1948 € à 4471 €. Le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour un appartement est de 2798 €, avec des estimations allant de 1949 € à 3576 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Saint-Denis (97400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour une maison est de 2985 €, avec une fourchette de 1948 € à 4471 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2985 €) = 328339 euros. Le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour un appartement est de 2798 €, avec des estimations allant de 1949 € à 3576 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2798 €) = 201488 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Denis (97400) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour une maison est de 2985 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis (97400) pour un appartement est de 2798 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
149 313
Taxe foncière
37.43%
Étudiants résidents
13 666
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 150 537
73 504 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 73 504
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 117 732
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 319
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Saint-denis (97400)
T4 meublé rénové – 3 chambres – La Trinité (Saint-Denis) – 1 490 €/mois À louer, dans le secteur recherché de La Trinité à Saint-...
Exclusivité
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Denis (97400) de 52 m2 | 30-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 179 348€ | 3 449€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Denis (97400) de 44 m2 | 23-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 171 908€ | 3 907€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Denis (97400) de 128 m2 | 18-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 514 304€ | 4 018€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Denis (97400) de 71 m2 | 11-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 235 933€ | 3 323€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Denis (97400) de 74 m2 | 06-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 294 964€ | 3 986€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 112 m2 | 01-06-2026 | Saint-Denis (97400) | 348 880€ | 3 115€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 102 m2 | 29-05-2026 | Saint-Denis (97400) | 283 764€ | 2 782€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 113 m2 | 27-05-2026 | Saint-Denis (97400) | 360 809€ | 3 193€ | 113 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 31-12-2025 | 4 imp des arums mtgaillar à Saint-Denis (97400) | 4 300 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 105 rue de la republique à Saint-Denis (97400) | 110 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 212 all des topazes à Saint-Denis (97400) | 235 000 € | 108 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 66 bd saint francois à Saint-Denis (97400) | 160 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 2 pièce(s) - 46 m2 | 26-12-2025 | 1 rue sainte anne à Saint-Denis (97400) | 180 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 24-12-2025 | 132 rue du gal de gaulle à Saint-Denis (97400) | 136 070 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 24-12-2025 | 33 all des rubis à Saint-Denis (97400) | 220 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Denis (97400) de 2 pièce(s) - 21 m2 | 23-12-2025 | 20 rue de l'inde à Saint-Denis (97400) | 55 600 € | 21 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
