Prix m2 de l'immobilier à Cilaos (97413)

FAQ : Quel est le prix au m² Cilaos (97413) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Cilaos (97413) ?

Le prix actuel estimé au m² Cilaos (97413) pour un appartement est de 3 924 €. La fourchette estimée va de 2 205 € à 6 570 € par m². Le prix actuel estimé au m² Cilaos (97413) pour une maison est de 1 656 €. La fourchette estimée va de 1 254 € à 3 052 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Cilaos (97413) ?

Le prix actuel estimé au m² Cilaos (97413) pour un appartement est de 3 924 €. La fourchette estimée va de 2 205 € à 6 570 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Cilaos (97413) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 3 924 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 282 557 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Cilaos (97413) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin Cap Noir (5 114 €/m²), Ilet à Corde (5 020 €/m²), Ruelle Madoré (4 934 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ilet Haute (1 669 €/m²), mare à joncs (1 709 €/m²), Chemin du Trou de Pilon (1 710 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Cilaos (97413) ?

Le prix actuel estimé au m² Cilaos (97413) pour une maison est de 1 656 €. La fourchette estimée va de 1 254 € à 3 052 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Cilaos (97413) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 1 656 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 182 120 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Cilaos (97413) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin Cap Noir (5 113 €/m²), Chemin Lisière de la Forêt (5 009 €/m²), Ilet à Corde (4 946 €/m²). Les plus bas sont observés pour Allée Bois Rouge (1 645 €/m²), village (1 656 €/m²), Routes des Ecoles (1 656 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Cilaos (97413) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 656 €/m², contre 3 924 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 57,8 % à celui des appartements, soit un écart de 2 269 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Cilaos (97413) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Cilaos (97413) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Cilaos (97413). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Cilaos (97413) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Cilaos (97413) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Cilaos (97413) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Cilaos (97413), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Cilaos (97413) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.