Le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour une maison est de 3325 €, variant de 2183 € à 4930 €. Le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour un appartement est de 3468 €, avec des estimations allant de 1714 € à 4295 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villiers-Saint-Frédéric au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour une maison est de 3325 €, avec une fourchette de 2183 € à 4930 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3325 €) = 365768 euros. Le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour un appartement est de 3468 €, avec des estimations allant de 1714 € à 4295 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3468 €) = 249720 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villiers-Saint-Frédéric (78640) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour une maison est de 3325 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villiers-Saint-Frédéric (78640) pour un appartement est de 3468 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4160€ | 4710€ | |
| 4150€ | 4625€ | |
| 5225€ | 4834€ | |
| 4250€ | 4850€ | |
| 3468€ | 3325€ | |
| 5910€ | 5310€ | |
| 4010€ | 4510€ | |
| 5863€ | 5263€ | |
| 5200€ | 4800€ | |
| 5700€ | 5100€ | |
| 4480€ | 5625€ | |
| 5000€ | 6060€ | |
| 4770€ | 4370€ | |
| 4020€ | 3510€ | |
| 4520€ | 5520€ | |
| 5500€ | 6000€ | |
| 4580€ | 5580€ | |
| 4550€ | 5550€ | |
| 3980€ | 4460€ | |
| 5170€ | 6900€ | |
| 4704€ | 4104€ | |
| 3468€ | 3325€ | |
| 4850€ | 5200€ | |
| 4046€ | 3546€ | |
| 4500€ | 5500€ | |
| 4075€ | 5140€ | |
| 5180€ | 5520€ | |
| 4150€ | 4638€ | |
| 3960€ | 3460€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 6500€ | 7500€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 997
Taxe foncière
21.46%
Étudiants résidents
248
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 909
1 220 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 220
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 374
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 30 m2 | 22-07-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 79 260€ | 2 642€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 45 m2 | 15-07-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 101 745€ | 2 261€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 49 m2 | 13-07-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 155 526€ | 3 174€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 102 m2 | 06-07-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 498 576€ | 4 888€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 133 m2 | 30-06-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 320 530€ | 2 410€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 122 m2 | 29-06-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 520 574€ | 4 267€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 124 m2 | 28-06-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 459 668€ | 3 707€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 80 m2 | 23-06-2026 | Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 230 000€ | 2 875€ | 80 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 30-12-2025 | 30 rte de septeuil à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 240 000 € | 41 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 8 pièce(s) - 192 m2 | 30-12-2025 | 42 grande rue à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 413 770 € | 192 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 29-12-2025 | 15 rue pasteur à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 481 000 € | 160 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 26-12-2025 | 9 rue moliere à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 220 000 € | 73 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 3 pièce(s) - 73 m2 | 22-12-2025 | 5 res saint georges à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 183 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 5 pièce(s) - 186 m2 | 18-12-2025 | 73 rue des deux neauphle à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 660 100 € | 186 m2 | 886 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 11-12-2025 | 19 rue louis pasteur à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 350 350 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric (78640) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 09-12-2025 | 20 rue victor hugo à Villiers-Saint-Frédéric (78640) | 484 950 € | 78 m2 | Oui |
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