Quel est le prix moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Le prix moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) pour une maison est de 6083 €. Le prix moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) pour un appartement est de 4829 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) pour une maison est de 21.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vélizy-Villacoublay (78140) pour un appartement est de 18.7 €.

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Prix m² immobilier Vélizy-Villacoublay (78140) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour une maison est de 6083 €, variant de 3471 € à 8704 €. Le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour un appartement est de 4829 €, avec des estimations allant de 3728 € à 6366 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Vélizy-Villacoublay (78140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140).

Quel est le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4829 €de 3728 € à 6366 €
Maison
Prix m² moyen 6083 €de 3471 € à 8704 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vélizy-Villacoublay (78140).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.7 €de 9.8 € à 32.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen21.1 €de 19.4 € à 28.2 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Vélizy-Villacoublay (78140).

: Le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour une maison est de 6083 €, avec une fourchette de 3471 € à 8704 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6083 €) = 669154 euros. Le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour un appartement est de 4829 €, avec des estimations allant de 3728 € à 6366 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4829 €) = 347702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vélizy-Villacoublay (78140) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour une maison est de 6083 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vélizy-Villacoublay (78140) pour un appartement est de 4829 €.

Chiffres clés à Vélizy-Villacoublay (78140)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

22 247

Taxe foncière

23.62%

Étudiants résidents

1 351

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 22 648

0-2 ans867(3,8%)

3-5 ans785(3,5%)

6-10 ans1 467(6,5%)

11-17 ans1 753(7,7%)

18-24 ans1 915(8,5%)

25-39 ans5 306(23,4%)

40-54 ans4 611(20,4%)

55-64 ans2 288(10,1%)

65-79 ans2 505(11,1%)

80+ ans1 151(5,1%)

Logements

11 372 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 11 372

Appartements9 188(76,0%)

Maisons1 590(13,2%)

Vacants788(6,5%)

Secondaires519(4,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 18 492

En emploi11 555(62,5%)

Sans emploi890(4,8%)

Retraités4 103(22,2%)

Étudiants1 351(7,3%)

Au foyer204(1,1%)

Autres389(2,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 22

Supermarchés2(9,1%)

Supérettes1(4,5%)

Boulangeries11(50,0%)

Commerces non alimentaires1(4,5%)

Magasins alimentaires1(4,5%)

Librairies2(9,1%)

Stations essence4(18,2%)

Les biens à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140).

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Nouveauté

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 138 m2	22-06-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	586 500€	4 250€	138 m2
Estimation d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 32 m2	17-06-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	173 920€	5 435€	32 m2
Estimation d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 121 m2	08-06-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	463 672€	3 832€	121 m2
Estimation d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 102 m2	06-06-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	807 534€	7 917€	102 m2
Estimation d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 129 m2	01-06-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	647 193€	5 017€	129 m2
Estimation d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 35 m2	25-05-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	191 415€	5 469€	35 m2
Estimation d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 119 m2	21-05-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	851 088€	7 152€	119 m2
Estimation d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 42 m2	12-05-2026	Vélizy-Villacoublay (78140)	136 962€	3 261€	42 m2

Vélizy-Villacoublay (78140): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 4 pièce(s) - 97 m2	30-12-2025	1 rue capitaine charles renard à Vélizy-Villacoublay (78140)	5 750 000 €	97 m2	186 m2	Non
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 3 pièce(s) - 71 m2	29-12-2025	10 rue henri rabourdin à Vélizy-Villacoublay (78140)	315 000 €	71 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 1 pièce(s) - 23 m2	29-12-2025	5 rue de villacoublay à Vélizy-Villacoublay (78140)	119 000 €	23 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 4 pièce(s) - 83 m2	29-12-2025	2 rue louis bleriot à Vélizy-Villacoublay (78140)	265 346 €	83 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 3 pièce(s) - 52 m2	19-12-2025	30 rue albert richet à Vélizy-Villacoublay (78140)	310 000 €	52 m2		Oui
Vente d'une maison à Vélizy-Villacoublay (78140) de 6 pièce(s) - 90 m2	18-12-2025	16 rue de la liberation à Vélizy-Villacoublay (78140)	460 000 €	90 m2	205 m2	Non
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 4 pièce(s) - 75 m2	16-12-2025	19 rue grange dame rose à Vélizy-Villacoublay (78140)	277 000 €	75 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) de 5 pièce(s) - 91 m2	12-12-2025	38 rue de villacoublay à Vélizy-Villacoublay (78140)	372 000 €	91 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Vélizy-Villacoublay (78140)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du sous Lt Rene Dorme	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du sous Lt Jean Navarres	4829€	6083€
Prix m² immobilier Route de la Fontaine de l’Ursine	5529€	5490€
Prix m² immobilier Résidence de Pointe Ouest	4829€	6083€
Prix m² immobilier Chaussee l’Etan des Ecrevisses	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Albert Pichon	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue de Savoie	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée du Roussillon	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Adolphe Pégoud	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Albert Perdreaux	4829€	6083€
Prix m² immobilier Centre Commercial Velizy 2	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Eugène Janneton	6063€	6035€
Prix m² immobilier Rue Louis Girard	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Albert Richet	4829€	6083€
Prix m² immobilier Place Louvois	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du Sergent de Neve	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue General Valerie Andre	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Louvois	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Louis Gaubert	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Brindejonc des Moulinais	5729€	5743€
Prix m² immobilier Rue du Capitaine Fonck	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Dewoitine	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée Latécoère	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Morte Bouteille	4829€	6083€
Prix m² immobilier Place Lucien Bossoutrot	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Alberto Santos Dumont	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue Louis Bréguet	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Comte de Lambert	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du Capitaine Charles Renard	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue du Capitaine Tarron	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Nieuport	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue Sadi Lecointe	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Paul Dautier	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Henri Rabourdin	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue Robert Wagner	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Georgette	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue de Villacoublay	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée du Poitou	4829€	6083€
Prix m² immobilier Place Bernard Dautier	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée Robert Schuman	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Fronval	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Louis Hubert	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée de Normandie	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Paulhan	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du Petit-clamart	4829€	6083€
Prix m² immobilier Place Helène Boucher	4829€	6083€
Prix m² immobilier Esplanade du Traité de Rome	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Grange Dame Rose	4829€	6083€
Prix m² immobilier Avenue Morane Saulnier	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du Capitaine Albert Deullin	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue René Boyer	4188€	4243€
Prix m² immobilier Impasse des Volontaires	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du Général Exelmans	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue du General Gael Cressaty	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allee Jurgen Heyer	4829€	6083€
Prix m² immobilier Impasse Roger Mahieu	4829€	6083€
Prix m² immobilier Centre Commercial du Mail	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Robert Auzelle	4829€	6083€
Prix m² immobilier Impasse Louis Breguet	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue des Frères Caudron	5543€	5502€
Prix m² immobilier Place de la Concorde	4829€	6083€
Prix m² immobilier Route de Gizy	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allee d’Alytus	4829€	6083€
Prix m² immobilier Allée Louis Roveyaz	4829€	6083€
Prix m² immobilier Place de l’Aviation	4829€	6083€
Prix m² immobilier Impasse des Charbonniers	4829€	6083€
Prix m² immobilier Voie Communale Aerodrome Villacoublay	4829€	6083€
Prix m² immobilier Square Jean Monnet	4829€	6083€
Prix m² immobilier Rue Slt René Dorme	4829€	6083€
Prix m² immobilier Centre Commerc Usine Mode Maison	5446€	5587€
Prix m² immobilier Base Aerienne 107	4829€	6083€
Prix m² immobilier Zone Aeronautique Bréguet	5566€	5625€
Prix m² immobilier Rue Jean-Pierre PEUGEOT	4829€	6083€

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