Le prix moyen au m² Garancières (78890) pour une maison est de 2875 €, variant de 1843 € à 4229 €. Le prix moyen au m² Garancières (78890) pour un appartement est de 3679 €, avec des estimations allant de 2663 € à 4899 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Garancières au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Garancières (78890) pour une maison est de 2875 €, avec une fourchette de 1843 € à 4229 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2875 €) = 316268 euros. Le prix moyen au m² Garancières (78890) pour un appartement est de 3679 €, avec des estimations allant de 2663 € à 4899 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3679 €) = 264872 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Garancières (78890) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Garancières (78890) pour une maison est de 2875 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Garancières (78890) pour un appartement est de 3679 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 398
Taxe foncière
26.63%
Étudiants résidents
164
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 387
1 176 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 176
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 014
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Garancières (78890) de 88 m2 | 11-07-2026 | Garancières (78890) | 328 416€ | 3 732€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Garancières (78890) de 78 m2 | 08-07-2026 | Garancières (78890) | 219 180€ | 2 810€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Garancières (78890) de 141 m2 | 30-06-2026 | Garancières (78890) | 295 395€ | 2 095€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Garancières (78890) de 105 m2 | 24-06-2026 | Garancières (78890) | 343 140€ | 3 268€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Garancières (78890) de 98 m2 | 16-06-2026 | Garancières (78890) | 374 752€ | 3 824€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Garancières (78890) de 100 m2 | 13-06-2026 | Garancières (78890) | 471 100€ | 4 711€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Garancières (78890) de 128 m2 | 10-06-2026 | Garancières (78890) | 415 360€ | 3 245€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Garancières (78890) de 71 m2 | 03-06-2026 | Garancières (78890) | 318 577€ | 4 487€ | 71 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 23-12-2025 | 21 rue gal leclerc à Garancières (78890) | 218 000 € | 54 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Garancières (78890) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de l eglise à Garancières (78890) | 250 000 € | 60 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 8 pièce(s) - 273 m2 | 16-12-2025 | 42 rue de l eglise à Garancières (78890) | 2 150 000 € | 273 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 6 pièce(s) - 110 m2 | 12-11-2025 | 1 imp du ru courte à Garancières (78890) | 370 000 € | 110 m2 | 804 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 17-10-2025 | 24 rue de l eglise à Garancières (78890) | 200 000 € | 42 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 06-10-2025 | 5001 rue du moulinet à Garancières (78890) | 65 000 € | 107 m2 | 648 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 4 pièce(s) - 180 m2 | 22-09-2025 | 17 rue gal leclerc à Garancières (78890) | 491 960 € | 180 m2 | 894 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garancières (78890) de 7 pièce(s) - 171 m2 | 04-09-2025 | 19 rte de la gare à Garancières (78890) | 495 300 € | 171 m2 | 2244 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
