Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 21 098
Le prix moyen au m² Achères (78260) pour une maison est de 3311 €, variant de 2140 € à 4692 €. Le prix moyen au m² Achères (78260) pour un appartement est de 3368 €, avec des estimations allant de 2466 € à 4972 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Achères au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Achères (78260) pour une maison est de 3311 €, avec une fourchette de 2140 € à 4692 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3311 €) = 364214 euros. Le prix moyen au m² Achères (78260) pour un appartement est de 3368 €, avec des estimations allant de 2466 € à 4972 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3368 €) = 242506 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Achères (78260) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Achères (78260) pour une maison est de 3311 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Achères (78260) pour un appartement est de 3368 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3732€ | 3796€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3891€ | 3873€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3346€ | 3486€ | |
| 3779€ | 3739€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4002€ | 4056€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3584€ | 3521€ | |
| 4156€ | 4128€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4017€ | 4132€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4775€ | 4703€ | |
| 3683€ | 3673€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3585€ | 3562€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3844€ | 3705€ | |
| 4070€ | 4076€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4079€ | 4071€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4092€ | 4038€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4013€ | 4030€ | |
| 3638€ | 3727€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4210€ | 4297€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4056€ | 4152€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3203€ | 3150€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3702€ | 3725€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 2947€ | 2858€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4064€ | 4114€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 2785€ | 2679€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4049€ | 4044€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4176€ | 4091€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3507€ | 3563€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 4022€ | 3971€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ | |
| 3368€ | 3311€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
21 155
Taxe foncière
28.45%
Étudiants résidents
1 331
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 21 098
9 093 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 9 093
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 16 319
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 29
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 127 m2 | 15-07-2026 | Achères (78260) | 566 039€ | 4 457€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Achères (78260) de 62 m2 | 13-07-2026 | Achères (78260) | 302 932€ | 4 886€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Achères (78260) de 136 m2 | 12-07-2026 | Achères (78260) | 548 216€ | 4 031€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 59 m2 | 05-07-2026 | Achères (78260) | 128 797€ | 2 183€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 134 m2 | 03-07-2026 | Achères (78260) | 297 748€ | 2 222€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 78 m2 | 26-06-2026 | Achères (78260) | 323 232€ | 4 144€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 32 m2 | 25-06-2026 | Achères (78260) | 145 472€ | 4 546€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Achères (78260) de 139 m2 | 21-06-2026 | Achères (78260) | 513 744€ | 3 696€ | 139 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2025 | 14 rue saint martin à Achères (78260) | 255 000 € | 40 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 176 av du general de gaulle à Achères (78260) | 304 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 42 av de stalingrad à Achères (78260) | 157 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 18-12-2025 | 19 av lenine à Achères (78260) | 173 150 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 2 all de la lisiere saint jean à Achères (78260) | 288 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 17-12-2025 | 4 all simone signoret à Achères (78260) | 161 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Achères (78260) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 15-12-2025 | 9 rue camille et lucile desmouli à Achères (78260) | 180 940 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achères (78260) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 12-12-2025 | 46 av de stalingrad à Achères (78260) | 150 000 € | 57 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”