Prix m2 de l'immobilier à Thiais (94320)

FAQ : Quel est le prix au m² Thiais (94320) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Thiais (94320) ?

Le prix actuel estimé au m² Thiais (94320) pour un appartement est de 3 656 €. La fourchette estimée va de 2 454 € à 5 261 € par m². Le prix actuel estimé au m² Thiais (94320) pour une maison est de 3 923 €. La fourchette estimée va de 2 641 € à 5 722 € par m².

Quels sont les loyers mensuels moyens au m² Thiais (94320) ?

Le loyer mensuel moyen Thiais (94320) pour un appartement est de 21,5 €/m². La fourchette estimée va de 12,3 € à 35,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Thiais (94320) pour une maison est de 26,9 €/m². La fourchette estimée va de 19,9 € à 35,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.

Quelles rues affichent les prix les plus élevés et les plus bas Thiais (94320) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Sentier des Orvilliers (5 777 €/m²), Voie David (4 912 €/m²), Rue du Fossé Bazin (4 744 €/m²). Les plus bas sont observés pour Residence Plein Sud (3 168 €/m²), Rue Gaston Lebeau (3 305 €/m²), Allee du Perruchet (3 589 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Sentier des Orvilliers (5 725 €/m²), Voie David (4 859 €/m²), Rue du Fossé Bazin (4 763 €/m²). Les plus bas sont observés pour Residence Plein Sud (3 132 €/m²), Rue Gaston Lebeau (3 250 €/m²), Residence le Clos Fleuri (3 584 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Thiais (94320) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 3 923 €/m², contre 3 656 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 7,3 % à celui des appartements, soit un écart de 267 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Thiais (94320) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Thiais (94320) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Thiais (94320). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Thiais (94320) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Thiais (94320) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Thiais (94320) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Thiais (94320), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Thiais (94320) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.