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Appartement · 40,4 m² · 2 pièces

Thiais (94320)

Référence : 7501810882Mandat : 11300GI

Photos du bien

VenduAppartement à vendre  - 2 pièce(s) - 40.4m2 - Thiais (94320)
VenduExclusivité

Description de l'annonce

Spécial investisseur, voici un appartement à vendre " loué " , bail non meublé depuis février 1998 et reconduit jusqu'à février 2025, le loyer est de 660 €/mois charges comprises. Très bonne rentabilité de 6,34 % . 5 minutes à pieds du centre ville de Thiais et 11 minutes à pieds de la station de tramway (T9) Verdun - Hoche direction Porte de Choisy, au sein d'une résidence clôturée et arborée, avec gardiens et ascenseur, cet appartement 2 pièces de +/- 40 m2 comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un water-closet et une cave. Le bien est proche des commerces, bus, écoles, tramway, des centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou visiter cet appartement, n'hésitez pas à m'appeler au 07.68.61.65.18. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 002,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France. RCS 905 016 564 Ville du greffe : Creteil (94000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Surface habitable40.4 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux10
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagefuel
  • Balcon0
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501810882 (20230919)
  • Mandat11300GI

Performance énergétique

DPEClasse G

Consommation énergétique

367kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse G

Émissions de gaz à effet de serre

100kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots122
  • Quote-part annuelle de charges2 002€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Thiais (94320)

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