Estimation immobilière
Prix moyens à Argenteuil, avec les écarts de prix par secteur.
3 087 €
par m²
3 255 €
par m²
2 918 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
110 839
Taxe foncière
38.77%
Étudiants résidents
7 618
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 110 214
45 131 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 45 131
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 84 630
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 191
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Argenteuil (95100).
1 / 3Argenteuil (95100)
Idéal investisseur ou société. Très belle rentabilité. Au pied des transports et des commerces, cet immeuble offre de multiple pos...
1 / 10Argenteuil (95100)
Propriété unique à Argenteuil : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, avec des espaces généreux qui s’ouvrent sur un ...
1 / 5Argenteuil (95100)
Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, d’agrandissemen...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 48 m2 | 24-10-2026 | Argenteuil (95100) | 152 496€ | 3 177€ | 48 m2 |
Maison de 40 m2 | 18-10-2026 | Argenteuil (95100) | 132 640€ | 3 316€ | 40 m2 |
Maison de 107 m2 | 12-10-2026 | Argenteuil (95100) | 450 149€ | 4 207€ | 107 m2 |
Maison de 33 m2 | 07-10-2026 | Argenteuil (95100) | 137 445€ | 4 165€ | 33 m2 |
Appartement de 143 m2 | 04-10-2026 | Argenteuil (95100) | 700 128€ | 4 896€ | 143 m2 |
Appartement de 58 m2 | 29-09-2026 | Argenteuil (95100) | 157 064€ | 2 708€ | 58 m2 |
Maison de 32 m2 | 22-09-2026 | Argenteuil (95100) | 100 320€ | 3 135€ | 32 m2 |
Appartement de 54 m2 | 17-09-2026 | Argenteuil (95100) | 140 238€ | 2 597€ | 54 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des vignes aux moines à Argenteuil (95100) | 120 000 € | 88 m2 | 440 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2025 | 10 all des anemones à Argenteuil (95100) | 475 500 € | 116 m2 | 400 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 101 m2 | 29-12-2025 | 14 rue touzelin à Argenteuil (95100) | 385 000 € | 101 m2 | 475 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 29 m2 | 26-12-2025 | 20 rue de la cavee à Argenteuil (95100) | 90 000 € | 29 m2 | 52 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 5 rue equite à Argenteuil (95100) | 250 000 € | 40 m2 | 103 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 139 m2 | 19-12-2025 | 10 rue des pyrenees à Argenteuil (95100) | 390 000 € | 139 m2 | 464 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 59 rue du troupeau à Argenteuil (95100) | 343 010 € | 66 m2 | 328 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 91 m2 | 18-12-2025 | 26 rue de l aveyron à Argenteuil (95100) | 320 000 € | 91 m2 | 810 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 4782€ | 4642€ | |
| 4307€ | 4198€ | |
| 4180€ | 4217€ | |
| 3985€ | 3880€ | |
| 3984€ | 4145€ | |
| 3910€ | 3925€ | |
| 3874€ | 4014€ | |
| 3845€ | 3855€ | |
| 3824€ | 3773€ |
Le prix actuel estimé au m² Argenteuil (95100) pour un appartement est de 3 255 €. La fourchette estimée va de 1 986 € à 5 048 € par m². Le prix actuel estimé au m² Argenteuil (95100) pour une maison est de 2 918 €. La fourchette estimée va de 1 996 € à 4 317 € par m².
Le loyer mensuel moyen Argenteuil (95100) pour un appartement est de 17,1 €/m². La fourchette estimée va de 15,8 € à 35,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Argenteuil (95100) pour une maison est de 22,3 €/m². La fourchette estimée va de 14,7 € à 25 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la Poste Prolongee (4 782 €/m²), Rue Leopold Hirsch (4 307 €/m²), Impasse Theodore (4 180 €/m²). Les plus bas sont observés pour Allee Ronsard (2 127 €/m²), Rue du Poirier Fourrier (2 217 €/m²), Avenue de la Glaciere (2 740 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de la Poste Prolongee (4 642 €/m²), Impasse Theodore (4 217 €/m²), Rue Leopold Hirsch (4 198 €/m²). Les plus bas sont observés pour Allee Ronsard (2 107 €/m²), Rue du Poirier Fourrier (2 214 €/m²), Rue Michel Carre (2 819 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 918 €/m², contre 3 255 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 10,4 % à celui des appartements, soit un écart de 337 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Argenteuil (95100) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Argenteuil (95100). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Argenteuil (95100) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Argenteuil (95100) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Argenteuil (95100), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Argenteuil (95100) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
