Quel est le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?

Le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 3166 €. Le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 2662 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 18.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 23.4 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Épinay-sur-Seine (93800) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 3166 €, variant de 1577 € à 4602 €. Le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 2662 €, avec des estimations allant de 1196 € à 4196 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Épinay-sur-Seine au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Épinay-sur-Seine.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< N/A

> N/A

Estimation gratuite du prix dans la ville Épinay-sur-Seine (93800).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Épinay-sur-Seine (93800).

Quel est le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2662 €de 1196 € à 4196 €
Maison
Prix m² moyen 3166 €de 1577 € à 4602 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Épinay-sur-Seine (93800).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen23.4 €de 10.9 € à 32.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.3 €de 15.7 € à 32.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Épinay-sur-Seine (93800) ?

: Le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 3166 €, avec une fourchette de 1577 € à 4602 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3166 €) = 348207 euros. Le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 2662 €, avec des estimations allant de 1196 € à 4196 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2662 €) = 191642 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Épinay-sur-Seine (93800) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 3166 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 2662 €.

Prix au m2 des principales rues Épinay-sur-Seine (93800)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Square de la Franche Comte	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Credos	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des Solivats	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square Ostheim	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa du Bel-air	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Pepinieres	2662€	3166€
Prix m² immobilier Avenue Fauveau	2662€	3166€
Prix m² immobilier Route d'Argenteuil	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allée Caquineau	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Griset	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse du Baron Saillard	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allee Rodin	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Sarrail	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa des Maupas	2662€	3166€
Prix m² immobilier Sentier des 2 Gares	3740€	3658€
Prix m² immobilier Rue du Mont-gerbault	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allee Berthier	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Pierre Lefèvre	3371€	3317€
Prix m² immobilier Square du 11 Novembre 1918	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Mulot	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Berthier	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Roger Martin du Gard	3714€	3801€
Prix m² immobilier Allée Henriette Guesnay	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Augustine	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Henri Peronnet	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Georges Thibout	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Nicolas	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de Saint-gobain	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Gérard Lenoir	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue du Général Julien	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Louisette	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue du Maréchal Maison	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Bethmont	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Georgette	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Cheysson	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse du Noyer Bossu	2662€	3166€
Prix m² immobilier Avenue Questroy	2662€	3166€
Prix m² immobilier Chemin du Mur des Pères	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Dormants	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des Béatus	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Philippe Dartis	2662€	3166€
Prix m² immobilier Parc Jean Monnet	2662€	3166€
Prix m² immobilier Ville du Mont Gerbault	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de l'Oeuvre	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Jules Siegfried	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Pierre Lihou	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place Charles Munch	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square de Cherbourg	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Lucien Guillou	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place Jacques Blumenthal	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Monribot	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Leguillon	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Blanche	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Gouraud	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Chaptal Prolongée	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place Docteur du Jean Tarrius	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Berthe	2662€	3166€
Prix m² immobilier Passage des Arts	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Charles	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de Fitzelin	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de la Chevrette	2662€	3166€
Prix m² immobilier Sentier Saint-médard	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Félix Merlin	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de Saint Gobain Prolongee	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des Foyers	3810€	3819€
Prix m² immobilier Rue des Corses	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Lacépède	3620€	3689€
Prix m² immobilier Rue Georges Picot	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de Boussois	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des Mobiles	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Platrieres	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place de la Nouvelle Gare	3099€	3146€
Prix m² immobilier Rue Gosset	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Anglaises	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place d’Oberursel	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Quétigny	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allee Carpeaux	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Magnier	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allée du Saut du Loup	2662€	3166€
Prix m² immobilier Chemin des Anciens Pres	3762€	3694€
Prix m² immobilier Pont de la Resistance	3713€	3791€
Prix m² immobilier Villa Lecordier	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue André Diez	2662€	3166€
Prix m² immobilier Cite Fernand Flaujac	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa du Combat	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des 2 Mathilde	2662€	3166€
Prix m² immobilier Sentier de Neulimont	2662€	3166€
Prix m² immobilier Allee Rude	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Gilbert Bonnemaison	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Renee	2662€	3166€
Prix m² immobilier Sentier des Courses de Lievres	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue des Econdeaux	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Grandel	3724€	3718€
Prix m² immobilier Villa Henriette	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Tillet	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse des Béatus	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square de Cambrai	2662€	3166€
Prix m² immobilier Chemin du Gros Buisson	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Buloz	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square d’Aix	3764€	3730€
Prix m² immobilier Rue d'Orgemont	3768€	3785€
Prix m² immobilier Avenue Baudoin	2662€	3166€
Prix m² immobilier Avenue d'Enghien	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square des Courses de Lievres	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square du Bois Rouault	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Ambroise Rendu	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Henri Wallon	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de la Tête Saint Médard	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue du Pas-de-calais	3734€	3672€
Prix m² immobilier Avenue de Jarrow	2662€	3166€
Prix m² immobilier Place Rene Clair	2662€	3166€
Prix m² immobilier Square de Reims	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Jules Grivelet	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue Genevieve	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa Alice	2662€	3166€
Prix m² immobilier Impasse Black	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue d'Estrées	2662€	3166€
Prix m² immobilier Sentier de la Côte	2662€	3166€
Prix m² immobilier Villa du Mont-gerbault	2662€	3166€
Prix m² immobilier allée Aimé Césaire	2662€	3166€
Prix m² immobilier Rue de Saint-Gratien	2662€	3166€

Chiffres clés à Épinay-sur-Seine (93800)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

55 237

Taxe foncière

40.5%

Étudiants résidents

4 285

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 54 772

0-2 ans2 918(5,3%)

3-5 ans2 743(5,0%)

6-10 ans4 462(8,1%)

11-17 ans5 305(9,7%)

18-24 ans5 271(9,6%)

25-39 ans12 493(22,8%)

40-54 ans10 090(18,4%)

55-64 ans5 290(9,7%)

65-79 ans4 581(8,4%)

80+ ans1 619(3,0%)

Logements

21 952 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 21 952

Appartements18 276(79,0%)

Maisons3 300(14,3%)

Vacants1 388(6,0%)

Secondaires176(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 41 517

En emploi20 706(49,9%)

Sans emploi4 589(11,1%)

Retraités6 785(16,3%)

Étudiants4 285(10,3%)

Au foyer2 192(5,3%)

Autres2 960(7,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 111

Supermarchés7(6,3%)

Supérettes52(46,8%)

Boulangeries36(32,4%)

Commerces non alimentaires3(2,7%)

Magasins alimentaires1(0,9%)

Librairies9(8,1%)

Stations essence3(2,7%)

Épinay-sur-Seine (93800): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 146 m2	19-07-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	385 878€	2 643€	146 m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 144 m2	14-07-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	493 488€	3 427€	144 m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 53 m2	11-07-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	207 177€	3 909€	53 m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 145 m2	06-07-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	486 475€	3 355€	145 m2
Estimation d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 78 m2	03-07-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	313 482€	4 019€	78 m2
Estimation d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 133 m2	30-06-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	334 495€	2 515€	133 m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 111 m2	28-06-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	192 696€	1 736€	111 m2
Estimation d'une maison à Épinay-sur-Seine (93800) de 87 m2	22-06-2026	Épinay-sur-Seine (93800)	142 245€	1 635€	87 m2

Épinay-sur-Seine (93800): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 4 pièce(s) - 91 m2	31-12-2025	21 rue des econdeaux à Épinay-sur-Seine (93800)	250 000 €	91 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 5 pièce(s) - 85 m2	30-12-2025	88 av d enghien à Épinay-sur-Seine (93800)	195 000 €	85 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 2 pièce(s) - 40 m2	30-12-2025	30 rue des carrieres à Épinay-sur-Seine (93800)	162 000 €	40 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 4 pièce(s) - 83 m2	26-12-2025	31 rue des econdeaux à Épinay-sur-Seine (93800)	275 000 €	83 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 2 pièce(s) - 66 m2	23-12-2025	42 av gallieni à Épinay-sur-Seine (93800)	183 000 €	66 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 1 pièce(s) - 45 m2	23-12-2025	42 av gallieni à Épinay-sur-Seine (93800)	150 500 €	45 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 2 pièce(s) - 67 m2	23-12-2025	25 rue des econdeaux à Épinay-sur-Seine (93800)	153 000 €	67 m2	Oui
Vente d'un appartement à Épinay-sur-Seine (93800) de 1 pièce(s) - 24 m2	23-12-2025	54 bd foch à Épinay-sur-Seine (93800)	1 000 000 €	24 m2	Oui

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette