Appartement · 91,55 m² · 3 pièces

Voici une occasion en or de découvrir votre futur chez-vous, niché au cœur du quartier prisé du Val d'Or à Saint-Cloud. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 91,55 m², représente une opportunité unique pour quiconque cherche un cadre de vie alliant confort et praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur et sécurisée par un gardien diligent, cet appartement a été récemment rénové avec goût pour offrir des prestations de qualité. Prêts à vous séduire, ses atouts sont nombreux : - Une entrée majestueuse qui vous accueillera chaleureusement. - Un bureau parfaitement adapté pour tous vos besoins de télétravail ou d'étude. - Un séjour baigné de lumière de 29 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 8,20 m², idéal pour vos petits déjeuners au soleil. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, qui fera le bonheur des cuisiniers en herbe. - Deux chambres confortables mesurant 14,35 m² et 15,17 m², dont l'une offre un accès à un deuxième balcon, parfait pour profiter d'un moment de quiétude. - Une salle de bains moderne intégrée d'un WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. En plus, une cave pratique et un box sécurisé pour votre véhicule sont inclus. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez littéralement à un saut de puce des transports en commun grâce à la proximité de la gare du Val d'Or (Lignes SNCF L et Tram T2), facilitant vos trajets au quotidien. Le quartier regorge de commerces de proximité, d'écoles réputées et même de l’hippodrome, vous assurant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement qui a de nombreux atouts pour vous séduire : un agencement optimisé, une luminosité généreuse et un état impeccablement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite, car ce bijou immobilier ne restera pas longtemps sur le marché. Un véritable coup de cœur vous y attend ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 484,00 €. Honoraires charge vendeur.