Estimation immobilière
Prix moyens à Charenton-le-Pont, avec les écarts de prix par secteur.
9 148 €
par m²
7 723 €
par m²
10 572 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
30 568
Taxe foncière
29.82%
Étudiants résidents
2 307
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 30 054
15 707 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 15 707
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 24 495
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 50
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1 / 15Charenton Le Pont (94220)
PO Mercredi 12 Janvier de 15 h à 19 h et Jeudi 14 Janvier de 8h à 14h30 En Exclusivité : Appartement P2 de 25 m2 au Rc petite rési...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 73 m2 | 21-10-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 587 723€ | 8 051€ | 73 m2 |
Maison de 77 m2 | 18-10-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 119 118€ | 14 534€ | 77 m2 |
Maison de 91 m2 | 11-10-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 004 458€ | 11 038€ | 91 m2 |
Maison de 73 m2 | 03-10-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 012 291€ | 13 867€ | 73 m2 |
Maison de 88 m2 | 24-09-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 140 128€ | 12 956€ | 88 m2 |
Maison de 126 m2 | 20-09-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 545 264€ | 12 264€ | 126 m2 |
Maison de 134 m2 | 15-09-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 063 156€ | 7 934€ | 134 m2 |
Appartement de 113 m2 | 11-09-2026 | Charenton-le-Pont (94220) | 1 094 631€ | 9 687€ | 113 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 3 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 19 rue arthur croquette à Charenton-le-Pont (94220) | 527 000 € | 81 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 26 rue de paris à Charenton-le-Pont (94220) | 255 000 € | 44 m2 | Oui | |
Maison de 11 pièce(s) - 246 m2 | 18-12-2025 | 66 rue de paris à Charenton-le-Pont (94220) | 2 750 000 € | 246 m2 | 430 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 23 m2 | 15-12-2025 | 74 rue de paris à Charenton-le-Pont (94220) | 166 000 € | 23 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 33 m2 | 12-12-2025 | 6 rue gabriel peri à Charenton-le-Pont (94220) | 220 000 € | 33 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 17 m2 | 10-12-2025 | 23 rue republique à Charenton-le-Pont (94220) | 147 000 € | 17 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 43 m2 | 08-12-2025 | 37 quai carrieres à Charenton-le-Pont (94220) | 235 000 € | 43 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 26 m2 | 01-12-2025 | 179 rue de paris à Charenton-le-Pont (94220) | 230 000 € | 26 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 8318€ | 8217€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ | |
| 7723€ | 10572€ |
Le prix actuel estimé au m² Charenton-le-Pont (94220) pour un appartement est de 7 723 €. La fourchette estimée va de 5 193 € à 10 024 € par m². Le prix actuel estimé au m² Charenton-le-Pont (94220) pour une maison est de 10 572 €. La fourchette estimée va de 6 200 € à 15 338 € par m².
Le loyer mensuel moyen Charenton-le-Pont (94220) pour un appartement est de 29,1 €/m². La fourchette estimée va de 19,9 € à 37,7 € par m². Le loyer mensuel moyen Charenton-le-Pont (94220) pour une maison est de 22,7 €/m². La fourchette estimée va de 21,9 € à 41,3 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Place Bobillot (8 318 €/m²), Ile Martinet (7 723 €/m²), Rue Thiébault (7 723 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Port aux Lions (5 778 €/m²), Villa Bergerac (6 873 €/m²), Jardins du Cardinal de Richelieu (7 331 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Ile Martinet (10 572 €/m²), Rue Thiébault (10 572 €/m²), Rue des Bordeaux (10 572 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Port aux Lions (5 829 €/m²), Villa Bergerac (6 907 €/m²), Jardins du Cardinal de Richelieu (7 402 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 10 572 €/m², contre 7 723 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 36,9 % à celui des appartements, soit un écart de 2 849 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Charenton-le-Pont (94220) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Charenton-le-Pont (94220). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Charenton-le-Pont (94220) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Charenton-le-Pont (94220) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Charenton-le-Pont (94220), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Charenton-le-Pont (94220) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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