Le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour une maison est de 2749 €, variant de 1133 € à 4469 €. Le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour un appartement est de 3038 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4004 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à San-Nicolao au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour une maison est de 2749 €, avec une fourchette de 1133 € à 4469 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2749 €) = 302400 euros. Le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour un appartement est de 3038 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4004 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3038 €) = 218708 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier San-Nicolao (20230) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour une maison est de 2749 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² San-Nicolao (20230) pour un appartement est de 3038 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3038€ | 2749€ | |
| 3038€ | 2749€ | |
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| 2702€ | 2791€ | |
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| 2637€ | 2616€ | |
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| 3038€ | 2749€ | |
| 2800€ | 2701€ | |
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| 3038€ | 2749€ | |
| 3038€ | 2749€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 009
Taxe foncière
24.92%
Étudiants résidents
83
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 031
2 091 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 091
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 704
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 19
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Exclusivité
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 134 m2 | 15-07-2026 | San-Nicolao (20230) | 201 536€ | 1 504€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à San-Nicolao (20230) de 64 m2 | 11-07-2026 | San-Nicolao (20230) | 79 296€ | 1 239€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison à San-Nicolao (20230) de 136 m2 | 04-07-2026 | San-Nicolao (20230) | 172 856€ | 1 271€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 72 m2 | 27-06-2026 | San-Nicolao (20230) | 153 648€ | 2 134€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à San-Nicolao (20230) de 125 m2 | 26-06-2026 | San-Nicolao (20230) | 466 625€ | 3 733€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 143 m2 | 23-06-2026 | San-Nicolao (20230) | 434 291€ | 3 037€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 96 m2 | 18-06-2026 | San-Nicolao (20230) | 124 512€ | 1 297€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 101 m2 | 11-06-2026 | San-Nicolao (20230) | 136 956€ | 1 356€ | 101 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 749 rte strada di u mandarinu à San-Nicolao (20230) | 140 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à San-Nicolao (20230) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 174 lot petrignani à San-Nicolao (20230) | 350 000 € | 93 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à San-Nicolao (20230) de 7 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 17 rte strada di u mandarinu à San-Nicolao (20230) | 180 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à San-Nicolao (20230) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 5174 fratta à San-Nicolao (20230) | 263 000 € | 92 m2 | 4324 m2 | Non |
Vente d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 26-12-2025 | 5674 stolfaccie à San-Nicolao (20230) | 118 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à San-Nicolao (20230) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 1265 rte de moriani à San-Nicolao (20230) | 121 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à San-Nicolao (20230) de 3 pièce(s) - 124 m2 | 22-12-2025 | 645 rte strada di i milioni à San-Nicolao (20230) | 390 000 € | 124 m2 | 2160 m2 | Non |
Vente d'une maison à San-Nicolao (20230) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 5030 vado à San-Nicolao (20230) | 150 000 € | 40 m2 | 3957 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
