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70 000 €

Restaurant · 2 pièces

Linguizzetta (20230)

Référence : 7501819101Mandat : 13904

Photos du bien

Restaurant à vendre  - 2 pièce(s) - Linguizzetta (20230)
Exclusivité

Description de l'annonce

Vous rêvez de diriger votre propre établissement dans un cadre idyllique ? Voici une opportunité unique : un restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement, dans l’une des zones touristiques les plus dynamiques de Corse. Les atouts qui font la différence : • 📍 Emplacement stratégique : au cœur d’une zone à forte affluence, à proximité immédiate de plusieurs villages de vacances. • 🍽️ Capacité d’accueil optimale : 38 couverts en salle (146 m² dont 24 m² de cuisine équipée) + 50 couverts en terrasse neuve avec pergola, coin garden et espace enfants. • ⚡ Équipement complet et moderne : matériel professionnel en grande partie neuf, bar équipé, chambre froide, mobilier intérieur/extérieur impeccable. • 👥 Clientèle double : fidélisation locale toute l’année + forte fréquentation touristique en haute saison. • ⭐ Réputation solide : noté 4,7/5 sur la base de 321 avis, gage de confiance et de visibilité. • ✅ Prêt à travailler dès demain : aucun travaux à prévoir, tout est opérationnel. Informations financières : • Bail commercial en place • Loyer attractif : 1 700 € HT / mois • Bilans disponibles après validation du plan de financement Une affaire pérenne, avec un potentiel de croissance assuré, qui allie rentabilité et qualité de vie. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce restaurant prêt à écrire sa nouvelle histoire avec vous. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Florian GUIDICELLI a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia (20600)

Caractéristiques générales

  • Type de bienRestaurant
  • Surface terrain0 m2
  • Étage0
  • Niveaux0
  • Places en salle50
  • Parkings1
  • Pièces2
  • Cuisineaucune
  • Surface cuisine23.7 m2
  • ClimatisationNon
  • AscenseurNon
  • Monte-chargeNon
  • Accès handicapéNon

Informations commerciales

  • Cession de bailNon
  • Droit d’entrée0,00 €
  • Avec logementNon

Détails du prix

  • Prix de vente70 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819101 (20250813)
  • Mandat13904

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Linguizzetta (20230)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

305 € /mois*


Montant de l'emprunt :

61 600 €

Coût des intérêts :

29 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

5 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Florian GUIDICELLI

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