Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 2506 €. Le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 2014 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 17.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 10.6 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 2506 €, variant de 1223 € à 4040 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1257 € à 3455 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Jean-de-Braye au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Braye.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 008 EUR

> 2 865 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2014 €de 1257 € à 3455 €
Maison
Prix m² moyen 2506 €de 1223 € à 4040 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Jean-de-Braye (45800).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 11.0 € à 17.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.7 €de 9.8 € à 16.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Jean-de-Braye (45800) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 2506 €, avec une fourchette de 1223 € à 4040 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2506 €) = 275618 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1257 € à 3455 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2014 €) = 145038 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Braye (45800) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 2506 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 2014 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Jean-de-Braye (45800)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Allée de la Corne	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de l'Echarbeau	2014€	2506€
Prix m² immobilier Avenue du Capitaine Jean	2014€	2506€
Prix m² immobilier Boulevard Emile Bernon	2014€	2506€
Prix m² immobilier Cite Saint-Loup	2014€	2506€
Prix m² immobilier Clos du Mont	2014€	2506€
Prix m² immobilier Impasse Emile	2456€	2586€
Prix m² immobilier Impasse Electra	2014€	2506€
Prix m² immobilier Impasse de Frédeville	2014€	2506€
Prix m² immobilier Place Avicenne	2014€	2506€
Prix m² immobilier Place Longue	2014€	2506€
Prix m² immobilier Promenade du Front de Loire	2014€	2506€
Prix m² immobilier Residence des Châtaigniers	2761€	2630€
Prix m² immobilier Residence du Clos du Moulin	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de Guignegault	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de l'Etoile du Nord	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Bastille Saint-Loup	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Motte Fresnaie	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Poudrerie	2648€	2722€
Prix m² immobilier Allée de la Prairie de Bionne	2691€	2805€
Prix m² immobilier Allée de la Sariette	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée des Aviateurs	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée des Bords de Loire	2806€	2753€
Prix m² immobilier Allée des Grouettes	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée des Oucherons	2824€	2971€
Prix m² immobilier Allée du Chevalier de Louville	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Clos Gobert	2492€	2580€
Prix m² immobilier Allée du Clos de Bionne	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Clos de Champray	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Clos du Castel	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Cèdre Bleu	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Courtil Loison	2808€	2781€
Prix m² immobilier Allée du Grand Coquille	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Larry	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Petit Saint-Martin	2243€	2358€
Prix m² immobilier Allée du Petit Clos de Genouilly	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Puits de Ville	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Saumon de Loire	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Quiard	2014€	2506€
Prix m² immobilier Avenue André Marie Ampère	2014€	2506€
Prix m² immobilier Avenue François Rabelais	2188€	2097€
Prix m² immobilier Avenue Louis-Joseph Soulas	2507€	2613€
Prix m² immobilier Rue Hélène Caillard	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Athanase Merault de Bizy	2735€	2641€
Prix m² immobilier Rue Jeanne Champilou	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Gaston Couté	2187€	2229€
Prix m² immobilier Allée Guy-Marie Riobé	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Louis Brouard	2694€	2643€
Prix m² immobilier Allée Le Corbusier	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Marc-Antoine Charpentier	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Monplaisir	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée René-Thomas Fauneau	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Louis Gallouédec	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Arnaud de Saxce	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Bernard Cognet	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Norbert Dufourcq	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Pierre Dézarnaulds	2538€	2391€
Prix m² immobilier Rue Pierre Louguet	2762€	2649€
Prix m² immobilier Rue du Moulin Pinault	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Maison Plate	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Motte Luquet	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Planche de Pierre	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Petit Vomimbert	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Pont Bordeau	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Pont Ferré	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Port Saint-Loup	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Fers à Boeufs	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Trousset	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Vivien	2607€	2642€
Prix m² immobilier Sentier des Venelles	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Grangers	2014€	2506€
Prix m² immobilier Venelle de Vomimbert	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Hauts de Saint-Loup	2049€	1924€
Prix m² immobilier Venelle des Grands Champs	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Longues Allées	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Vache à Colas	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Henri Gaudier-Brzeska	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Villeserin	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de l'Orme du Martroi	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Braye	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Armenault	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Burelle	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Bissonnerie	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Bionne	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Bédinière	2298€	2371€
Prix m² immobilier Rue de la Richaudière	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de l'Orme Gâteau	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée Bernard Violon	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Croix des Haies	1827€	1777€
Prix m² immobilier Rue de la Feularde	2164€	2135€
Prix m² immobilier Rue de la Fosse Belaude	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Fosse Goujon	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Fougère	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Gerberie	2811€	2702€
Prix m² immobilier Rue de la Godde	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Griffonnerie	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Gueule Noire	2769€	2678€
Prix m² immobilier Rue de la Hautinière	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Bas Avaux	2821€	2653€
Prix m² immobilier Rue de Charbonnière	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Compoint	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Frédeville	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Genouilly	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Gradoux	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Guignegault	2341€	2355€
Prix m² immobilier Rue de Mondésir	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue des Trois Clés	2129€	2187€
Prix m² immobilier Rue du Champ Fou	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos Saint-François	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos de Champray	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos de l'Arche	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos de la Herse	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos des Venelles	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Coin Buffet	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Grand Carré	2014€	2506€
Prix m² immobilier Sentier de l'Orme aux Loups	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Résidence de Verville	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Motte Saint-Euverte	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Carrefour Rigault	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Pierre Emile Rossignol	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Miramion	2637€	2830€
Prix m² immobilier Chemin de Villeserin	2820€	2795€
Prix m² immobilier Mail Charles Péguy	2014€	2506€
Prix m² immobilier Passerelle des Châtaigniers	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de Saint-Lyé	2014€	2506€
Prix m² immobilier Chemin de la Binoche	2655€	2670€
Prix m² immobilier Chemin des Aubraies	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Grillère	2014€	2506€
Prix m² immobilier Mail de Gradoux	2014€	2506€
Prix m² immobilier Place de la Glacière	2652€	2797€
Prix m² immobilier Allée du Clos du Hameau	2630€	2690€
Prix m² immobilier Rue Albert Guyot	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Picardière	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Griffonnerie	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée des Quatre Oeufs	2014€	2506€
Prix m² immobilier Résidence Malvoisine	2014€	2506€
Prix m² immobilier Sentier de Villeserin	2014€	2506€
Prix m² immobilier Sentier de la Sente	2014€	2506€
Prix m² immobilier Tangentielle	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée du Petit Pavillon	2632€	2631€
Prix m² immobilier Sentier de la Braye	2014€	2506€
Prix m² immobilier Square de la Laïcite	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue Gaetan Froget	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Latte	2014€	2506€
Prix m² immobilier Rue de l'Egoutier	2014€	2506€
Prix m² immobilier Venelle du Lycée	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de Gradoux	2014€	2506€
Prix m² immobilier Allée de la Fougere	2685€	2788€
Prix m² immobilier Chemin de la Bionne	2661€	2788€

Chiffres clés à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

21 349

Taxe foncière

48.27%

Étudiants résidents

1 345

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 21 055

0-2 ans855(4,1%)

3-5 ans843(4,0%)

6-10 ans1 533(7,3%)

11-17 ans2 138(10,2%)

18-24 ans1 755(8,3%)

25-39 ans3 710(17,6%)

40-54 ans4 401(20,9%)

55-64 ans2 507(11,9%)

65-79 ans2 465(11,7%)

80+ ans848(4,0%)

Logements

9 907 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 907

Appartements5 109(48,5%)

Maisons4 702(44,6%)

Vacants610(5,8%)

Secondaires116(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 16 496

En emploi8 758(53,1%)

Sans emploi1 365(8,3%)

Retraités3 995(24,2%)

Étudiants1 345(8,2%)

Au foyer424(2,6%)

Autres609(3,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 27

Supermarchés4(14,8%)

Supérettes3(11,1%)

Boulangeries8(29,6%)

Commerces non alimentaires2(7,4%)

Magasins alimentaires4(14,8%)

Librairies2(7,4%)

Stations essence4(14,8%)

Saint-Jean-de-Braye (45800): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 32 m2	17-07-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	118 752€	3 711€	32 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 34 m2	16-07-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	93 466€	2 749€	34 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 101 m2	09-07-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	169 175€	1 675€	101 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 102 m2	02-07-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	290 394€	2 847€	102 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 111 m2	25-06-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	289 155€	2 605€	111 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 87 m2	18-06-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	373 143€	4 289€	87 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 99 m2	13-06-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	224 730€	2 270€	99 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 121 m2	11-06-2026	Saint-Jean-de-Braye (45800)	264 748€	2 188€	121 m2

Saint-Jean-de-Braye (45800): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 3 pièce(s) - 64 m2	30-12-2025	32 sen des aubraies à Saint-Jean-de-Braye (45800)	170 000 €	64 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 113 m2	29-12-2025	1 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	113 m2	91 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 113 m2	29-12-2025	3 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	113 m2	66 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 113 m2	29-12-2025	18 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	113 m2	95 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 113 m2	29-12-2025	16 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	113 m2	200 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 108 m2	29-12-2025	14 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	108 m2	201 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 111 m2	29-12-2025	12 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	111 m2	262 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) de 5 pièce(s) - 96 m2	29-12-2025	26 rue louis aragon à Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 465 000 €	96 m2	153 m2	Non

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