Le prix moyen au m² Vannes (56000) pour une maison est de 3734 €, variant de 1958 € à 6316 €. Le prix moyen au m² Vannes (56000) pour un appartement est de 4281 €, avec des estimations allant de 2500 € à 5883 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vannes au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Vannes (56000) pour une maison est de 3734 €, avec une fourchette de 1958 € à 6316 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3734 €) = 410784 euros. Le prix moyen au m² Vannes (56000) pour un appartement est de 4281 €, avec des estimations allant de 2500 € à 5883 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4281 €) = 308259 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vannes (56000) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vannes (56000) pour une maison est de 3734 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vannes (56000) pour un appartement est de 4281 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
55 422
Taxe foncière
33.81%
Étudiants résidents
4 711
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 53 435
34 047 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 34 047
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 46 179
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 169
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 144 m2 | 11-09-2026 | Vannes (56000) | 451 296€ | 3 134€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 119 m2 | 10-09-2026 | Vannes (56000) | 481 474€ | 4 046€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 52 m2 | 03-09-2026 | Vannes (56000) | 192 608€ | 3 704€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 120 m2 | 30-08-2026 | Vannes (56000) | 651 600€ | 5 430€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 80 m2 | 23-08-2026 | Vannes (56000) | 188 880€ | 2 361€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Vannes (56000) de 33 m2 | 20-08-2026 | Vannes (56000) | 83 820€ | 2 540€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 109 m2 | 14-08-2026 | Vannes (56000) | 271 628€ | 2 492€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Vannes (56000) de 136 m2 | 07-08-2026 | Vannes (56000) | 477 496€ | 3 511€ | 136 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 31-12-2025 | 8 rue jean oberle à Vannes (56000) | 277 900 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 31-12-2025 | 57 rue amiral defforges à Vannes (56000) | 93 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vannes (56000) de 5 pièce(s) - 76 m2 | 31-12-2025 | 5 imp theodore botrel à Vannes (56000) | 364 550 € | 76 m2 | 281 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du 11 novembre 1918 à Vannes (56000) | 231 700 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 37 bd de la paix à Vannes (56000) | 175 900 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 37 bd de la paix à Vannes (56000) | 169 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 2 pièce(s) - 46 m2 | 30-12-2025 | 5 rue charles de coulomb à Vannes (56000) | 160 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vannes (56000) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-12-2025 | 1 pl de la poissonnerie à Vannes (56000) | 105 700 € | 43 m2 | Oui |
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