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Prix m² immobilier à Sarzeau (56370) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour une maison est de 4462 €, variant de 1896 € à 8313 €. Le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour un appartement est de 4832 €, avec des estimations allant de 2630 € à 7106 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Sarzeau au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Sarzeau.

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< 1 337 EUR
> 6 582 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Sarzeau (56370).

Quel est le prix moyen au m² Sarzeau (56370) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4832de 2630 € à 7106
  • Maison

    Prix m² moyen 4462de 1896 € à 8313
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Sarzeau (56370).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sarzeau (56370) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.1de 12.5 € à 21.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.4de 12.1 € à 18.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Sarzeau (56370) ?

Le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour une maison est de 4462 €, avec une fourchette de 1896 € à 8313 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4462 €) = 490861 euros. Le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour un appartement est de 4832 €, avec des estimations allant de 2630 € à 7106 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4832 €) = 347927 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sarzeau (56370) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour une maison est de 4462 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarzeau (56370) pour un appartement est de 4832 €.

Informations locales à Sarzeau (56370)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

8 345

Taxe foncière

37.78%

Étudiants résidents

234

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 8 486

0-2 ans139(1,6%)
3-5 ans145(1,7%)
6-10 ans291(3,4%)
11-17 ans511(6,0%)
18-24 ans282(3,3%)
25-39 ans811(9,6%)
40-54 ans1 254(14,8%)
55-64 ans1 432(16,9%)
65-79 ans2 624(30,9%)
80+ ans997(11,7%)

Logements

11 115 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 11 115

Appartements1 930(10,8%)
Maisons9 100(51,0%)
Vacants335(1,9%)
Secondaires6 480(36,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 7 610

En emploi2 370(31,1%)
Sans emploi406(5,3%)
Retraités4 151(54,5%)
Étudiants234(3,1%)
Au foyer170(2,2%)
Autres279(3,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 23

Supermarchés3(13,0%)
Supérettes3(13,0%)
Boulangeries8(34,8%)
Commerces non alimentaires2(8,7%)
Magasins alimentaires2(8,7%)
Librairies3(13,0%)
Stations essence2(8,7%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Sarzeau (56370).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Sarzeau (56370) de 108 m2
10-09-2026
Sarzeau (56370)
214 2721 984108 m2
Estimation d'un appartement à Sarzeau (56370) de 112 m2
09-09-2026
Sarzeau (56370)
378 8963 383112 m2
Estimation d'une maison à Sarzeau (56370) de 34 m2
06-09-2026
Sarzeau (56370)
157 5904 63534 m2
Estimation d'une maison à Sarzeau (56370) de 112 m2
01-09-2026
Sarzeau (56370)
268 9122 401112 m2
Estimation d'une maison à Sarzeau (56370) de 109 m2
30-08-2026
Sarzeau (56370)
415 1813 809109 m2
Estimation d'un appartement à Sarzeau (56370) de 37 m2
23-08-2026
Sarzeau (56370)
282 4587 63437 m2
Estimation d'un appartement à Sarzeau (56370) de 109 m2
16-08-2026
Sarzeau (56370)
316 7542 906109 m2
Estimation d'une maison à Sarzeau (56370) de 38 m2
09-08-2026
Sarzeau (56370)
222 9465 86738 m2

Dernières ventes enregistrées Sarzeau (56370) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Sarzeau (56370) de 3 pièce(s) - 39 m2
30-12-2025
7 imp gilles gahinet à Sarzeau (56370)
296 000 39 m2125 m2Non
Vente d'une maison à Sarzeau (56370) de 4 pièce(s) - 57 m2
30-12-2025
93 rue anne de bretagne à Sarzeau (56370)
330 920 57 m2238 m2Non
Vente d'une maison à Sarzeau (56370) de 8 pièce(s) - 163 m2
30-12-2025
33 rue des venetes à Sarzeau (56370)
1 000 000 163 m2500 m2Non
Vente d'un appartement à Sarzeau (56370) de 1 pièce(s) - 20 m2
29-12-2025
8892 res la corderie à Sarzeau (56370)
83 000 20 m2Oui
Vente d'une maison à Sarzeau (56370) de 3 pièce(s) - 59 m2
24-12-2025
45 che de kercado à Sarzeau (56370)
441 500 59 m2601 m2Non
Vente d'un appartement à Sarzeau (56370) de 2 pièce(s) - 27 m2
22-12-2025
7 rue hent er princ à Sarzeau (56370)
155 130 27 m2Oui
Vente d'un appartement à Sarzeau (56370) de 1 pièce(s) - 36 m2
19-12-2025
6 rue hent ty guard à Sarzeau (56370)
157 060 36 m2Oui
Vente d'un appartement à Sarzeau (56370) de 2 pièce(s) - 40 m2
19-12-2025
15 rue de la madeleine à Sarzeau (56370)
171 525 40 m2Oui

Prix au m² par rue Sarzeau (56370)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3792€3700€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3787€3668€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3766€3866€
4832€4462€
3745€3762€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3785€3718€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3850€3682€
4832€4462€
4832€4462€
3745€3853€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3687€3672€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3789€3781€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3831€3721€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4187€4227€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3723€3704€
4832€4462€
3714€3772€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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3685€3689€
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4832€4462€
3810€3754€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3795€3695€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3679€3742€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3760€3730€
3663€3724€
4832€4462€
3639€3500€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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3800€3782€
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3992€4010€
4832€4462€
4832€4462€
3764€3719€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3866€3730€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3503€3503€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3777€3783€
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4419€4411€
3720€3825€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3873€3815€
4832€4462€
3708€3787€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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3712€3721€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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3693€3735€
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4832€4462€
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4832€4462€
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4832€4462€
4832€4462€
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4832€4462€
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4832€4462€
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4832€4462€
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4832€4462€
3820€3870€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
3737€3835€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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4832€4462€
4832€4462€
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4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
4832€4462€
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4832€4462€
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4832€4462€
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3770€3693€
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3854€3813€
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4832€4462€
4832€4462€
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3824€3890€
4832€4462€
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3671€3683€
3816€3885€
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3736€3891€
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4481€4493€
6547€6595€
4832€4462€
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3000€3026€
4832€4462€
4832€4462€
3889€3866€
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3809€3825€
3848€3888€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”