logo AV Transaction

Prix m² immobilier à Ménéac (56490) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour une maison est de 1438 €, variant de 483 € à 2638 €. Le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour un appartement est de 1853 €, avec des estimations allant de 940 € à 2711 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Ménéac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Ménéac.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 337 EUR
> 6 582 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Ménéac (56490).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Ménéac (56490).

Quel est le prix moyen au m² Ménéac (56490) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1853de 940 € à 2711
  • Maison

    Prix m² moyen 1438de 483 € à 2638
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Ménéac (56490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ménéac (56490) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.2de 5.3 € à 15.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.2de 6.2 € à 14.9
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Ménéac (56490) ?

Le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour une maison est de 1438 €, avec une fourchette de 483 € à 2638 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1438 €) = 158190 euros. Le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour un appartement est de 1853 €, avec des estimations allant de 940 € à 2711 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1853 €) = 133401 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ménéac (56490) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour une maison est de 1438 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ménéac (56490) pour un appartement est de 1853 €.

Prix au m2 des principales rues Ménéac (56490)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1292€1324€
1853€1438€
1853€1438€
1408€1405€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1230€1389€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1239€1209€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1219€1324€
1853€1438€
1227€1358€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1354€1193€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1301€1191€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€
1853€1438€

Chiffres clés à Ménéac (56490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 623

Taxe foncière

37.01%

Étudiants résidents

56

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 553

0-2 ans41(2,6%)
3-5 ans39(2,5%)
6-10 ans86(5,5%)
11-17 ans126(8,1%)
18-24 ans52(3,3%)
25-39 ans168(10,8%)
40-54 ans285(18,4%)
55-64 ans282(18,2%)
65-79 ans306(19,7%)
80+ ans168(10,8%)

Logements

992 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 992

Appartements28(2,2%)
Maisons963(75,1%)
Vacants163(12,7%)
Secondaires128(10,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 310

En emploi570(43,5%)
Sans emploi46(3,5%)
Retraités554(42,3%)
Étudiants56(4,3%)
Au foyer34(2,6%)
Autres50(3,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)
Boulangeries1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)

Ménéac (56490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Ménéac (56490) de 83 m2
26-07-2026
Ménéac (56490)
245 1822 95483 m2
Estimation d'une maison à Ménéac (56490) de 136 m2
19-07-2026
Ménéac (56490)
73 848543136 m2
Estimation d'un appartement à Ménéac (56490) de 143 m2
18-07-2026
Ménéac (56490)
235 8071 649143 m2
Estimation d'un appartement à Ménéac (56490) de 145 m2
10-07-2026
Ménéac (56490)
305 0802 104145 m2
Estimation d'un appartement à Ménéac (56490) de 34 m2
05-07-2026
Ménéac (56490)
53 7881 58234 m2
Estimation d'une maison à Ménéac (56490) de 60 m2
02-07-2026
Ménéac (56490)
121 8602 03160 m2
Estimation d'une maison à Ménéac (56490) de 65 m2
25-06-2026
Ménéac (56490)
96 0051 47765 m2
Estimation d'une maison à Ménéac (56490) de 80 m2
20-06-2026
Ménéac (56490)
87 4401 09380 m2

Ménéac (56490): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 5 pièce(s) - 70 m2
30-12-2025
5 rue de la mairie à Ménéac (56490)
181 700 70 m2310 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 3 pièce(s) - 94 m2
23-12-2025
32 rue de perhan à Ménéac (56490)
110 000 94 m2103 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 4 pièce(s) - 105 m2
19-12-2025
10 rue des roches blanches à Ménéac (56490)
228 000 105 m21000 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 4 pièce(s) - 85 m2
17-12-2025
5005 grand signan à Ménéac (56490)
128 000 85 m22880 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 4 pièce(s) - 86 m2
15-12-2025
17 rue du 8 mai 1945 à Ménéac (56490)
208 000 86 m2867 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 5 pièce(s) - 108 m2
15-12-2025
5474 chateau tro à Ménéac (56490)
95 000 108 m2366 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 4 pièce(s) - 99 m2
15-12-2025
8 rue de la gare à Ménéac (56490)
161 000 99 m2600 m2Non
Vente d'une maison à Ménéac (56490) de 3 pièce(s) - 57 m2
09-12-2025
7 rue charles de gaulle à Ménéac (56490)
65 000 57 m2120 m2Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”