Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) ?

Le prix moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) pour une maison est de 2506 €. Le prix moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) pour un appartement est de 2568 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) pour une maison est de 15.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-sur-Ille (35440) pour un appartement est de 13.2 €.

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Prix m² immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour une maison est de 2506 €, variant de 944 € à 3483 €. Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1543 € à 3462 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montreuil-sur-Ille au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montreuil-sur-Ille.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440).

Quel est le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2568 €de 1543 € à 3462 €
Maison
Prix m² moyen 2506 €de 944 € à 3483 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montreuil-sur-Ille (35440).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.2 €de 9.4 € à 19.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.6 €de 11.5 € à 16.1 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montreuil-sur-Ille (35440) ?

: Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour une maison est de 2506 €, avec une fourchette de 944 € à 3483 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2506 €) = 275695 euros. Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1543 € à 3462 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2568 €) = 184878 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montreuil-sur-Ille (35440) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour une maison est de 2506 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montreuil-sur-Ille (35440) pour un appartement est de 2568 €.

Prix au m2 des principales rues Montreuil-sur-Ille (35440)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Haute Pilais	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Petit Noyan	2568€	2506€
Prix m² immobilier Lotissement de la Marchandière	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Basse Favrie	2568€	2506€
Prix m² immobilier la Provôtais	2568€	2506€
Prix m² immobilier Placis du Four	2568€	2506€
Prix m² immobilier Bas Noyan	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Hameau des Pecheurs	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la barge	2568€	2506€
Prix m² immobilier Impasse de la Bédorière	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Coubry	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les Cours Gallais	2568€	2506€
Prix m² immobilier Square Jean Bohuon	2568€	2506€
Prix m² immobilier La boulayère	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les brulais	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Mitan Vilemé	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Haut Chanclin	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue Sebastien Chauvigne	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue de Gras d'Eve	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Manoir de la Hauteville	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue de la Bédorière	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le champs sous bois	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les Jardins de la Garenne	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Haute Favrie	2568€	2506€
Prix m² immobilier Impasse de la Garconniere	2568€	2506€
Prix m² immobilier Clos Paisible	2568€	2506€
Prix m² immobilier square de l'armor	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue Jacques Monnerie	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue du chaland	2568€	2506€
Prix m² immobilier Bas Epinay	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue Albert Jugon	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Haute Chevrue	2568€	2506€
Prix m² immobilier le Feuil	2568€	2506€
Prix m² immobilier Haut Commun	2568€	2506€
Prix m² immobilier Bas Commun	2568€	2506€
Prix m² immobilier Lotissement les Hauts de l’Ille	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les Cruchettes	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les champs richeux	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Touche Gauthier	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue du Clos Gérard	2568€	2506€
Prix m² immobilier Mitan Villemé	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les Cours Rome	2568€	2506€
Prix m² immobilier Bas Villemé	2568€	2506€
Prix m² immobilier Lotissement Ker Manati	2568€	2506€
Prix m² immobilier Lieu Dit Langager	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Piffaudiere	2568€	2506€
Prix m² immobilier Langage	2568€	2506€
Prix m² immobilier La touche	2568€	2506€
Prix m² immobilier Square du Botrel	2568€	2506€
Prix m² immobilier Impasse Cite Rey	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Bas Chanclin	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Haut Vilemé	2568€	2506€
Prix m² immobilier Haut Epinay	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue Marchandiere	2473€	2330€
Prix m² immobilier Le Stand	2568€	2506€
Prix m² immobilier Chemin Mène	2568€	2506€
Prix m² immobilier Square du Clos Paisible	2568€	2506€
Prix m² immobilier Chanclin	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Ducet	2568€	2506€
Prix m² immobilier Les Cours Romé	2568€	2506€
Prix m² immobilier La Croix Havard	2568€	2506€
Prix m² immobilier Residence du Clos du Puits	2568€	2506€
Prix m² immobilier Ille	2568€	2506€
Prix m² immobilier Villemé	2419€	2448€
Prix m² immobilier Le Bas Villemé	2568€	2506€
Prix m² immobilier Montreuil-sur-Ille	2568€	2506€
Prix m² immobilier Avenue Alexis Rey	2568€	2506€
Prix m² immobilier Gras d'Eve	2568€	2506€
Prix m² immobilier Haute Riviere	2568€	2506€
Prix m² immobilier Le Champ sous le Bois	2568€	2506€
Prix m² immobilier les Champs Micard	2568€	2506€
Prix m² immobilier Rue Aristide Tribalet	2568€	2506€
Prix m² immobilier Haut Villemé	2568€	2506€

Chiffres clés à Montreuil-sur-Ille (35440)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 418

Taxe foncière

42.68%

Étudiants résidents

104

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 391

0-2 ans99(4,1%)

3-5 ans140(5,9%)

6-10 ans192(8,0%)

11-17 ans258(10,8%)

18-24 ans108(4,5%)

25-39 ans445(18,6%)

40-54 ans552(23,1%)

55-64 ans246(10,3%)

65-79 ans219(9,2%)

80+ ans132(5,5%)

Logements

1 069 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 069

Appartements104(8,7%)

Maisons963(80,6%)

Vacants101(8,5%)

Secondaires27(2,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 802

En emploi1 094(60,7%)

Sans emploi97(5,4%)

Retraités433(24,0%)

Étudiants104(5,8%)

Au foyer24(1,3%)

Autres50(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supermarchés1(25,0%)

Boulangeries1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Stations essence1(25,0%)

Montreuil-sur-Ille (35440): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) de 107 m2	24-07-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	115 239€	1 077€	107 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 49 m2	16-07-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	95 893€	1 957€	49 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) de 72 m2	09-07-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	76 032€	1 056€	72 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) de 128 m2	03-07-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	134 912€	1 054€	128 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) de 96 m2	27-06-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	116 544€	1 214€	96 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 55 m2	23-06-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	197 670€	3 594€	55 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 81 m2	18-06-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	184 923€	2 283€	81 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) de 117 m2	15-06-2026	Montreuil-sur-Ille (35440)	314 262€	2 686€	117 m2

Montreuil-sur-Ille (35440): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 4 pièce(s) - 105 m2	29-12-2025	5497 le pas d ille à Montreuil-sur-Ille (35440)	203 000 €	105 m2	215 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 4 pièce(s) - 87 m2	19-12-2025	5434 le pontrucher à Montreuil-sur-Ille (35440)	140 000 €	87 m2	475 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 6 pièce(s) - 204 m2	19-12-2025	16 rue tanouarn à Montreuil-sur-Ille (35440)	363 300 €	204 m2	637 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 3 pièce(s) - 66 m2	18-12-2025	28 rue chateaubriand à Montreuil-sur-Ille (35440)	220 000 €	66 m2	1033 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 4 pièce(s) - 85 m2	09-12-2025	21 les cours guillot à Montreuil-sur-Ille (35440)	210 000 €	85 m2	600 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 4 pièce(s) - 77 m2	28-11-2025	5287 les champs richeux à Montreuil-sur-Ille (35440)	151 000 €	77 m2		Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 1 pièce(s) - 35 m2	27-11-2025	5219 les cruchettes à Montreuil-sur-Ille (35440)	125 000 €	35 m2	412 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Ille (35440) de 5 pièce(s) - 120 m2	25-11-2025	27 jardins de la garenne à Montreuil-sur-Ille (35440)	265 000 €	120 m2	600 m2	Non

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