Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) ?

Le prix moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) pour une maison est de 2998 €. Le prix moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) pour un appartement est de 2752 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) pour une maison est de 12.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montreuil-le-Gast (35520) pour un appartement est de 10.2 €.

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Prix m² immobilier à Montreuil-le-Gast (35520) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour une maison est de 2998 €, variant de 1397 € à 3918 €. Le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour un appartement est de 2752 €, avec des estimations allant de 2104 € à 3747 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montreuil-le-Gast au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Montreuil-le-Gast.

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< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montreuil-le-Gast (35520).

Quel est le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2752 €de 2104 € à 3747 €
Maison
Prix m² moyen 2998 €de 1397 € à 3918 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montreuil-le-Gast (35520).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.2 €de 8.4 € à 19.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 8.2 € à 14.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montreuil-le-Gast (35520) ?

: Le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour une maison est de 2998 €, avec une fourchette de 1397 € à 3918 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2998 €) = 329766 euros. Le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour un appartement est de 2752 €, avec des estimations allant de 2104 € à 3747 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2752 €) = 198130 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montreuil-le-Gast (35520) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour une maison est de 2998 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montreuil-le-Gast (35520) pour un appartement est de 2752 €.

Prix au m2 des principales rues Montreuil-le-Gast (35520)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier La Cour Aubry	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Haute Mallerie	2752€	2998€
Prix m² immobilier Zone Artisanale de la Métairie	2698€	2658€
Prix m² immobilier La Noë Hurel	2752€	2998€
Prix m² immobilier LEpine	2752€	2998€
Prix m² immobilier Cruère	2752€	2998€
Prix m² immobilier Les Cours Besnard	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Haut Placis des Noës	2752€	2998€
Prix m² immobilier Noé Guérin	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rond Point des Roses	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rond Point des Azalées	2752€	2998€
Prix m² immobilier Souvenel	2752€	2998€
Prix m² immobilier Les Champs Choirins	2752€	2998€
Prix m² immobilier Maimbuet	2752€	2998€
Prix m² immobilier Les Placis des Noës	2752€	2998€
Prix m² immobilier Placette du Berry	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Cruel sous Bois	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rue Julien Guerin	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Jandière	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Basse Ferrandière	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Jan Qui Pic	2752€	2998€
Prix m² immobilier Bessu	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Bas Pommier	2752€	2998€
Prix m² immobilier Fourfan	2752€	2998€
Prix m² immobilier Placette des Pétunias	2752€	2998€
Prix m² immobilier Gouault	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Clos de la Barrière	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Chemin Herbu	2752€	2998€
Prix m² immobilier Allée Macéria	2752€	2998€
Prix m² immobilier Gorzé	2752€	2998€
Prix m² immobilier la Fontaine Aubert	2752€	2998€
Prix m² immobilier Impasse Michel Vauléon	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Haye Neuve	2752€	2998€
Prix m² immobilier Croix de Montifault	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Haute Gorge	2752€	2998€
Prix m² immobilier Les Gavouyères	2752€	2998€
Prix m² immobilier Route de Montgerval	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rue Célestin Boulanger	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rue SImone Veil	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rue de la Barbais	2752€	2998€
Prix m² immobilier Launay du Han	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Basse Mallerie	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Croix Thomas des Champs	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Haute Bécherie	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rue des Douetaux	2752€	2998€
Prix m² immobilier Placette des Pivoines	2752€	2998€
Prix m² immobilier Rond Point des Tulipes	2752€	2998€
Prix m² immobilier Placette des Oeillets	2752€	2998€
Prix m² immobilier Les Linières	2752€	2998€
Prix m² immobilier La Basse Bécherie	2752€	2998€
Prix m² immobilier Le Clos Bertrand	2752€	2998€

Chiffres clés à Montreuil-le-Gast (35520)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 979

Taxe foncière

41.75%

Étudiants résidents

140

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 943

0-2 ans81(4,2%)

3-5 ans86(4,4%)

6-10 ans139(7,2%)

11-17 ans219(11,3%)

18-24 ans121(6,2%)

25-39 ans347(17,9%)

40-54 ans464(23,9%)

55-64 ans238(12,2%)

65-79 ans204(10,5%)

80+ ans44(2,3%)

Logements

770 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 770

Appartements24(2,9%)

Maisons745(90,1%)

Vacants55(6,7%)

Secondaires3(0,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 508

En emploi922(61,1%)

Sans emploi57(3,8%)

Retraités337(22,3%)

Étudiants140(9,3%)

Au foyer19(1,3%)

Autres33(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Boulangeries1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Montreuil-le-Gast (35520): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 54 m2	19-07-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	169 128€	3 132€	54 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 88 m2	15-07-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	256 256€	2 912€	88 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 139 m2	08-07-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	426 035€	3 065€	139 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 89 m2	05-07-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	208 438€	2 342€	89 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 88 m2	03-07-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	299 200€	3 400€	88 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 134 m2	30-06-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	362 738€	2 707€	134 m2
Estimation d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 119 m2	28-06-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	404 719€	3 401€	119 m2
Estimation d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 68 m2	26-06-2026	Montreuil-le-Gast (35520)	204 136€	3 002€	68 m2

Montreuil-le-Gast (35520): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 2 pièce(s) - 43 m2	31-12-2025	15 rue de la mairie à Montreuil-le-Gast (35520)	200 000 €	43 m2		Oui
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 3 pièce(s) - 50 m2	31-12-2025	45 le perthuis blanc à Montreuil-le-Gast (35520)	286 000 €	50 m2	200 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 6 pièce(s) - 140 m2	22-12-2025	13 all du bois de la garenne à Montreuil-le-Gast (35520)	410 000 €	140 m2	629 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 5 pièce(s) - 94 m2	19-12-2025	24 rue broceliande à Montreuil-le-Gast (35520)	272 000 €	94 m2	486 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 6 pièce(s) - 102 m2	19-12-2025	10 all de la lucarne à Montreuil-le-Gast (35520)	245 000 €	102 m2	404 m2	Non
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 5 pièce(s) - 110 m2	18-12-2025	3 le chouazel à Montreuil-le-Gast (35520)	306 330 €	110 m2	628 m2	Non
Vente d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) de 3 pièce(s) - 62 m2	17-12-2025	2 rue roger vercel à Montreuil-le-Gast (35520)	184 100 €	62 m2		Oui
Vente d'une maison à Montreuil-le-Gast (35520) de 4 pièce(s) - 103 m2	17-12-2025	25 rue du verger à Montreuil-le-Gast (35520)	280 000 €	103 m2	362 m2	Non

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