Quel est le prix moyen au m² à Montgermont (35760) ?

Le prix moyen au m² à Montgermont (35760) pour une maison est de 3561 €. Le prix moyen au m² à Montgermont (35760) pour un appartement est de 3590 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montgermont (35760) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montgermont (35760) pour une maison est de 19.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montgermont (35760) pour un appartement est de 12.0 €.

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Prix m² immobilier à Montgermont (35760) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour une maison est de 3561 €, variant de 2114 € à 4905 €. Le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour un appartement est de 3590 €, avec des estimations allant de 2262 € à 4421 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montgermont au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montgermont.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montgermont (35760).

Quel est le prix moyen au m² Montgermont (35760) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3590 €de 2262 € à 4421 €
Maison
Prix m² moyen 3561 €de 2114 € à 4905 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montgermont (35760).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montgermont (35760) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 6.7 € à 26.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen19.7 €de 10.4 € à 22.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montgermont (35760) ?

: Le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour une maison est de 3561 €, avec une fourchette de 2114 € à 4905 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3561 €) = 391740 euros. Le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour un appartement est de 3590 €, avec des estimations allant de 2262 € à 4421 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3590 €) = 258474 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgermont (35760) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour une maison est de 3561 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgermont (35760) pour un appartement est de 3590 €.

Prix au m2 des principales rues Montgermont (35760)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier la Beuchère	3394€	3459€
Prix m² immobilier la Boussardière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Coupigné	3590€	3561€
Prix m² immobilier Galisson	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Havre	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Housset	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Longeais	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Silandière	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Talmousière	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Thébaudière	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Tuel	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Verdière	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Vizeule	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Bégassière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Belle Epine	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de Bellevisée	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue des Courtines	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue du Chêne Micault	3590€	3561€
Prix m² immobilier Chemin du Clos Bouvier	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Fougerolle	3069€	3027€
Prix m² immobilier Allée Georges Hardy	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue Henri Queffélec	3590€	3561€
Prix m² immobilier Place Jane Beusnel	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Marebaudière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Métrie	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue Michel Gérard	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue Paumier	3006€	3137€
Prix m² immobilier Allée Pierre Mendès France	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue Pierre Texier	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de la Rébunière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Rosenthal	3512€	3474€
Prix m² immobilier Chemin de la Rébunière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Mail Eric Tabarly	3590€	3561€
Prix m² immobilier Chemin de la Vizeule	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue Yvonne Jean-Haffen	3081€	2939€
Prix m² immobilier Rue de Coupigné	3590€	3561€
Prix m² immobilier Boulevard d'Emeraude	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue des Riedones	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue des Coriosolites	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rue de Condate	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Jean-François Champollion	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Pierre-Roland Giot	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Alexandre Bertrand	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Jacques Briard	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Jean L'Helgouach	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée du Clos Prioul	3590€	3561€
Prix m² immobilier Clos de la Pierre	3590€	3561€
Prix m² immobilier Clos de la Motte	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Champ Hédéard	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Fosse Greffier	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Prée Madame	3590€	3561€
Prix m² immobilier Avel Dro	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Pré Neuf	3590€	3561€
Prix m² immobilier Chemin du Haut Bouget	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Fougerolle	3590€	3561€
Prix m² immobilier Chemin de la Duchesse Anne	3590€	3561€
Prix m² immobilier Allée Anatole Dauvergne	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rond-point du Marais	3590€	3561€
Prix m² immobilier le Gilbert	3590€	3561€
Prix m² immobilier Chemin de la Métrie	3590€	3561€
Prix m² immobilier les Chèvres	3590€	3561€
Prix m² immobilier la Bégassière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rond-point de la Bégassière	3590€	3561€
Prix m² immobilier Jardin Henri Le Polotec	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rond-point de Coupigné	3590€	3561€
Prix m² immobilier Rond-point des Trois Aviateurs	3590€	3561€
Prix m² immobilier Impasse Jean-Marie Aubrée	3590€	3561€

Chiffres clés à Montgermont (35760)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 425

Taxe foncière

36.76%

Étudiants résidents

243

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 438

0-2 ans121(3,5%)

3-5 ans132(3,8%)

6-10 ans237(6,9%)

11-17 ans294(8,6%)

18-24 ans261(7,6%)

25-39 ans630(18,3%)

40-54 ans693(20,2%)

55-64 ans407(11,8%)

65-79 ans486(14,1%)

80+ ans177(5,1%)

Logements

1 624 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 624

Appartements656(39,0%)

Maisons949(56,4%)

Vacants55(3,3%)

Secondaires22(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 786

En emploi1 492(53,6%)

Sans emploi139(5,0%)

Retraités789(28,3%)

Étudiants243(8,7%)

Au foyer39(1,4%)

Autres84(3,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 9

Supermarchés2(22,2%)

Supérettes1(11,1%)

Boulangeries2(22,2%)

Commerces non alimentaires2(22,2%)

Magasins alimentaires2(22,2%)

Montgermont (35760): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montgermont (35760) de 68 m2	24-07-2026	Montgermont (35760)	425 816€	6 262€	68 m2
Estimation d'un appartement à Montgermont (35760) de 127 m2	19-07-2026	Montgermont (35760)	445 770€	3 510€	127 m2
Estimation d'un appartement à Montgermont (35760) de 91 m2	15-07-2026	Montgermont (35760)	300 846€	3 306€	91 m2
Estimation d'un appartement à Montgermont (35760) de 41 m2	10-07-2026	Montgermont (35760)	147 887€	3 607€	41 m2
Estimation d'une maison à Montgermont (35760) de 149 m2	07-07-2026	Montgermont (35760)	642 041€	4 309€	149 m2
Estimation d'une maison à Montgermont (35760) de 114 m2	01-07-2026	Montgermont (35760)	494 190€	4 335€	114 m2
Estimation d'un appartement à Montgermont (35760) de 132 m2	29-06-2026	Montgermont (35760)	542 652€	4 111€	132 m2
Estimation d'un appartement à Montgermont (35760) de 134 m2	21-06-2026	Montgermont (35760)	489 368€	3 652€	134 m2

Montgermont (35760): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Montgermont (35760) de 5 pièce(s) - 99 m2	29-12-2025	11 rue de la breteche à Montgermont (35760)	333 000 €	99 m2		Oui
Vente d'un appartement à Montgermont (35760) de 4 pièce(s) - 71 m2	29-12-2025	6 rue du halage à Montgermont (35760)	230 000 €	71 m2		Oui
Vente d'une maison à Montgermont (35760) de 5 pièce(s) - 90 m2	29-12-2025	4 rue de la metrie à Montgermont (35760)	240 000 €	90 m2	378 m2	Non
Vente d'un appartement à Montgermont (35760) de 3 pièce(s) - 64 m2	27-12-2025	4 rue des sources à Montgermont (35760)	180 500 €	64 m2		Oui
Vente d'une maison à Montgermont (35760) de 5 pièce(s) - 135 m2	23-12-2025	5 rue du moulin d olivet à Montgermont (35760)	712 950 €	135 m2	911 m2	Non
Vente d'une maison à Montgermont (35760) de 4 pièce(s) - 92 m2	22-12-2025	15 rue jules ferry à Montgermont (35760)	337 570 €	92 m2	354 m2	Non
Vente d'un appartement à Montgermont (35760) de 4 pièce(s) - 74 m2	18-12-2025	2 all de l'equinoxe à Montgermont (35760)	250 000 €	74 m2		Oui
Vente d'une maison à Montgermont (35760) de 6 pièce(s) - 159 m2	17-12-2025	8 mail marcel proust à Montgermont (35760)	490 000 €	159 m2	576 m2	Non

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