Quel est le prix moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?

Le prix moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) pour une maison est de 2271 €. Le prix moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) pour un appartement est de 2419 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) pour une maison est de 7.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Louvigné-de-Bais (35680) pour un appartement est de 14.5 €.

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Prix m² immobilier à Louvigné-de-Bais (35680) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour une maison est de 2271 €, variant de 976 € à 3630 €. Le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour un appartement est de 2419 €, avec des estimations allant de 1839 € à 3139 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Louvigné-de-Bais au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Louvigné-de-Bais.

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< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Louvigné-de-Bais (35680).

Quel est le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2419 €de 1839 € à 3139 €
Maison
Prix m² moyen 2271 €de 976 € à 3630 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Louvigné-de-Bais (35680).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.5 €de 13.1 € à 23.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.0 €de 4.5 € à 14.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Louvigné-de-Bais (35680) ?

: Le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour une maison est de 2271 €, avec une fourchette de 976 € à 3630 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2271 €) = 249864 euros. Le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour un appartement est de 2419 €, avec des estimations allant de 1839 € à 3139 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2419 €) = 174140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Louvigné-de-Bais (35680) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour une maison est de 2271 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Louvigné-de-Bais (35680) pour un appartement est de 2419 €.

Prix au m2 des principales rues Louvigné-de-Bais (35680)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier La Chainette	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Couardière	2419€	2271€
Prix m² immobilier Zone Artisanale les Mazures	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Gilberdière	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Clos Sévigné	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Franc	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Seardiere	2419€	2271€
Prix m² immobilier Chemin de la Bodinière	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Brégeais	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de l’Aubenais	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Taunerie	2419€	2271€
Prix m² immobilier Vauzé	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Jupière	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Fortinais	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Doubrie	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Gueriviere	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Grétais	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Gidonnais	2419€	2271€
Prix m² immobilier Les Patisseaux	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Fellerie	2419€	2271€
Prix m² immobilier Domaine de Fouesnel	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Billonnais	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Candrie	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Peltrie	2419€	2271€
Prix m² immobilier L’Entillère	2419€	2271€
Prix m² immobilier L’Yvonnière	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Maçonnerie	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Taunière	2419€	2271€
Prix m² immobilier les Mazures	2419€	2271€
Prix m² immobilier Place du Beau Soleil	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Chardronnais	2419€	2271€
Prix m² immobilier Impasse de la Cour Dorée	2419€	2271€
Prix m² immobilier Résidence des Prés Verts	2419€	2271€
Prix m² immobilier Lotissement Bel Orient	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de la Proulais	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue Saint Patern	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de Saud Cour	2419€	2271€
Prix m² immobilier Lotissement des Petits Champs	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de l’Entillère	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de la Bouvrie	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue Guy d’Espinay	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Champ Bodin	2419€	2271€
Prix m² immobilier Lotissement des Mazures	2419€	2271€
Prix m² immobilier Résidence du Breil	2419€	2271€
Prix m² immobilier Square du Bois d’Y	2419€	2271€
Prix m² immobilier Impasse Philippe Delerm	2419€	2271€
Prix m² immobilier Impasse Saint Job	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue Anne-Marie Chapouton	2419€	2271€
Prix m² immobilier Lotissement du Bois Nouveau	2419€	2271€
Prix m² immobilier Lotissement les Vallons	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue de la Grétais	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Croix Méance	2419€	2271€
Prix m² immobilier Rue des Frères Amyot d’Inville	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Bas Pin	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Bois d’Y	2419€	2271€
Prix m² immobilier Moulin de Daniel	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Bas Rampon	2419€	2271€
Prix m² immobilier Saud Cour	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Haute Haie d’Y	2419€	2271€
Prix m² immobilier Le Haut Rampon	2419€	2271€
Prix m² immobilier La Cour du Mesnil	2419€	2271€

Chiffres clés à Louvigné-de-Bais (35680)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 934

Taxe foncière

39.17%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 910

0-2 ans92(4,8%)

3-5 ans113(5,9%)

6-10 ans165(8,6%)

11-17 ans194(10,2%)

18-24 ans111(5,8%)

25-39 ans441(23,1%)

40-54 ans380(19,9%)

55-64 ans174(9,1%)

65-79 ans150(7,9%)

80+ ans90(4,7%)

Logements

788 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 788

Appartements42(5,0%)

Maisons745(88,8%)

Vacants43(5,1%)

Secondaires9(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 424

En emploi935(65,7%)

Sans emploi57(4,0%)

Retraités282(19,8%)

Étudiants93(6,5%)

Au foyer18(1,3%)

Autres39(2,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes2(40,0%)

Boulangeries1(20,0%)

Magasins alimentaires1(20,0%)

Stations essence1(20,0%)

Louvigné-de-Bais (35680): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 95 m2	20-07-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	291 080€	3 064€	95 m2
Estimation d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 66 m2	16-07-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	172 854€	2 619€	66 m2
Estimation d'un appartement à Louvigné-de-Bais (35680) de 115 m2	09-07-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	330 280€	2 872€	115 m2
Estimation d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 147 m2	03-07-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	359 121€	2 443€	147 m2
Estimation d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 78 m2	26-06-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	183 378€	2 351€	78 m2
Estimation d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 63 m2	23-06-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	74 025€	1 175€	63 m2
Estimation d'un appartement à Louvigné-de-Bais (35680) de 37 m2	20-06-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	99 641€	2 693€	37 m2
Estimation d'un appartement à Louvigné-de-Bais (35680) de 135 m2	13-06-2026	Louvigné-de-Bais (35680)	380 700€	2 820€	135 m2

Louvigné-de-Bais (35680): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 5 pièce(s) - 106 m2	29-12-2025	2 la croix des chandeliers à Louvigné-de-Bais (35680)	280 000 €	106 m2	3484 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 6 pièce(s) - 140 m2	24-12-2025	44 rue notre dame de lourdes à Louvigné-de-Bais (35680)	265 000 €	140 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 6 pièce(s) - 150 m2	23-12-2025	3 rue de la janiere à Louvigné-de-Bais (35680)	230 000 €	150 m2	970 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 4 pièce(s) - 100 m2	23-12-2025	4 rue de la fontaine à Louvigné-de-Bais (35680)	258 500 €	100 m2	461 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 4 pièce(s) - 106 m2	20-12-2025	5 montsinault à Louvigné-de-Bais (35680)	215 000 €	106 m2	2807 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 4 pièce(s) - 131 m2	19-12-2025	14 lot bel orient à Louvigné-de-Bais (35680)	265 100 €	131 m2	791 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 4 pièce(s) - 67 m2	19-12-2025	10 rue des manoirs à Louvigné-de-Bais (35680)	75 000 €	67 m2	535 m2	Non
Vente d'une maison à Louvigné-de-Bais (35680) de 5 pièce(s) - 120 m2	15-12-2025	20 rue notre dame de lourdes à Louvigné-de-Bais (35680)	210 900 €	120 m2	68 m2	Non

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