Quel est le prix moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

Le prix moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) pour une maison est de 2381 €. Le prix moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) pour un appartement est de 2402 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) pour une maison est de 8.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Vivier-sur-Mer (35960) pour un appartement est de 12.2 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour une maison est de 2381 €, variant de 1031 € à 3904 €. Le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour un appartement est de 2402 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3570 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Vivier-sur-Mer au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Vivier-sur-Mer.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Le Vivier-sur-Mer (35960).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960).

Quel est le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2402 €de 1211 € à 3570 €
Maison
Prix m² moyen 2381 €de 1031 € à 3904 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Vivier-sur-Mer (35960).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.2 €de 7.8 € à 17.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.2 €de 12.7 € à 12.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

: Le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour une maison est de 2381 €, avec une fourchette de 1031 € à 3904 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2381 €) = 261880 euros. Le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour un appartement est de 2402 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3570 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2402 €) = 172948 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour une maison est de 2381 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Vivier-sur-Mer (35960) pour un appartement est de 2402 €.

Prix au m2 des principales rues Le Vivier-sur-Mer (35960)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue de Terreneuve	2402€	2381€
Prix m² immobilier Clos Gilles Bedel	2402€	2381€
Prix m² immobilier Zone artisanale des Créchettes	2402€	2381€
Prix m² immobilier L'Abri des Flots	2402€	2381€
Prix m² immobilier Rond-Point du Centre	2402€	2381€
Prix m² immobilier Cale des Mandrins	2402€	2381€
Prix m² immobilier Port Ouest	2402€	2381€
Prix m² immobilier le Clos Bourgeois	2394€	2385€
Prix m² immobilier Cour des Liesses	2402€	2381€
Prix m² immobilier Impasse de la Goëlette	2402€	2381€
Prix m² immobilier Rue de la Ferchauderie	2402€	2381€
Prix m² immobilier Chemin des Cancales	2402€	2381€
Prix m² immobilier Sentier du Stade	2402€	2381€
Prix m² immobilier Cour de la Rabine	2402€	2381€
Prix m² immobilier Rue des Longschamps	2402€	2381€
Prix m² immobilier Les Passerelles du Clos Herbet	2402€	2381€
Prix m² immobilier Ruelle Versaillaise	2402€	2381€
Prix m² immobilier Chemin du Dick	2402€	2381€
Prix m² immobilier Les Grandes Rivières	2402€	2381€
Prix m² immobilier Impasse Le Cheminet	2402€	2381€
Prix m² immobilier Cale de la Plage	2402€	2381€
Prix m² immobilier Rue de Dol	2402€	2381€
Prix m² immobilier Place Versaillaise	2402€	2381€
Prix m² immobilier Ruelle Chaude	2402€	2381€
Prix m² immobilier Lotissement la Grande Croix	2402€	2381€
Prix m² immobilier ZA des Crechettes	2402€	2381€

Chiffres clés à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 049

Taxe foncière

39.8%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 049

0-2 ans23(2,2%)

3-5 ans25(2,4%)

6-10 ans72(6,9%)

11-17 ans83(7,9%)

18-24 ans50(4,8%)

25-39 ans146(13,9%)

40-54 ans168(16,0%)

55-64 ans170(16,2%)

65-79 ans241(23,0%)

80+ ans71(6,8%)

Logements

628 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 628

Appartements30(3,9%)

Maisons596(77,7%)

Vacants40(5,2%)

Secondaires101(13,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 882

En emploi377(42,7%)

Sans emploi33(3,7%)

Retraités385(43,7%)

Étudiants43(4,9%)

Au foyer16(1,8%)

Autres28(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)

Boulangeries1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Magasins alimentaires1(25,0%)

Le Vivier-sur-Mer (35960): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 53 m2	22-07-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	176 596€	3 332€	53 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 30 m2	08-07-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	90 450€	3 015€	30 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 67 m2	02-07-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	120 064€	1 792€	67 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 64 m2	28-06-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	105 216€	1 644€	64 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 51 m2	22-06-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	126 123€	2 473€	51 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 136 m2	15-06-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	259 760€	1 910€	136 m2
Estimation d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 52 m2	10-06-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	77 376€	1 488€	52 m2
Estimation d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 71 m2	04-06-2026	Le Vivier-sur-Mer (35960)	105 009€	1 479€	71 m2

Le Vivier-sur-Mer (35960): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 3 pièce(s) - 76 m2	19-12-2025	10 rue des rivieres à Le Vivier-sur-Mer (35960)	241 100 €	76 m2	521 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 3 pièce(s) - 65 m2	05-12-2025	11 rue de la judee à Le Vivier-sur-Mer (35960)	208 850 €	65 m2	71 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 7 pièce(s) - 110 m2	03-12-2025	35 passerelles du clos herbet à Le Vivier-sur-Mer (35960)	140 000 €	110 m2	397 m2	Non
Vente d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 3 pièce(s) - 55 m2	25-11-2025	29 rue des rivieres à Le Vivier-sur-Mer (35960)	237 500 €	55 m2	444 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 6 pièce(s) - 127 m2	24-10-2025	29 passerelles du clos herbet à Le Vivier-sur-Mer (35960)	280 000 €	127 m2	637 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 4 pièce(s) - 159 m2	22-10-2025	1 che du dick à Le Vivier-sur-Mer (35960)	320 000 €	159 m2	1773 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 3 pièce(s) - 70 m2	14-10-2025	34 rue de la greve à Le Vivier-sur-Mer (35960)	200 000 €	70 m2	350 m2	Non
Vente d'une maison à Le Vivier-sur-Mer (35960) de 6 pièce(s) - 173 m2	25-07-2025	7 passerelles du clos herbet à Le Vivier-sur-Mer (35960)	305 000 €	173 m2	687 m2	Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette